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预缴土地增值税会计处理
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职称:
解题: 
引用 @ 财务猿 发表的提问:
土地增值税需要预缴吗?需要在什么时候预缴呢?
需要,在季度时候预交
76楼
2023-08-19 20:53:59
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杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
您好,请问LOFT公寓按多少预缴土地增值税
公寓一般按2%预交土地增值税的
77楼
2023-08-20 20:05:32
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微信用户:回复杨@老师 购房合同也签订的是《商品房普通住宅合同》呢
2023-08-20 20:17:58
杨@老师:回复微信用户普通类的合同,就是按2%预交土增的
2023-08-20 20:38:18
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产企业预缴土地增值税需要计入税金及附加吗?
不用的计入应交税费即可
78楼
2023-08-20 20:23:42
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 逐光 发表的提问:
房产企业采用一般计税方法,预缴土地增值税时,土地款可以扣除吗
你好! 预交时,一般不扣土地款的
79楼
2023-08-20 20:50:29
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师你好,预缴土地增值税可以用(预收款-预缴增值税)*土增税预征率吗?和预收款/(1+9%)*预征率,有什么差别?
不可以按照第一个计算的,只能按照第二个来计算同学。
80楼
2023-08-20 21:00:00
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 聪慧的板栗 发表的提问:
预征土地增值税是否可以减去本月预交的增值税?如收入555万,不含税收入为:500,预交增值税:15万。那预缴土地增值税的计税额为:500-15=485吗?营改增,新项目
不可以,增值税是价外税,按不含税收入计算缴纳土增税。
81楼
2023-08-21 20:21:18
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 陈强 发表的提问:
预缴增值税的会计账务如何处理?
你好,借:应交税费——预交增值 税 贷:银行存款
82楼
2023-08-21 20:42:48
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小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 发表的提问:
异地工程预缴增值税时,按发票预缴了个人所得税,机构所在地要如何申报个税,会计分录要怎么处理
同学您好,分录如下 借 工程施工-税费 贷 应交税费 应交个人所得税
83楼
2023-08-21 20:47:59
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 青萝 发表的提问:
缴纳房产税,城镇土地使用税的会计处理
你好!借:应交税费-房产税 城镇土地使用税 贷;银行存款
84楼
2023-08-22 20:17:28
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 冰凌 发表的提问:
土地增值税计税依据,以及账务处理
这个计税依据的话,是按照税法计算的增值额部分哦 房企的话,是记入税金及附加的
85楼
2023-08-22 20:38:44
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
房地产开发企业,销售未完工产品,预收账款了,土地增值税预提时,怎样进行 账务处理,请老师解答,谢谢。或者说土地增值税预提吗?
房地产开发企业按规定预缴的土地增值税,在按税法规定结转营业收入时,可作为销售税金,按与营业收入配比的原则在税前扣除。已作为销售税金在税前扣除的土地增值税,在开发项目实际清算时,经清算退回的多缴的土地增值税,应在土地增值税清算的当期并入应纳税所得额,一并计算缴纳企业所得税
86楼
2023-08-22 20:47:58
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陪你考证的初级班主任:回复朴老师 预收款要预交土地增税,预提土地增值税时,会计怎样帐务处理?谢谢你了老师
2023-08-22 21:21:49
朴老师:回复陪你考证的初级班主任同学你好 ,会计处理为:借:银行存款;贷:预收账款。对于预收款,需要预缴土地增值税,预缴税款时,借:应交税费 应交土地增值税;贷:银行存款。
2023-08-22 21:37:48
陪你考证的初级班主任:回复朴老师 预提吗 预提时分录
2023-08-22 21:52:24
朴老师:回复陪你考证的初级班主任这个是预缴的分录 你不是问预缴吗 预缴的时候不用预提
2023-08-22 22:10:42
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 浪里个儿浪 发表的提问:
你好 老师 房地产小规模 收到预收款时 预缴土地增值税是按(预收款--预缴增值税)*2% 还是按预收款/(1+5%)*2%计算
你好,预收款/(1+5%)*2%计算
87楼
2023-08-23 20:02:45
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浪里个儿浪:回复小云老师 那印花税是按不含税预收款计算吗还是全额
2023-08-23 20:42:19
小云老师:回复浪里个儿浪一般按不含税金额缴纳
2023-08-23 20:59:52
种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
才接触房地产行业会计,想知道关于房地产行业有关于增值税,土地增值税,以及预缴增值税的文件看哪号文件?
你可以看看房地产会计核算方法,这个可以去财政局网站搜一下
88楼
2023-08-23 20:15:46
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思顿乔老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 115757789 发表的提问:
一次性出售企业所有厂房及院内土地,取得收入,要缴纳土地增值税,那么是厂房加土地合并计算缴纳土地增值税?还是厂房和土地分开计算缴纳土地增值税啊?
您好,一次性出售可以合并计算
89楼
2023-08-23 20:44:59
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 秋风 发表的提问:
老师,房地产公司预收房款预缴的增值税后,增值税附加及土地增值税和企业所得是否计提。
你好! 需要计提的
90楼
2023-09-05 19:52:20
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秋风:回复蒋飞老师 但是填年度汇算清缴时房地产开发企业特定业务纳税调整明细表25栏填实际发生的税金及附加,土地增值税这里也要填,A100000企业所得税年度纳税申报表3栏税金及附加也要填,是不是有点重复。
2023-09-05 20:23:53
蒋飞老师:回复秋风你好! 按要求填写就可以了,不重复的
2023-09-05 20:41:51
秋风:回复蒋飞老师 谢谢老师
2023-09-05 20:52:22
蒋飞老师:回复秋风您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答您的问题将会更加用心,谢谢。
2023-09-05 21:09:55

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