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物业管理企业会计核算补充规定
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
小企业会计应用指南主要规定的内容有( )。
A、会计科目的设置 B、主要账务处理 C、财务报表的种类 D、格式及编制说明
151楼
2023-01-29 05:28:12
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邹老师:回复爱笑的流沙A、会计科目的设置 B、主要账务处理
2023-01-29 05:47:36
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 杨洋阳 发表的提问:
小规模收入物业管理服务费现金800元,会计分录怎么写
你好!这个借现金800 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
152楼
2023-01-29 05:37:00
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杨洋阳:回复宋生老师 税率是多少
2023-01-29 05:55:27
杨洋阳:回复宋生老师 3%吗?
2023-01-29 06:09:24
宋生老师:回复杨洋阳你好!是的。税率是3%的了。
2023-01-29 06:24:36
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 冯千洲 发表的提问:
物业公司收了物管费2000,提了维修基金,请问怎么核算?
你好 维修基金 是谁承担的  ?
153楼
2023-01-29 05:46:05
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ smile 发表的提问:
物业公司清理管道发生的费用在管理费用的什么科目下核算?
这个对于物业公司来说应当计入主营业务成本才是的
154楼
2023-01-29 05:56:20
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smile:回复邹老师 成本下的什么子科目呢?
2023-01-29 06:09:51
邹老师:回复smile你好,可以是主营业务成本——管道清理费
2023-01-29 06:33:18
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ Sunny 发表的提问:
6. 单选题 ( )是企业实施经营管理活动,对财务管理体系建立、维护,对会计核算与监督的制度保障。 A.固定资产管理制度 B.财务管理制度 C.印章管理制度 D.合同管理制度
同学你好 6. 单选题 ( B.财务管理制度 )是企业实施经营管理活动,对财务管理体系建立、维护,对会计核算与监督的制度保障。
155楼
2023-01-29 06:11:57
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问:
政府单位对于纳入部门预算管理的现金收支业务,在采用财务会计核算的同时应当进行预算会计核算。什么叫纳入部门预算管理的现金收支业务?
就是财政拨款资金部分,同学,预算会计需要处理。
156楼
2023-01-30 05:07:13
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梦里不知身是客:回复陈诗晗老师 纳入部门预算管理的现金收支业务就是财政拨款资金部分?
2023-01-30 05:53:28
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.35w
引用 @ 棉花糖 发表的提问:
物业管理公司,员工工牌丢失补办一个交了20元,会计分录怎么写
你好 你这个是代收代付的吗
157楼
2023-01-30 05:31:35
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棉花糖:回复郭老师 公司买了200个,免费给员工发了一个,现在丢失补领需要自已出钱。
2023-01-30 05:46:16
郭老师:回复棉花糖有利润的吗 有的话借现金贷其他业务收入,应交税费 结转成本
2023-01-30 06:09:30
棉花糖:回复郭老师 买的时候8块一个,现在交10元,像这种丢失情况很少,怎么写分录
2023-01-30 06:30:52
郭老师:回复棉花糖借现金贷其他业务收入,应交税费 结转成本
2023-01-30 06:46:38
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 周丹 发表的提问:
老师,小规模企业,从事管道工程,工期短,多为1个星期,之前会计收到发票做成本/管理费用核算,开发票做收入,这么做合理嘛,可以中途更改会计科目嘛
合理。不用更改。
158楼
2023-01-30 05:41:07
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周丹:回复方亮老师 没有按照工程分别核算成本可以吧
2023-01-30 05:58:19
方亮老师:回复周丹应该按照工程分别核算成本的。
2023-01-30 06:09:01
周丹:回复方亮老师 老师,譬如我本月A工程:主营业务成本50000 B工程:主营业务成本:50000,收入C工程:200000,人员工资啥的也要分配到各个工地里面对吗
2023-01-30 06:34:24
方亮老师:回复周丹对的。
2023-01-30 07:00:31
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 曾经的板凳 发表的提问:
施工企业临建核算按投标文件中规定的核算嘛
你好同学 是的要按这个投标文件规定的核算
159楼
2023-01-30 05:49:13
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 1821509611 发表的提问:
公司是物业管理公司的,要核算请来装修的工人的应付的工程款,这个要辅助核算哪类呢?能用工程施工这个会计科目核算吗
如果只是装修业务的话,用不到工程施工科目的,是要使用长期待摊费用--装修费科目的。
160楼
2023-01-30 06:08:59
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1821509611:回复张艳老师 这些工程不到一年的就做好的
2023-01-30 06:33:06
张艳老师:回复1821509611请问一下就是装修吗?还有别的比如建房子的业务吗? 这个工程施工科目是建筑方使用的科目。
2023-01-30 06:48:28
1821509611:回复张艳老师 我公司物业管理,食品加工厂,是租赁给客户加工生产,我公司刚成立,需要装修厂房,这些工程款计入什么科目呢?辅助核算哪类?
2023-01-30 07:12:42
张艳老师:回复1821509611就是计入长期待摊费用--装修费科目核算的。
2023-01-30 07:29:36
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ lingling 发表的提问:
小规模企业核定征收,企业所得税税率8%,含税销售10万,计提企业所得税是按100000x8%计算还是按(100000÷1.03)x8%计算
按不按增值税的收入进行计算。也就是10万/1.03*0.08
161楼
2023-01-31 04:24:54
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 我要学会计 发表的提问:
老师,我想麻烦问一下,小企业会计与企业会计在资产核算方面有何异同
小企业会计不会考虑资产减值,以及资产按原始价值计价,上市公司会考虑这些数据。
162楼
2023-01-31 04:46:47
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 现实的流沙 发表的提问:
小企业会计和企业会计在核算方面有什么不同 能否通过例子和分录表达出来呢
你好同学区别不大,比如小企业没有资产减值损失这个科目 还有没有以前年度损益调整这个科目,你如果想用就要用利润分配替代。
163楼
2023-01-31 05:16:38
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 明亮的星星 发表的提问:
小企业会计与企业会计在资产核算方面有何异同
一、适用范围不同 《小企业会计准则》适用于在中华人民共和国境内设立的不对外筹集资金、经营规模较小的企业(不包括以个人独资及合伙形式设立的小企业)。符合《小企业会计准则》规定的小企业,按照制度规定可以选择执行《企业会计准则》。若选择执行了《企业会计准则》,就不能同时选择执行《小企业会计准则》的有关规定。而《企业会计准则》的适用范围,按照《企业会计准则》的规定,除不对外筹集资金、经营规模较小的企业,以及金融保险企业外,在中华人民共和国境内设立的企业(含公司),执行《企业会计制度》。从《小企业会计准则》的规定看,符合《小企业会计准则》规定的小企业也可执行《企业会计准则》。 二、会计科目设置不同 《小企业会计准则》比《企业会计准则》少设了25个一级科目。原因主要有如下两个方面:第一,小企业经济业务相对简单,因此可将《企业会计准则》中的部分科目进行归并,如应收股利和应收利息合为应收股息科目,原材料和包装物归并为材料科目等。第二,小企业会计核算简化或者没有某科目所要反映的经济业务,从而可少设。如资产科目少设了自制半成品、分期收款发出商品、各项长期资产的减值准备、未确认融资费用和待处理财产损溢;负债科目少设了应付股利、预计负债、应付债券;所有者权益科目少设了已归还投资;损益类科目少设了补贴收入、以前年度损益调整。 三、账务处理不同 1.资产清查的处理不同。《小企业会计准则》中没有设置“待处理财产损溢”科目,小企业在财产清查中发生资产的盘盈或盘亏时直接进行处理。笔者认为这种处理方法简明扼要,与资产负债表中所反映的内容相符。而《企业会计准则》中的资产负债表中已取消了资产待处理项目,企业在编报前必须将待处理的资产进行处理,因此财产清查还要通过“待处理财产损溢”科目核算,笔者认为这是一种多余。 2.不计提长期资产减值准备。长期资产的可收回金额较难确定,计提减值准备时需要进行较多的职业判断,而小企业会计人员少,高素质的会计人员更少,所以《小企业会计准则》仅要求对短期投资、存货和应收款项计提跌价或坏账准备,不要求对固定资产、无形资产等长期资产计提减值准备。 3.简化长期投资的核算。小企业投资的业务比较少,按重要性原则对长期股权投资采用简化了的成本法或简化的权益法核算。 按《小企业会计准则》中成本法的规定,股权持有期间内,企业应于被投资单位宣告发放现金股利或利润时确认投资收益。按被投资单位宣告发放现金股利或利润中属于应由本企业享有的部分,借记“应收股息”科目,贷记“投资收益”科目。制度中不要求严格区分投资前被投资企业实现的利润的分配还是投资后被投资企业实现的利润的分配,但如果在投资当年取得被投资单位分派的属于以前年度实现的利润,则应冲减投资成本。《小企业会计准则》权益法简化核算主要体现在如下两个方面: 第一,取得投资时不单独核算股权投资差额。《小企业会计准则》权益法的规定,以现金取得长期股权投资时,按实际支付的全部价款(扣除已宣告但尚未领取的现金股利)入账,不单独核算股权投资差额,不对该差额进行摊销。 第二,不对被投资单位除净损益外的其他所有者权益变动进行处理。《小企业会计准则》中权益法规定:“采用权益法核算的小企业,长期股权投资的账面余额应根据小企业享有被投资单位所有者权益份额的变动,对长期股权投资的账面余额进行调整。”但在长期股权投资科目的具体解释中只要求在被投资企业实现利润或发生亏损时,小企业按应享有的份额或应分担的份额增加或减少长期股权投资,同时增加或减少投资收益,而没有规定对被投资单位除净损益外的其他所有者权益变动进行处理。由于《小企业会计准则》的长期股权投资科目没有设三级科目,也无法反映是否要对被投资单位除净损益外的其他所有者权益变动进行处理。笔者的理解是为了简化核算,不对其进行处理。 4.简化了专门借款费用的核算。《小企业会计准则》对于借款费用的核算,要求企业在固定资产开始建造至达到预计可使用状态之前发生的专门借款费用,均可资本化计入固定资产成本,而不必与资产支出数挂钩。这简化了借款费用资本化的计算手续,但可能会导致资本化金额夸大,进而多计固定资产价值,少计本期利润,但长远看又会使未来时期的折旧费用予以抵销。 5. 简化了融资租赁固定资产的计量。《小企业会计准则》规定,融资租入固定资产以合同或协议约定应支付的价款和使固定资产达到预定可使用状态前发生的其他有关必要支出,作为其入账价值,这避免了计算最低租赁付款额过程中涉及的职业判断及对未来现金流量折现等较为繁琐的计算。 6. 简化了所得税的账务处理。《小企业会计准则》规定,小企业计算出当期应交的所得税,借记“所得税”科目,贷记“应交税金——应交所得税”科目。可见,所得税的账务处理采用了本期所得税费用按照本期应税所得与适用的所得税税率计算的应付税款法,即本期所得税费用等于本期应交的所得税费用,时间性差异影响所得税的金额均在本期确认所得税费用或在本期抵减所得税费用,而不作为资产负债表中的一项负债或一项资产加以反映。这简化了时间性差异的核算。 7. 其他资产核算方法的简化。《小企业会计准则》还简化了一些资产的转移价值核算方法。如低值易耗品的价值摊销要求采用一次摊销或分次摊销法,没有要求按五五摊销法;短期投资期末按总成本与总市价孰低计量,不需要分项比较计量,在短期投资转让时可不结转其已提的跌价准备。 8. 待转资产价值核算不同。《企业会计准则》中的待转资产价值科目核算内容是外商投资企业待转的接受非现金资产捐赠的价值。外商投资企业接受非现金资产捐赠时,按确定的实际成本,借记非现金资产类科目,贷记“待转资产价值”科目;年终企业按“待转资产价值”科目的账面余额,借记“待转资产价值”科目,贷记 “应交税金——应交所得税”科目和“资本公积——其他资本公积”。财政部在《关于执行〈企业会计准则〉及相关会计准则问题解答(三)》中将“待转资产价值”科目的运用扩展为执行《企业会计准则》的所有企业。  而《小企业会计准则》中的待转资产价值科目核算内容是小企业接受捐赠待转的资产价值,其核算内容不仅包括了小企业接受的非现金资产捐赠,还包括了接受现金资产的捐赠。其账务处理为:小企业接受货币性资产捐赠时,借记“现金”或“银行存款”科目,贷记“待转资产价值”;接受非现金资产捐赠时,按确定的实际成本,借记非现金资产类科目,贷记“待转资产价值”科目;期末如果接受捐赠待转的资产价值全部计入当期应纳税所得额,按“待转资产价值”科目的账面余额,借记“待转资产价值”科目,贷记“应交税金——应交所得税”科目和“资本公积”,期末如果接受捐赠的非现金资产金额较大,经批准可以在规定期限内分期平均计入各年度应纳所得额,分期进行上述转账处理。这使小企业的“待转资产价值”科目核算内容更全面,核算也更趋于合理。增加了以应收债权融资或出售应收债权的会计处理。根据财政部2003年5月15日发布的关于企业与银行等金融机构之间从事应收债权融资等有关业务会计处理的暂行规定,《小企业会计准则》及时地增加了以应收债权融资或出售应收债权的会计处理,用以规范企业与银行等金融机构之间从事的融资业务的会计核算。 四、财务报告方面的不同 《小企业会计准则》只要求小企业提供资产负债表和利润表两张基本报表,而且报表的内容比较简单。如根据小企业业务比较简单,有些业务发生的可能性很少的情况,删除了若干项目。象资产负债表中资产项目中减少了预付账款、应收补贴款、递延税款借项等项目,负债中减少了预收账款、应付股利、专项应付款、递延税款贷项等项目,所有者权益中减少了已归还投资项目。利润表中减少了补贴收入项目等。
164楼
2023-01-31 05:38:50
全部回复
董老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 长情的康乃馨 发表的提问:
试区别小企业会计与企业会计在资产核算方面有何异同
相同点就是都是依据会计法,核算基础要求都一样,遵循的基础原则都一样。 不同点:1、小企业会计核算简化或者没有某科目所要反映的经济业务,从而可少设。如资产科目少设了自制半成品、分期收款发出商品、各项长期资产的减值准备、未确认融资费用和待处理财产损溢;负债科目少设了应付股利、预计负债、应付债券;所有者权益科目少设了已归还投资;损益类科目少设了补贴收入、以前年度损益调整。 2、《小企业会计准则》仅要求对短期投资、存货和应收款项计提跌价或坏账准备,不要求对固定资产、无形资产等长期资产计提减值准备。 3、《小企业会计准则》规定,融资租入固定资产以合同或协议约定应支付的价款和使固定资产达到预定可使用状态前发生的其他有关必要支出,作为其入账价值 4、《小企业会计准则》还简化了一些资产的转移价值核算方法。如低值易耗品的价值摊销要求采用一次摊销或分次摊销法,没有要求按五五摊销法;短期投资期末按总成本与总市价孰低计量,不需要分项比较计量,在短期投资转让时可不结转其已提的跌价准备。
165楼
2023-01-31 06:06:00
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