同学您好， 借：应交税费—土地增值税， 贷：银行存款。

　1、一般计税方法下： 预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率 2、简易计税方法下： 预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率 为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）：为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

您好，1.土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率， 增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 2.计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用。 或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。 不需要扣除预交增值税税款。

你好 借应交税费——应交增值税（已交税金） 贷银行存款

您好，计提时： 借：税金及附加 贷：应交税费—应交土地增值税 上交时： 借：应交税费—应交土地增值税 贷：银行存款 结转利润时： 借：本年利润 贷：税金及附加

您好每个地方的土增税预缴规定不一样，比如有的地方是按10%的毛利率，还可以扣减已交税费。有的地方是按15%的毛利率，这个需要跟当地税务局沟通。

你好，同学。是需要预计处理的 借：税金及附加 贷：应交税费 土地增值税不用预提 借：应交税费-预交土地增值税 贷：银行存款

是负债的借方，相当于资产

你好，预交土地增值税按500*土地增值税预征率计算的