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施工房地产开发会计科目
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
房地产开发企业发生的工程造价费用计入什么会计科目
你好,通过开发成本科目核算的
61楼
2023-09-05 20:40:36
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静待花开:回复邹老师 能再明细点吗?
2023-09-05 20:56:39
邹老师:回复静待花开你好,这个就需要看具体是发生的哪方面的造价费用的 会在开发成本下面设置前倾工程费,建筑安装工程费,基础设施建设费,公共配套设施费等明细
2023-09-05 21:10:32
静待花开:回复邹老师 这每个阶段都有可能设计工程造价费用啊?
2023-09-05 21:25:07
静待花开:回复邹老师 涉及不是设计
2023-09-05 21:52:41
邹老师:回复静待花开你好,就是因为每个阶段都有不同的工程造价费用发生,就需要根据具体是发生的什么造价费用确定是哪些(前期工程费,建筑安装工程费,基础设施建设费,公共配套设施费)明细的
2023-09-05 22:22:23
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商付卫生间降板改造工程记入什么会计科目?
你好,房地产开发商付卫生间降板改造工程记入开发支出--成本,
62楼
2023-09-05 21:02:59
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Lydia:回复庄老师 明细科目可记入配套设施吗?
2023-09-05 21:27:25
庄老师:回复Lydia你好,可以,明细根据你们需要设
2023-09-05 21:50:31
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ Lisa 发表的提问:
请问房地产开发企业,现场施工用的变电设备,入固定资产,摊销时计入哪个科目
在开发前期接临时电施工用的变压器,应计入:开发成本-前期工程费
63楼
2023-09-06 20:01:04
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Lisa:回复朴老师 老师,请问这个开发前期具体截止到哪个时间段?这个变压器会一直用于整个施工过程,我做分摊到工程施工行不行
2023-09-06 20:45:12
朴老师:回复Lisa就是到各种手续都办妥,然后正式开发
2023-09-06 21:09:47
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产开发有限公司,鼓励业主多充电费,充的多,赠送的电费越多,赠送给业主的电费走什么会计科目啊?
记销售费用 借销售费用贷库存商品,应交税费
64楼
2023-09-06 20:18:08
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精灵天使:回复郭老师 老师,为什么贷方记“库存商品”?
2023-09-06 20:36:49
郭老师:回复精灵天使你购入的电费赠送给对方视同销售
2023-09-06 21:01:39
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
你好,我想问下建账时房地产开发公司的会计科目分类编码方案,选多少级科目比较好呀
你好,一般房地产可以选到三级或者四级
65楼
2023-09-06 20:33:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 美在不言中 发表的提问:
我公司是房地产开发公司现在在拆迁房子,为了安置没有生活来源的老人,我们公司建了一个活动板房给老人住,这个活动板房的费用计入什么会计科目
你好,计入开发间接费用科目核算
66楼
2023-09-06 21:02:59
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美在不言中:回复邹老师 老师不是计入开发成本的前期工程费-临时设施费吗,这个活动板房是分期付款的,会计科目是先借预付账款贷银行存款,等做好了再借计开发成本贷预付账款吗
2023-09-06 21:15:24
邹老师:回复美在不言中你好,这个是需要通过开发间接费用核算的 借预付账款 贷银行存款 取得发票 借;开发间接费用 贷;预付账款
2023-09-06 21:29:21
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ Lisa 发表的提问:
请问房地产开发企业,现场施工用的变电设备,入固定资产,摊销时计入哪个科目?
在开发前期接临时电施工用的变压器,应计入:开发成本-前期工程费
67楼
2023-09-07 20:03:40
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Kim
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.29w
引用 @ 会计学堂-曾老师????已认证 发表的提问:
您好!想问一下房地产开发公司售楼部安装空调的费用应计什么会计科目?金额比较大十多万?
直接入销售费用-办公费就可以的
68楼
2023-09-07 20:23:09
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
房地产开发企业,发生的房屋实测面积费用计入哪个会计科目?
开发成本--前期工程费
69楼
2023-09-07 20:28:56
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青春侠:回复袁老师 是房子已经建好,房管局来测量的每套房子的实际面积的费用,这个计入哪个科目呢?
2023-09-07 20:44:27
青春侠:回复袁老师 业主按实测的面积办理房产证,是我公司给房管局的费用
2023-09-07 20:59:36
袁老师:回复青春侠计入销售费用吧
2023-09-07 21:18:10
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ 森林森 发表的提问:
房地产开发企业建造的售楼部工程费用计入什么会计科目
1、开发企业建造的售楼部(接待处)和样板房,凡能够单独作为成本对象进行核算的,可按自建固定资产进行处理,其他一律按建造开发产品进行处理。 2、售房部装修费用,无论数额大小,均应计入其建造成本。 房地产开发企业的售楼部,根据其建设与使用的特点,一般说来不外乎存在以下四种情况: 1、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部,待销售基本完成后,再将该售楼部的房屋销售; 2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部,待销售完成后,将其转作自用或出租; 3、在开发的商品房附近重新修建售楼部,待销售基本完成后,将其转作自用或出租; 4、在开发的商品房附近重新修建售楼部,待销售完成后,将其拆除。
70楼
2023-09-07 20:55:37
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森林森:回复朴老师 好的,谢谢
2023-09-07 21:43:49
朴老师:回复森林森不用客气,满意请给五星好评,谢谢
2023-09-07 22:03:17
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 杨晨程 发表的提问:
房地产开发企业,在做基础设施的供电工程时,会将这一工程进行设计..和供电工程有关的供电设计是否计入基础设施的供电工程科目呢
同学。如果是供电工程那么是涉及的。
71楼
2023-09-07 21:02:58
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.87w
引用 @ 发表的提问:
老师,您好!房地产开发经营的公司支付给个人的佣金记入哪个会计科目?
你好,这个计入销售费用
72楼
2023-09-11 19:44:23
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默:回复暖暖老师 好的,谢谢老师!
2023-09-11 19:57:22
暖暖老师:回复不客气麻烦给五星好评
2023-09-11 20:09:07
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产开发公司,业主退房,多退给业主的利息。走什么会计科目?
你好,这个计入营业外收入,不属于财务费用
73楼
2023-09-11 19:56:13
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精灵天使:回复小洪老师 是多退给业主的钱,购房协议中说是哪年交房,交不了房,给退房,退房时给几万的利息。
2023-09-11 20:11:38
精灵天使:回复小洪老师 老师
2023-09-11 20:29:47
小洪老师:回复精灵天使我看到了,也是计入营业外支出,所谓财务费用是正常经营发生的,你这个合同签约了,但是又出现了非正常的情况,房子无法交,那就是非常规的支出-营业外支出
2023-09-11 20:46:23
精灵天使:回复小洪老师 噢,好的,谢谢老师!
2023-09-11 21:08:12
小洪老师:回复精灵天使好的同学不用客气的。
2023-09-11 21:22:06
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 发表的提问:
我急要房地产开发公司,1至3级会计科目,成本部分要详细些
看看这里 http://wk.baidu.com/view/d802926e6294dd88d1d26b53#1
74楼
2023-09-11 20:21:59
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如:回复晓海老师 好评在哪评?
2023-09-11 20:45:41
晓海老师:回复你好!我是兼职答题老师也不知道,无异议3天后自动好评
2023-09-11 20:59:55
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 舒服的酸奶 发表的提问:
房地产开发企业的资质办理费用计入什么会计科目?
你好,如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款
75楼
2023-09-11 20:42:07
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