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土地折迁款会计怎么处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 月儿 发表的提问：
老师问你一个问题单位一块土地拆迁补偿款怎么处理？
请问土地是在什么科目核算
1楼
2023-01-10 13:29:22
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 怕黑的茉莉 发表的提问：
支付的土地款含地上附着物会计怎么处理
土地款计入无形资产——土地使用权，对于地上附着物，计入固定资产——房屋及建筑物
2楼
2023-01-10 14:30:23
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 欢呼的月饼 发表的提问：
政府拆迁补偿款重置土地会计分录
你好 借 银行存款 贷 专项应付款 借 无形资产 贷 银行存款
3楼
2023-01-10 15:29:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问：
土地挂牌怎么做会计处理
你好，单位拿地的具体用途是？ 
4楼
2023-01-10 16:24:21
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无私的路灯：回复邹老师 公司厂房用地，厂房的钱已经付过了的，就后面付土地挂牌150多万
2023-01-10 16:49:52
邹老师：回复无私的路灯你好，借：在建工程，贷：银行存款
2023-01-10 17:08:50
无私的路灯：回复邹老师 二级明细什么合适呢
2023-01-10 17:30:47
邹老师：回复无私的路灯你好，借：在建工程—厂房，贷：银行存款
2023-01-10 17:42:03
无私的路灯：回复邹老师 这个不是厂房的哦，是购买土地使用权的，厂房的钱之前已经付过了
2023-01-10 17:53:31
邹老师：回复无私的路灯你好，公司厂房用地，那土地的成本就应当计入厂房的建造成本啊
2023-01-10 18:23:17
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ →Sky 发表的提问：
老师 公司收到折迁款后怎么处理
你好 具体是什么业务发生的拆迁款 这样好判断科目
5楼
2023-01-10 17:45:37
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→Sky：回复meizi老师 就是政府拆迁
2023-01-10 18:06:38
meizi老师：回复→Sky你好 比如 1、收到拆迁补偿款: 借:银行存款 贷:专项应付款 2、原房屋、土地处置: 借:专项应付款 贷:固定资产净值(房屋建筑物)无形资产(土地使用权) 3、购置新土地并取得土地使用权: 借:无形资产(土地使用权) 贷:银行存款 4、建新厂房等: 借:在建工程 贷:银行存款
2023-01-10 18:29:06
→Sky：回复meizi老师 购置新土地建新厂房的款项可以结转到专项应付款吗
2023-01-10 18:58:42
meizi老师：回复→Sky你好 先走银行存款去支付 在处理
2023-01-10 19:24:56
→Sky：回复meizi老师 就是可以在税前扣除的，是吧
2023-01-10 19:38:33
meizi老师：回复→Sky嗯 这个是可以税前扣除的 要有发票 构建的时候
2023-01-10 20:03:24
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 向日葵 发表的提问：
老师，我是村里会计，收到财政的土地拆迁补偿款，应该怎样做会计分录
借；银行存款 贷；其他业务收入
6楼
2023-01-10 18:38:14
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ fghg564 发表的提问：
拆迁土地使用权和土地附着物赔偿款怎么做分录？
你好 借；银行存款 贷；营业外收入
7楼
2023-01-10 19:38:03
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ID 发表的提问：
国家由于高铁建设征用我们企业土地不知道这动迁补偿款需要怎么做账务处理？？？
你好，国家由于高铁建设征用我们企业土地，动迁补偿款计入营业外收入
8楼
2023-01-10 21:06:44
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ID：回复紫藤老师 但是涉及原固定资产拆毁，又还原建设
2023-01-10 21:35:10
紫藤老师：回复ID你好，这部分计入营业外支出，和营业外收入冲减
2023-01-10 22:03:32
陈娟老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.17w
引用 @ ID 发表的提问：
国家由于高铁建设征用企业土地我不知道这动迁补偿款需要怎么做账务处理？
你好，计入营业外收入即可
9楼
2023-01-10 22:29:19
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ID：回复陈娟老师 但是涉及原固定资产拆毁，又还原建设
2023-01-10 23:20:24
陈娟老师：回复ID通过在建工程核算，
2023-01-10 23:46:53
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 雪灵 发表的提问：
土地作为无形资产要不要计提折旧怎么处理
土地作为无形资产，土地也提折旧，土地的摊销通过累计摊销反映。比如管理部门用的土地 借管理费用 贷累计摊销
10楼
2023-01-10 23:42:25
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小柴 发表的提问：
拆迁补偿款土地2000万，房屋建筑1500万，停工损失补偿1000万，会计分录怎么做啊
这些可以计入营业外收入的了
11楼
2023-01-11 00:55:32
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 老迟到的钻石 发表的提问：
1.公司购买土地，后面政府退土地款，2.公司开发土地建厂房，再出租厂房，3.公司转让土地，怎么做账务处理，会计分录怎么写？
买的土地 借无形资产－土地使用权贷银行存款 然后借银行贷营业外收入 ２.借在建工程贷银行 借固定资产贷在建工程 出租的分录借银行贷主营业务收入贷销项 ３.借银行贷其他业务收入贷销项
12楼
2023-01-11 02:24:55
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老迟到的钻石：回复朴老师 我是直接出租的
2023-01-11 02:55:36
朴老师：回复老迟到的钻石你不是说先建的厂房吗
2023-01-11 03:20:02
老迟到的钻石：回复朴老师 建好直接出租的，自己不用
2023-01-11 03:32:25
朴老师：回复老迟到的钻石那我说的分录就是对的
2023-01-11 03:54:10
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 微笑 发表的提问：
老师你好，房地开发企业现在没有盖完楼，已经有回迁的了，他们先去拆迁办办选房卡，在到售楼处登记，选的房卡号，现在是按拆迁面积选楼面积，那我会计这怎么做账啊，按认筹还是按预售呢，我家是土地使用税证还没办下来呢，就是土地出让金没交，现在还是小规模，会计怎么处理呢
你好，同学。 你这边直接如果是回迁，直接是按认筹处理，不作预售。
13楼
2023-01-11 03:39:02
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立峰老师
职称：注册会计师,税务师
4.95
解题: 0.99w
引用 @ 火星上的火车 发表的提问：
老师，行政单位向国土局缴纳土地划拨款，财务会计分录怎么处理
同学你好 借无形资产  贷银行存款 借行政支出   贷资金结存-货币资金
14楼
2023-01-11 04:56:26
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火星上的火车：回复立峰老师 老师，现在工程还未开工建设，才是先把钱交了，土地使用的相关证件后期完工才能办好，这样的话我要怎么出分录？
2023-01-11 05:23:20
火星上的火车：回复立峰老师 我是想工程完工后，再转为无形资产
2023-01-11 05:51:11
火星上的火车：回复立峰老师 还有，工程的前期设计费，勘察费怎么出分录
2023-01-11 06:17:26
立峰老师：回复火星上的火车老师，现在工程还未开工建设，才是先把钱交了，土地使用的相关证件后期完工才能办好，这样的话我要怎么出分录？ 答：先计入其他应收款，证件办好后转入资产。
2023-01-11 06:39:35
立峰老师：回复火星上的火车前期的工程费计入在建工程
2023-01-11 07:05:47
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
公司为国企有8处房产拆迁了，房产价值200万，土地价值300万，此次获得房产拆迁补偿款500万，请问只能固定资产清理房产，不能清理土地呀，？
你好，同学。 你拆迁是地上的东西补偿，地还是属于你的吗，如果属于，就不清理。
15楼
2023-01-11 05:58:20
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海之蓝：回复陈诗晗老师 现在房产证叫不动产证，我问房产都没有，房子拆迁了可能说明土地使用权没有了？
2023-01-11 06:37:50
陈诗晗老师：回复海之蓝这房子如果拆迁，人家可能是重用土地才拆的，要看你实际情况
2023-01-11 06:49:48
海之蓝：回复陈诗晗老师 现在没有收到材料证明土地产权不属于公司，斦以就不能消士地使用权价值？
2023-01-11 07:03:52
陈诗晗老师：回复海之蓝也是可以这样理解。你是要有足够的证明文件才有依据做账务处理的。
2023-01-11 07:29:34
海之蓝：回复陈诗晗老师 请问现金流量如何选择？
2023-01-11 07:45:14
陈诗晗老师：回复海之蓝你这是属于固定资产。那么就是属于投资相关的现金流入。
2023-01-11 08:02:22
海之蓝：回复陈诗晗老师 上面只有，处置固定资无形资产和其约过长期资产所收回的现金净额，
2023-01-11 08:19:47
陈诗晗老师：回复海之蓝还有其他投资活动相关的经济活动，你看一下，
2023-01-11 08:48:37
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