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土地固定资产会计分录
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 大金 发表的提问：
在固定资产核算的土地转让时应交的土地增值税的会计分录
你好，借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税
1楼
2023-01-11 13:17:38
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大金：回复小云老师 在固定资产核算的土地转让，我理解为 类似于相当于出售固定资产，用资产处置损益科目？固定资产清理科目一般用于……报废和毁损？
2023-01-11 13:47:13
小云老师：回复大金同学，资产处置损益那是由固定资产清理的余额转过去的，无论你什么方式处置都要用固定资产清理
2023-01-11 14:12:09
韩—老师
职称：,注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,审计师,资产评估师
4.95
解题: 0.02w
引用 @ 精明的蜗牛 发表的提问：
以土地作投资，被投资企业会计分录：无形资产，贷实收资本，在土地上建厂房，是否土地使用权可按建筑物转入固定资产？土地使用权还是要单独入帐，谢谢！
土地和建筑物一起计量，记入固定资产
2楼
2023-01-11 14:29:43
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dizzy老师
职称：注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ 小小芬 发表的提问：
土地作价入股后，在土地上建造房子 1、土地使用权需要摊销吗？ 2、不摊销先计入无形资产，等建造完后直接转入固定资产吗？会计分录怎么写
土地使用权应该是单独作为无形资产核算的。之后每月计提摊销 借:无形资产 贷：银行存款 摊销 借：管理费用/制造费用 贷：累计摊销
3楼
2023-01-11 15:23:43
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小小芬：回复dizzy老师 那在土地上建造房子没有关系的
2023-01-11 15:49:28
dizzy老师：回复小小芬学员您好，您理解的没有问题
2023-01-11 16:00:58
小小芬：回复dizzy老师 那摊销如何计算，总金额除以摊销年限
2023-01-11 16:20:56
dizzy老师：回复小小芬学员您好，您理解的没有问题
2023-01-11 16:37:59
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 娇气的电话 发表的提问：
购买土地自建厂房，土地和厂房分开合算还是一起计入固定资产，如何会计处理
你好，是一起核算，计入在建工程，完工转为固定资产
4楼
2023-01-11 16:26:40
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 开放的日记本 发表的提问：
事业单位在租赁的土地上建办公楼需要入固定资产吗？会计分录怎样做？
你好！ 借：固定资产 贷：银行存款 预算会计做分录 借：事业支出 贷：资金结存…货币资金
5楼
2023-01-11 17:48:43
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 时光是个旧美人& 发表的提问：
单位购买的土地金额合计308万，前期62万，后期246万，都已付清。会计分录借：无形资产-土地 贷：银行存款。要不要无形资产再转固定资产
不用的，可以计入无形资产的
6楼
2023-01-11 19:10:01
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王晓老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 潇洒的奇异果 发表的提问：
老师，这个关于土地增值税的分录对吗，借:银行存款 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 应交税费-应交土地增值 这个分录答疑老师错了，还是我错了
同学您好 老师这里看不清楚题目，如果是房地产开发企业，土地增值税计入税金及附加，如果是一般企业，土地增值税计入固定资产清理。
7楼
2023-01-11 20:09:30
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潇洒的奇异果：回复王晓老师 图片这个是无形资产
2023-01-11 20:31:06
王晓老师：回复潇洒的奇异果同学您好 分录为 借  银行存款 106     累计摊销 150   贷 无形资产  200      应交税费——应交增值税（销项税额）6    资产处置损益 50
2023-01-11 20:55:05
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 小桥 发表的提问：
工会会计，报废固定资产的会计分录？购买固定资产的会计分录？
你好，是一般纳税人吗，报废固定资产要转固定资产清理。
8楼
2023-01-11 21:36:16
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小桥：回复月月老师 工会账套，工会会计
2023-01-11 22:05:10
小桥：回复月月老师 像事业单位会计
2023-01-11 22:21:32
月月老师：回复小桥你好，工会购买固定资产 借：职工活动费3000 贷：银行存款3000 借：固定资产3000 贷：固定基金3000
2023-01-11 22:39:28
小桥：回复月月老师 老师，麻烦问下报废怎么处理？
2023-01-11 22:52:22
月月老师：回复小桥你好， 借：固定基金 贷：固定资产
2023-01-11 23:21:40
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 茶 发表的提问：
借固定资产清理贷应交土地增值税 如果交了土地增值税分录怎么写
借：应交土地增值税 贷：银行存款
9楼
2023-01-11 22:41:23
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茶：回复文文老师 这里通过固定资产清理核算是啥意思
2023-01-11 23:04:39
茶：回复文文老师 作为固定资产的成本么
2023-01-11 23:16:49
文文老师：回复茶借固定资产清理贷应交土地增值税 这是计提土地增值税
2023-01-11 23:46:48
茶：回复文文老师 这里不是增加了清理费用么
2023-01-12 00:03:44
文文老师：回复茶这是处置固定资产时用的科目
2023-01-12 00:27:52
茶：回复文文老师 清理费用不是处置固定资产时才会用到么
2023-01-12 00:53:44
茶：回复文文老师 那不是增加了固定资产的处置费用么
2023-01-12 01:11:40
茶：回复文文老师 所以 是算增加了成本么
2023-01-12 01:27:12
文文老师：回复茶是的，增加了固定资产的处置费用 最后根据固定资产清理的余额结转到营业外收支科目
2023-01-12 01:42:14
茶：回复文文老师 那这个应交土地增值税是计入到成本里了么
2023-01-12 02:05:11
文文老师：回复茶是的，增加了 应交土地增值税是计入到固定资产清理科目
2023-01-12 02:30:54
茶：回复文文老师 那老师和我说不是
2023-01-12 02:59:06
茶：回复文文老师 有个老师和我说不是
2023-01-12 03:09:39
茶：回复文文老师 这个老师和你说的不一样啊
2023-01-12 03:36:12
文文老师：回复茶要有自己的判断，同时你可以去翻看教材或者百度相关的会计准则
2023-01-12 04:00:33
茶：回复文文老师 我就是看了教材然后我有点疑问
2023-01-12 04:28:58
茶：回复文文老师 所以就一直不明白她所说的
2023-01-12 04:41:25
茶：回复文文老师 她说增加清理费用不是记录在成本里
2023-01-12 05:10:09
文文老师：回复茶实际是个专业名词的问题 固定资产清理严格意义来说 是增加的清理费用，但按你通俗地理解，增加了清理成本，这是方便自己理解。 从专业会计术语的角度讲，应该说是费用
2023-01-12 05:20:43
茶：回复文文老师 那也是增加了固定资产的成本啊，只是我通俗的表达
2023-01-12 05:49:54
茶：回复文文老师 应该是那老师水平没你高
2023-01-12 06:11:49
茶：回复文文老师 我一说你就知道啥意思了
2023-01-12 06:28:42
茶：回复文文老师 谢谢老师
2023-01-12 06:45:42
文文老师：回复茶不用谢，有帮到你就好。请五星好评!
2023-01-12 07:04:38
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 花草树木 发表的提问：
为建造固定资产通过支付土地出让金方式取得土地使用权计不计入固定资产成本？。。
你好，先计入在建工程，完工转为固定资产成本核算的
10楼
2023-01-11 23:36:57
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花草树木：回复邹老师 我不晓得这句话里面为什么要强调通过支付土地出让金的方式。。还有其他的方式来取得土地使用权吗？是否他们进不进固定资产成本也跟以支付土地出让金的答案一样。。
2023-01-12 00:06:53
花草树木：回复邹老师 有些地方会提到因征地而支付的不偿付。。这个是在获取土地使用权吗？
2023-01-12 00:26:34
邹老师：回复花草树木你好，还有 可能是开发商品房支付的土地出让金，这种方式计入开发成本核算 需要根据拿地用途确定土地计入核算的科目的
2023-01-12 00:53:59
Lyle
职称：注册会计师
4.95
解题: 0.49w
引用 @ 蓝冰 发表的提问：
cpa会计的题，选项C为什么对的？土地摊销在固定资产建设期间不是进固定资产的成本吗，为什么C选项固定资产成本没有土地摊销也对了？
土地摊销在固定资产建设期间是进固定资产的成本 确切就是像D选项说的，进建造成本 题目中说了建造成本总数，所以这个数是包括土地摊销的
11楼
2023-01-12 00:33:44
全部回复
蓝冰：回复Lyle 答案中划线的的部分，固定资产的成本没算土地的摊销呀
2023-01-12 01:17:10
Lyle：回复蓝冰这个60000就是包括了的，不是另外再加，因为是建造成本总额
2023-01-12 01:39:44
俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ ?iPanda 发表的提问：
外购固定资产写字楼一栋（房屋＋土地，两者价值无法区分），是全部计入“固定资产”吗？土地需不需要通过评估作价计入“无形资产”？
全部进入固定资产 不需要的
12楼
2023-01-12 01:32:50
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ Aling 发表的提问：
土地是无形资产吗？会计分录
您好 土地是无形资产 借 无形资产 贷 银行存款等
13楼
2023-01-12 02:32:33
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 伟能(电脑监控) 发表的提问：
请问一下，为建造固定资产通过出让的方式取得土地使用权支付的土地出让金会计分录，为什么借方是无形资产，贷方是银行存款
你好！ 支付土地出让金相当于购买无形资产…土地使用权
14楼
2023-01-12 03:37:55
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 成就的小土豆 发表的提问：
公司的土地上建房（分三期），土地使用权如何转到固定资产？ １、是不是按每期的建筑面积比率分配来转入固定资产？未建的部分还留着。 ２、公用地（如道路、绿化、围墙等）入不入固定资产？ ３、入了固定资产的土地使用权是否计入房产原值交纳房产税？
1.土地使用权入无形资产，不入固定资产。 2.公用地（如道路、绿化、围墙等）入固定资产； 3.土地使用权费用在缴纳房产税时要计入房产原值。
15楼
2023-01-12 05:00:03
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