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房地产行业会计账务处理
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 玲 发表的提问：
老师您好 我是房地产企业 企业都买教材设备捐赠给学校 会计处理要怎么做
你好， 借：营业外支出、 贷：库存商品
31楼
2023-09-11 21:17:36
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玲：回复立红老师 用缴纳增值税吗？
2023-09-11 21:46:47
玲：回复立红老师 购进的时候进项税额可以抵扣吗？
2023-09-11 22:14:03
立红老师：回复玲你好，购进的时候取得专票可以抵扣，赠送时做销项税额 借：营业外支出、 贷：库存商品 贷：应交税费——应增（销）
2023-09-11 22:42:31
玲：回复立红老师 我购进的时候取得的是3%税率的专票，赠送的时候按照多少税率缴纳销项税呢？
2023-09-11 23:04:00
立红老师：回复玲你好，如果您是小规模纳税人按3%交税，如果是一般纳税人是13%交税
2023-09-11 23:22:32
玲：回复立红老师 我是房地产企业 增值税一般纳税人
2023-09-11 23:34:52
立红老师：回复玲你好，如果您是一般纳税人，是按13%交税的
2023-09-11 23:53:05
小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.71w
引用 @ 学堂用户zf47kr 发表的提问：
房地产企业给客户送手机如何会计处理
同学，你好 借：销售费用-业务招待费 贷；银行存款
32楼
2023-09-11 21:23:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业预收账款的账务处理
借；银行存款 贷；预收账款
33楼
2023-09-12 20:30:42
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杨@老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 唯米 发表的提问：
物流投资公司开发建设物流园与房地产开发企业建设商业楼，其会计处理科目等所有账务处理是一样的吗
会计处理科目大体上是一样的，
34楼
2023-09-12 20:47:28
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
房地产企业自行减免客户的契税，这个账务如何处理
你好，这个部分相当于公司给客户承担了？
35楼
2023-09-12 21:03:34
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 伶俐 发表的提问：
房地产公司，买房子送家电，会计和税务处理？
会计按照销售费用入账 借：销售费用 贷：库存商品 应交税费应交增值税 税务开发票开在一张金额上，按照折扣销售开发票
36楼
2023-09-12 21:23:59
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伶俐：回复钟存老师 所得税要视同销售吗？
2023-09-12 21:37:46
钟存老师：回复伶俐如果你走折扣，所得税是视同销售的
2023-09-12 21:53:19
梁勇老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业房款抵工程款的账务处理
借：其他应付款/应付账款 贷：主营业务收入 借：主营业务成本 贷：存货
37楼
2023-09-13 20:29:07
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 隐形的小蝴蝶 发表的提问：
老师，您好，房地产企业转让收益权如何进行账务处理
同学，你这边最好学一下学堂的房地产课程，这里面的东西太多。 转让收益就是出售价与原价的差算是收益，但是细节太多了，同学记得一定要专业学习一下。
38楼
2023-09-13 20:45:12
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 金雪艳 发表的提问：
房地产企业支付给国土资源的土地违约金 怎么进行账务处理？
借；营业外支出 贷；银行存款
39楼
2023-09-13 20:52:15
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金雪艳：回复邹老师 金额上千万 当期损益影响很大 能进开发成本-土地费用吗
2023-09-13 21:19:45
邹老师：回复金雪艳你好，不属于开发成本核算内容，因为是违约金，需要计入营业外支出核算的
2023-09-13 21:46:28
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 总会进步的 发表的提问：
房地产企业老项目在收到定金时怎么进行账务处理？
收到定金的分录: 借:银行存款 贷:预收帐款
40楼
2023-09-13 20:58:29
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总会进步的：回复紫藤老师 不交税？预收不是要价税分离进应交税费—简易计税？
2023-09-13 21:22:48
紫藤老师：回复总会进步的你好，开了发票的才计税的
2023-09-13 21:47:36
总会进步的：回复紫藤老师 您指的开票是沒稅的那个票？
2023-09-13 22:08:21
紫藤老师：回复总会进步的收到定金开了发票的才计税的
2023-09-13 22:21:17
总会进步的：回复紫藤老师 谢谢老师
2023-09-13 22:45:25
紫藤老师：回复总会进步的不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！
2023-09-13 23:08:14
田老师
职称：会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 家家 发表的提问：
有房地产业营改增账务处理吗
有，在税下有房地产增值税的课程
41楼
2023-09-13 21:20:59
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家家：回复田老师 税下是哪里
2023-09-13 21:58:50
家家：回复田老师 能不能有一套完整的过程房地产业，例如从成立公司开始，财务建账，到。。。。。 而不是告诉我们这是以前发生的，现在就直接分配
2023-09-13 22:13:16
田老师：回复家家我们学堂里有房地产的课程，你可去系统的学
2023-09-13 22:39:07
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问：
房地产企业销售期房的账务处理怎么做
房地产企业销售期房的账务处理怎么做(1)收到购房款时： 借：银行存款 贷：预收账款 (2)缴纳增值税及附加： 借：应交税费——应交增值税 应交税费——应交城建税/教育费附加等 贷：银行存款 (3)待开发产品完工结转收入： 借：预收账款 贷：主营业务收入 (4)同时结转成本： 借：主营业务成本 贷：开发产品 (5)结转税费： 借：增值税金及附加 贷：应交税费——应交增值税等。 土地增值税
42楼
2023-09-19 20:19:18
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产企业自持开发的产权式酒店如何让做账务处理，另涉税呢！
根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
43楼
2023-09-19 20:43:42
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 爱学习 发表的提问：
小企业会计准则下，公司缴纳房产税和城镇土地使用税如何账务处理？
这个实务中现在统一按财会2016.22 做税金及附加 下面了
44楼
2023-09-19 20:49:38
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maize老师：回复爱学习这个小准则做借营业税金及附加 贷应交税费，借应交税费 贷银行
2023-09-19 21:07:36
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 大方的哈密瓜 发表的提问：
房地产业，预收账款抵减土地成本的账务处理
预收账款抵减，土地成本，什么意思
45楼
2023-09-19 21:08:58
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