咨询
土地使用权出售会计处理
分享
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问:
土地使用权出让会计处理
你好,是购进还是摊销,土地使用权购进用途是?
1楼
2023-01-10 07:49:16
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的,借:其他业务支出贷:累计摊销
2楼
2023-01-10 09:13:31
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
这个算的了。。。。。。
3楼
2023-01-10 10:19:17
全部回复
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 周瑛 发表的提问:
关于出售国有土地使用权的账务处理
抱歉,老师这里没有实例,土地使用权作为无形资产核算,出售无形资产的账务处理:   借:银行存款     无形资产减值准备     营业外支出——出售无形资产损失(出售实现损失时)     累计摊销     贷:无形资产       应交税费——应交土地增值税           ——应交增值税       营业外收入——出售无形资产收益(出售实现收益时)
4楼
2023-01-10 11:31:38
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问:
公司购买土地使用权的会计处理
借无形资产 应交税费应交增值税进项税额 贷银行存款
5楼
2023-01-10 12:58:36
全部回复
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 学堂用户5qsq7r 发表的提问:
甲金融企业收到投资方投入的土地使用权,经过双方协议该土地使用权的价值为700000元要求做出会计处理
您好,这个是 借 无形资产 贷 实收资本
6楼
2023-01-10 14:02:29
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,又将土地使用权转让出去后得到的收入计入哪个科目?开发成本怎么处理,求详细会计分录
你好,这个可以计入其他业务收入的
7楼
2023-01-10 15:07:04
全部回复
Helen老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 0.34w
引用 @  andy * ~~ 发表的提问:
房企对外出手的土地使用权是属于?非房企对外出售的土地使用权是属于?
同学好。房企对外出售的土地使用权属于开发成本的一部分。也是属于存货的一部分。非房企对外出售的土地使用权是无形资产。
8楼
2023-01-10 16:14:30
全部回复
 andy * ~~:回复Helen老师 非房企对外出售的土地使用权有些老师说是 投资性房地产,到底是什么呀,晕了
2023-01-10 16:50:43
 andy * ~~:回复Helen老师 这是讲义,这说的是啥?
2023-01-10 17:11:27
Helen老师:回复 andy * ~~如果这家企业购买土地使用权的目的是为了出售。那么他们可以把这个土地使用权计入投资性房地产。有的老师说它是投资性房地产,也是没错的。如果购买时不是以出售为目的,而是自用为目的,那么可以把它计入无形资产。
2023-01-10 17:36:36
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 202209lan 发表的提问:
以土地出让金的方式取得的土地使用权,用于建造对外出售的商品房,土地使用权年限为有限50年,土地使用权需要进行累计摊销不?
需要的,根据使用年限进行摊销处理。
9楼
2023-01-10 17:38:57
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 结实的未来 发表的提问:
我想问一下企业把土地使用权出售会计科目
你好 原来记哪个科目了 是记无形资产了吗 ?
10楼
2023-01-10 19:07:15
全部回复
笑口常开老师
职称:中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ ????????????Андрей 发表的提问:
土地使用权为什么会摊销到销售费用我不理解的是为什么土地使用权的摊销费用要以销售费用的形式做会计分录?
9月份达到预定使用状态以后不能再资本化,要进行费用化。由于归销售部门使用,所以计入销售费用
11楼
2023-01-10 20:33:02
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 活力的睫毛 发表的提问:
企业出售厂房及土地使用权,会计分录怎样做?
你好! 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产
12楼
2023-01-10 21:46:08
全部回复
蒋飞老师:回复活力的睫毛借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费…应交增值税
2023-01-10 22:14:51
蒋飞老师:回复活力的睫毛然后把固定资产清理科目余额记入资产处置收益
2023-01-10 22:38:30
小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 爆炸 发表的提问:
老师,哪个账套是关于土地使用权会计账务处理的?
你好,土地使用税一般放无形资产,你可以看看无形资产科目
13楼
2023-01-10 23:01:24
全部回复
小田田老师
职称:税务师,中级会计师,注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.02w
引用 @ 发表的提问:
土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,其契税计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;土地使用权交换、房屋交换,其契税计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额,等价交换的,免征契税。怎么通俗易懂的理解?
您好,学员。 契税的计税依据不含增值税,视不同情况,具体金额可能为: 成交价格(含行政事业性收费在内的所有价款)、市场价格、交换价格差额等。 成交价格,是常见的计税依据。 市场价格,在成交价格显著不公允且没有合理理由时,税务机关参照市场价格核定计税依据。 交换价格差额,是在不动产交换中,多承受产权方支付的对价,这个对价显著不公允且没有合理理由时,仍然由税务机关参照市场价格核定计税依据。
14楼
2023-01-10 23:58:16
全部回复
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 平平淡淡才是真 发表的提问:
转让土地使用权和转让土地使用权有何区别呢?说土地使用权不能销售,但这张图有提到销售土地使用权
你好,土地使用权一般是转让,没有销售的。
15楼
2023-01-11 01:01:15
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×