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企业销售不动产会计分录
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 结实的煎蛋 发表的提问:
企业出售不动产会计分录怎么做
借①收取转让款:借:银行存款 贷:固定资产清理 ②结转固定资产、累计折旧科目金额: 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 ③计提相关税费:借:固定资产清理 贷:应交税费-应交营业税,应交城市维护建设税,应交教育费附加。 ④结转固定资产清理账户的余额:借:固定资产清理 贷:营业外收入-处理固定资产净收益 或借:营业外支出-处理固定资产净损失 贷:固定资产清理。
1楼
2023-01-10 11:02:10
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结实的煎蛋:回复暖暖老师 税务局收的是增值税,按评估价格391万预收,我企业自己开发票出售金额是382万,金额不同,帐怎么做
2023-01-10 11:13:47
结实的煎蛋:回复暖暖老师 我家是2016年4月以前购的土地,在自己建的房屋,可以用简易计税方法计税
2023-01-10 11:25:45
暖暖老师:回复结实的煎蛋可以的饿,可以采用,用382
2023-01-10 11:54:21
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 阿亮 发表的提问:
老师,你好!预付的不动产税怎么做会计分录
您好,您的意思是预交的增值税是吗
2楼
2023-01-10 12:18:44
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阿亮:回复文老师 嗯,
2023-01-10 12:55:09
文老师:回复阿亮借应交税费--应交增值税(预交税款)贷银行存款
2023-01-10 13:13:36
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 冰之梦 发表的提问:
生产企业,从领料到销售会计分录
一般制造业成本核算流程和分录: 1、采购 借:原材料 / 库存商品 应缴税费—应交增值税(进项税额) 贷:库存现金 / 银行存款 / 应付账款 2、材料领用 借:生产成本 贷:原材料 3、计提工资 借:生产成本 / 制造费用 贷:应付职工薪酬—工资 其他应付款—社保 支付时 借:应付职工薪酬—工资 贷:现金 / 银行存款 4、发生的水电费、机物料消耗等 借:制造费用 贷:现金 / 银行存款 / 应付账款 5、计提折旧 借:制造费用 (车间用) 管理费用 (管理部门使用) 营业费用 (销售部门使用) 贷:累计折旧 6、月末,结转制造费用 制造费用分摊可按材料消耗或人工成本或实做工时或机器工时 某产品制造费用分配率 = 该产品消耗材料 / 本期材料消耗总额 某产品应分摊的制造费用 = 该产品制造费用分配率 × 本期制造费用总额 借:生产成本 贷:制造费用 7、月末,结转完工入库产品 借:库存商品 贷:生产成本 8、销售 借:库存现金 / 银行存款 / 应收账款 贷:主营业务收入 应缴税费—应交增值税(销项税额) 9、月末,计提附加税(增值税不在本科目核算) 借:主营业务税金及附加 贷:应交税费—应交城建税 应交税费—应交教育费附加 应交税费—应交地方教育费附加 缴纳时 借:应交税费—应交城建税 应交税费—应交教育费附加 应交税费—应交地方教育费附加 贷:银行存款 10、月末,结转本月销售商品成本和税金 借:主营业务成本 贷:库存商品 借:本年利润 贷:主营业务成本 主营业务税金及附加 11、月末,结转本月收入 借:主营业务收入 贷:本年利润 12、月末,结转本月费用 借:本年利润 贷:管理费用 销售费用 财务费用 完成上述会计处理,基本就可以根据账户余额做报表了
3楼
2023-01-10 13:17:02
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冰之梦:回复龙枫老师 我这个分录错在哪里了?
2023-01-10 13:39:24
冰之梦:回复龙枫老师 这个看看
2023-01-10 14:08:59
龙枫老师:回复冰之梦为啥有个库存现金呢啊
2023-01-10 14:35:26
冰之梦:回复龙枫老师 因为借贷不平衡,差额11357.11元,我先让平衡先。为什么库存商品和生产成本金额不一样
2023-01-10 14:52:33
冰之梦:回复龙枫老师 库存商品我是按销售发票上面做的,不含税有那么多金额,可是生产成本这边少了,到底怎么回事
2023-01-10 15:03:49
龙枫老师:回复冰之梦您这个需要实地盘点致看会计分录看不出来,先看看结转的成本对吗,再实地查看商品
2023-01-10 15:21:36
冰之梦:回复龙枫老师 是不是我会计分录错了,
2023-01-10 15:42:11
冰之梦:回复龙枫老师 我是这样做的,借,生产成本 贷,原材料, 借,生产成本 贷,制造费用房租水电, 借,库存商品,贷生产成本
2023-01-10 16:03:19
龙枫老师:回复冰之梦您这个结转正确,可能是库存商品入库多了重新盘点吧
2023-01-10 16:22:00
冰之梦:回复龙枫老师 可是我们销项发票有这么多金额,
2023-01-10 16:41:56
龙枫老师:回复冰之梦已经销售出去啦吗?
2023-01-10 17:07:02
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
建造不动产领用本企业自产的产品,怎么做会计分录呢
看看这里 http://www.dongao.com/zjzcgl/zjkjsw/201510/263908.shtml
4楼
2023-01-10 14:40:46
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王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 友好的机器猫 发表的提问:
老师好,房开企业开票货物名称处写:普通住宅,车库,商企可以吗?还是必须写销售不动产?谢谢老师
你好,嗯嗯, 可以的呢,第一种写法就行
5楼
2023-01-10 15:34:22
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职称:
解题: 
引用 @ 董董董 发表的提问:
企业建造动产和不动产领用原材料产成品会计分录怎么做
领用材料用于建造在建工程或者动产,其原材料的增值税可以进行抵扣。企业购进原材料的时候,借原材料 应交税费-应交增值税-进项税额 贷:银行存款等。领用的时候按不含税金额,借:在建工程-XX工程 贷:原材料等。
6楼
2023-01-10 16:53:16
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 甜美的水壶 发表的提问:
建筑企业的不动产销售是
你好,建筑企业的不动产销售是卖房子,卖土地,一般纳税人是9%
7楼
2023-01-10 17:50:49
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 诚心的雨 发表的提问:
你好,不动产销售税是如何计算的?
一般纳税人销项-进项:也可以含税销售收入/(1+9%)*9%-进项税,小规模纳税不动产销售按照5%简易计税=含税销售收入/(1+5%)*5%-.
8楼
2023-01-10 19:01:17
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 虚幻的歌曲 发表的提问:
房地产企业把用于销售的房屋送于员工做不做销售收入会计分录
你好,做视同销售处理,缴纳增值税
9楼
2023-01-10 20:13:39
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 冯忠英 发表的提问:
#问#老师,工业企业不动产销售计入哪个科目?
计入固定资产清理就可以了
10楼
2023-01-10 21:33:22
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
房地产企业销售车库收入的会计分录
您好,销售开具发票,借;现金或者银行存款,贷;主营业务收入,应交税费-应交增值税-销项。结转成本,借:主营业务成本,贷:投资性房地产,或者开发产品等科目。
11楼
2023-01-10 22:39:17
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ Shirley夏 发表的提问:
不动产租赁的会计分录怎么做?是购买方
你好,是什么情况下发生的租赁费用
12楼
2023-01-10 23:58:04
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Shirley夏:回复邹老师 我们是商贸公司,租赁用于存放货物
2023-01-11 00:10:52
邹老师:回复Shirley夏借;销售费用 或待摊费用 贷;银行存款
2023-01-11 00:22:26
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 舒服的小蚂蚁 发表的提问:
没有销售不动产为什么提醒
同学你好 哪里提醒呢
13楼
2023-01-11 00:51:55
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 现代的大侠 发表的提问:
你好,老师,我想问下,本期销售不动产的销售额7616.59,但是显示为0
你好 可以自己按实际 销售填写 表一
14楼
2023-01-11 02:04:55
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 学堂用户k3ru5n 发表的提问:
本期销售不动产的销售额应小于或等于第四栏第二列
你好,不动产的销售额是多少?
15楼
2023-01-11 03:15:50
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