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房屋财产折旧会计准则最高年限
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 伶俐的黑夜 发表的提问:
某上市公司原有房产按30年计提折旧(理由充分),原会计政策披露房屋折旧年限是30年。2013年新增房产拟采用40年折旧(理由充分),不改变原有房产的折旧年限,会计政策披露折旧年限拟改为:30-40年。请教:年报中是否需要按会计估计变更进行披露?(发现有上市公司是按会计估计变更披露的,但是我觉得不应属于会计估计变更,仅需披露新增房产为何选用40年折旧即可)
不属于会计估计变更,因为是属于新的资产。仅需披露新增房产为何选用40年折旧即可。
46楼
2022-12-12 08:07:19
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 神勇的大山 发表的提问:
你好,徐老师,请问运输工具-货车的折旧年限税务规定最低折旧年限是4年,那最高折旧年限有限制吗
你好,货车是不低于10年,小汽车才是不低于4年 没有最高年限限制
47楼
2022-12-12 08:13:51
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种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ Hwt 发表的提问:
美国会计准则对电子软件设备折旧方法以及年限是什么 假如使用年限是5—10年,应如何决定折旧年限
这个和中国的是一样的
48楼
2022-12-12 08:29:59
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Hwt:回复种老师 假如使用年限是5—10年,应如何决定折旧年限
2022-12-12 08:59:27
种老师:回复Hwt按最低年限处理就可以了
2022-12-12 09:29:01
Hwt:回复种老师 谢谢老师
2022-12-12 09:54:43
种老师:回复Hwt不客气,工作顺利,同学
2022-12-12 10:11:39
Hwt:回复种老师 老师,请问为什么按最低年限处理?
2022-12-12 10:38:50
种老师:回复Hwt符合会计上的严谨性
2022-12-12 11:03:10
Hwt:回复种老师 谢谢老师
2022-12-12 11:23:08
种老师:回复Hwt不客气,工作顺利的
2022-12-12 11:38:29
李老师
职称:注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 蓅烺哋箶渫 发表的提问:
房屋建筑物折旧年限多少?
(一)房屋、建筑物,为20年
49楼
2022-12-13 07:18:45
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蓅烺哋箶渫:回复李老师 钢构车间也是20年吗
2022-12-13 07:30:23
李老师:回复蓅烺哋箶渫厂房也是的
2022-12-13 07:49:32
蓅烺哋箶渫:回复李老师 机器设备是10年吗
2022-12-13 08:02:47
李老师:回复蓅烺哋箶渫
2022-12-13 08:29:25
沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ AA会计学堂-刘老师???? 已认证 发表的提问:
公司购入二手房屋,折旧按20年还是剩余折旧年限折旧
您好,交易二手的房屋一般按照剩余的折旧年限进行折旧的,如果无法确定已使用的年限,您可以进行重新评估,按照评估后的年限计提折旧。 为您提供解答,如满意请五星好评哦。
50楼
2022-12-13 07:38:04
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沈家本老师:回复AA会计学堂-刘老师???? 已认证若满意,帮打五星好评谢谢
2022-12-13 07:53:28
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 时光机 发表的提问:
投资性房地产折旧年限应该是根据什么确定?与固定资产的房屋建筑物的折旧年限有什么区别呢?
你好,折旧年限一般按照如下办法确定:A.工业企业固定资产分类折旧年限   一、通用设备部分 折旧年限   1.机械设备 10━14年   2.动力设备 11━18年   3.传导设备 15━28年   4.动输设备 8━14年   5.自动化控制及仪器仪表:自动化、半自动化控制设备 8━12年;电子计算机 4━10年;通用测试仪器设备 7━12年   6. 工业窑炉 7━13年   7.工具及其他生产用具 9━14年   8.非生产用设备及器具:设备工具 18━22年;电视机、复印机、文字处理机 5━8年   二、专用设备部分 折旧年限   9.冶金工业专用设备 9━15年   10.电力工业专用设备:;发电及供热设备 12━20年;输电线路 30━35年;配电线路 14━16年;变电配电设备 18━22年;核能发电设备 20━25年   11.机械工业专用设备 8━12年   12.石油工业专用设备 8━14年   13.化工、医药工业专用设备 7━14年   14.电子仪表电讯工业专用设备 5━10年   15.建材工业专用设备 6━12年   16.纺织、轻工专用设备 8━14年   17.矿山、煤炭及森工专用设备 7━15年   18.造船工业专用设备 15━22年   19.核工业专用设备 20━25年   20.公用事业企业专用设备;自来水 15━25年;燃气 16━25年   三、房屋、建筑物部分 折旧年限   21.房屋;生产用房 30━40年;受腐蚀生产用房 20━25年;受强腐蚀生产用房 10━15年;非生产用房 35━45年;简易房 8━10年   22.建筑物;水电站大坝 45━55年;其他建筑物 15━25年
51楼
2022-12-13 08:00:14
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时光机:回复徐阿富老师 老师,请投资性房地产与固定资产房屋建筑物折旧有什么区别??
2022-12-13 08:28:28
徐阿富老师:回复时光机你好,这个地方跟固定资产的折旧、无形资产的摊销是类似的,每月都要计提。 1、房产:当月增加,当月不提折旧,减少的当月照提折旧;增加的次月计提折旧。 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销) 3、土地使用权:当月增加当月就开始摊销;减少的当月不再摊销。 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销
2022-12-13 08:41:50
时光机:回复徐阿富老师 好的,谢谢老师!
2022-12-13 09:00:50
徐阿富老师:回复时光机不客气,祝你工作顺利,请为我五星评价,谢谢
2022-12-13 09:14:37
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 玉白菜 发表的提问:
老师请问,固定资产房屋折旧年限和净残值率是多少,房屋原值6303609
你好,房屋折旧年限一般是20年,残值率一般是5^。
52楼
2022-12-13 08:14:59
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月月老师:回复玉白菜你好 ,残值率一般是5%。
2022-12-13 08:33:16
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房屋的折旧年限一般是多少年。
你好,一般是20年。
53楼
2022-12-13 08:26:58
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水本无色
职称:中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
幼儿园房屋折旧年限是多久
幼儿园房屋折旧年限是多久
54楼
2022-12-14 07:37:19
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水本无色:回复爱笑的流沙房屋的折旧年限是20年
2022-12-14 08:06:47
水本无色:回复爱笑的流沙房屋的折旧年限是20年
2022-12-14 08:23:19
赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 梓帆 发表的提问:
老师,一般纳税人最高开票限额使用通知书 是在申请发票时税务局给还是申请完一般纳税人时给
最高开票限额在申请发票时填写相关表格,由税局核定最高开票限额,需要改再申请更改。
55楼
2022-12-14 07:49:31
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 摩卡 发表的提问:
老师我上传了图片内容 你能看见吗?政府会计2007年12月房屋2523167.4入账,平均年限法当月开始折旧,折旧600个月,2010年4月房屋后续计量水池34300,求到2019年12月房屋的累计折旧数,原值 ,净值 ,谢谢老师!
您好,原值是2523167.4%2B34300,房屋的折旧是2008.1月-2019年12月每月这就额是2523167.4/600,合计是132个月,2523167.4/600*132,水池的折旧是34300/(600-28)*(132-28)
56楼
2022-12-14 08:05:58
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摩卡:回复文老师 老师我是零基础!2017年12月当月开始折旧到水池入账2010年4月 ,房屋的折旧月份是28个月,2010年4月房屋净值加上34300水池的和 开始折旧(这步对吗?)这个值除以572个月 ,是月折旧额,2010年4月到2019年12月共117个月,对吗?
2022-12-14 08:52:02
文老师:回复摩卡您也可以这样理解的,我上面的是房子和水池分开计算的
2022-12-14 09:11:09
摩卡:回复文老师 这样的结果,我算出来不一样,的 ,不知道哪里错了?
2022-12-14 09:26:16
文老师:回复摩卡那您看看是不是月数算的不太准确
2022-12-14 09:46:30
摩卡:回复文老师 老师你能算一下结果吗?我算出来错的
2022-12-14 10:06:46
文老师:回复摩卡您好,这个您看下,我是这样计算的
2022-12-14 10:26:46
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 小宋 发表的提问:
老师您好,请问生产用房屋折旧年限是多少呀
你好,可以按不低于20年计提折旧
57楼
2022-12-14 08:23:59
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 雪梅 发表的提问:
房屋建筑物计提折旧年限20年起吗?30年可以不?
你好! 30年可以的
58楼
2022-12-15 08:12:03
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雪梅:回复蒋飞老师 可以按照实际情况确认年限吗?
2022-12-15 08:26:23
蒋飞老师:回复雪梅可以,但最低是20年
2022-12-15 08:53:24
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 白开水8 发表的提问:
我们公司购进的大货车,我想采取加速折旧法加速折旧,按照会计规定折旧年限的60%来计提折旧,请问我的会计分录时按照会计准则来计提折旧,还是按照加速折旧规定的折旧年限来计提折旧呢
你好,会计还是按正常来计提折旧 ,在汇算时做加速扣除申报
59楼
2022-12-15 08:38:35
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白开水8:回复立红老师 那税会差异怎么处理呢
2022-12-15 09:10:33
立红老师:回复白开水8你好,税会差异会形成递延所得税
2022-12-15 09:36:37
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 称心的吐司 发表的提问:
请问房屋里的电梯能单独计入固定资产吗?折旧年限如何计算?
1、可以单独确认为固定资产的。 2、折旧年限不低于10年。
60楼
2022-12-15 08:48:34
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