天蓝色：回复袁老师 分大类后，按销售数量一个个的算成本啊？

袁老师：回复天蓝色是的，应该有成本明细的啊

李老师2：回复搞怪的啤酒"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：请您直接向房产管理部门咨询车位是否可以办理房产证。可售面积请您查看销售许可证。根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）的规定，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，按以下原则处理：1.建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；2.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；3.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。因此，车位建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。欢迎您再次咨询！".

rainbow：回复玲老师 是房地产开发企业，开发的项目，是小产权的，要怎么做账务处理呢

玲老师：回复rainbow你好，不好意思，房地产企业的业务不太熟悉，

爱屋及乌：回复meizi老师 没有过户给到我们公司，直接销售给个人了，个人把款打到我们老板的个人账户上

meizi老师：回复爱屋及乌你好；         那意思是  甲方给个人销售； 个人把钱给你抵减甲方的应收账款 是吗 ？   那你做账借其他应收款-老板贷  应收账款-甲方   

爱屋及乌：回复meizi老师 好的，明白了，这个在实际工作中，会计做账时，需要在凭证下面附那些附件呢？

meizi老师：回复爱屋及乌 你好；   附你们的抵偿协议 ； 怎么来签订 协议 写清楚即可   

爱屋及乌：回复meizi老师 好的，谢谢老师

meizi老师：回复爱屋及乌 不客气的。帮到你就好； 满意请给予评价    

sky：回复邹老师 如果对应核算的话，入库的时候只有清单，根据清单入库（财务软件）可能发票很晚才到，这个时候要不要价税分离啊，如果暂估入库的话，等到发票来了再冲这不太可能，请老师指教

邹老师：回复sky你好，为什么发票不能及时到？ 如果暂估入库，之后冲回，然后根据发票入账这样会有很大的工作量

凡：回复王晶老师 那汇算的时候会不会有什么问题呀

王晶老师：回复凡没事的，两种核算方法吧