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物业管理企业会计核算补充规定
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venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 学堂用户wuxwir 发表的提问:
老师,系统信息提示:该企业(隶属企业)经营范围中包含“物业服务”“物业管理”等内容,涉及【物业服务企业及其分支机构备案】证照事项,请补充登记。是什么意思
意思你要有物业公司的资质备案,去工商局办理
16楼
2022-11-25 07:42:29
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黄老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ kj_opm8X6rUshMH 发表的提问:
老师您好!我们是物管公司,现在经营范围是物业管理服务。是小规模纳税人。现在增加经营范围,单位后勤管理服务,商业综合体管理服务,绿化管理。请问税率会变吗?会计核算会有哪些变化?
您好,这个小规模纳税人税率还是按物业管理核算的3%一致
17楼
2022-11-25 08:47:31
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kj_opm8X6rUshMH:回复黄老师 会计核算会有哪些变化。税收会有什么影响?
2022-11-25 09:09:37
黄老师:回复kj_opm8X6rUshMH没什么变化的,做账方式和物业管理费差不多,分个二级明细好区别
2022-11-25 09:28:46
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ʚ阿块ɞ 发表的提问:
小规模企业核算方式选择独立核算还是非独立核算,适用会计制度选择小企业会计准则还是企业会计准则、企业会计制度
你好 选择独立核算 。 选择小企业会计准则
18楼
2022-11-25 09:52:52
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 小月(善亦) 发表的提问:
执行小企业会计准则的物业管理公司(小规模纳税人)应设置哪些会计科目
科目的设置参考一下网站里面的物业实战。
19楼
2022-11-25 10:46:10
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 卜雪 发表的提问:
公司跟物业签合同,在他们小区安装汽车充电桩,要给物业管理费,物业管理费我们是作为成本来核算的,如果我们是一次性付完一年的管理费,需要分摊吗?如果物业给开管理费的发票能拿去抵扣吗?
要摊,可以抵
20楼
2022-11-25 11:44:59
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卜雪:回复吴月柳 @吴老师:那如果我们是小规模纳税人,对方开的是增值税专用发票,税率是6个点,那我们是不是不能抵扣了?
2022-11-25 12:09:50
吴月柳:回复卜雪不能
2022-11-25 12:22:12
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 粗心的小甜瓜 发表的提问:
您企业未按规定向税务机关报备财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软
你好!你要先备案这些才可以
21楼
2022-11-27 12:13:18
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 彪壮的犀牛 发表的提问:
老师,物业管理的小规模企业工会经费怎么申报
你好,根据季度工资总额*2%计算缴纳工会经费
22楼
2022-11-27 12:34:04
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彪壮的犀牛:回复邹老师 哪些类型的企业要交工会经费呢
2022-11-27 12:59:24
邹老师:回复彪壮的犀牛你好,有工资薪金支出,就需要缴纳工会经费的
2022-11-27 13:16:26
彪壮的犀牛:回复邹老师 我个人所得税报表有三个员工,实际有5人,我是按报表的还是实际的
2022-11-27 13:31:31
邹老师:回复彪壮的犀牛你好,按你个人所得税申报表的工资金额计算
2022-11-27 14:00:35
彪壮的犀牛:回复邹老师 员工工资是以备用金的方式取现发的,这样个人所得税申报表上可以不做工资吗
2022-11-27 14:12:29
邹老师:回复彪壮的犀牛你好,有工资薪金所得,就需要申报的
2022-11-27 14:38:17
彪壮的犀牛:回复邹老师 谢谢老师
2022-11-27 14:49:08
邹老师:回复彪壮的犀牛不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-11-27 15:02:00
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 鳗鱼招牌 发表的提问:
小规模纳税人物业公司,把人员工资都计入了管理费用,问题来了,汇算清交时工资核算要补交很多所得税怎么办
你好,以后过渡一步 修改一下账务 借:以前年度损益调整—管理费用 贷:应付职工薪酬 借:应付职工薪酬 贷:银行存款
23楼
2022-11-27 12:54:59
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 2333333 发表的提问:
单位的个人物业管理费多年了收不回来,会计怎样帐务处理?
同学 你好 请问开了发票么
24楼
2022-11-28 10:51:00
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2333333:回复bamboo老师 没有开发票 财务没有挂应收账款
2022-11-28 11:08:05
bamboo老师:回复2333333如果没有挂账的话 不需要处理啊
2022-11-28 11:26:42
2333333:回复bamboo老师 暖气费挂帐了,物业费没挂,暖气费是代收代付
2022-11-28 11:49:22
bamboo老师:回复2333333挂账的时候分录是怎么写的 可以写一下么
2022-11-28 12:07:42
2333333:回复bamboo老师 借:其他应收款10万贷:银行存款,这是我们付款时的分录,收回时:借:银行,贷:其他应收帐款
2022-11-28 12:25:34
bamboo老师:回复2333333那你现在是没有收到么
2022-11-28 12:52:42
2333333:回复bamboo老师 收到一半,还差5万
2022-11-28 13:03:31
bamboo老师:回复2333333以后收不到了么 借:营业外支出 贷:其他应收款
2022-11-28 13:28:40
2333333:回复bamboo老师 不进坏账吗?
2022-11-28 13:42:47
bamboo老师:回复2333333进坏账最后也是计入营业外支出
2022-11-28 14:07:27
2333333:回复bamboo老师 分公司领导有权利批准进坏账吗?还是要总部领导批准?
2022-11-28 14:34:58
bamboo老师:回复2333333这个应该根据公司的财务制度
2022-11-28 15:00:26
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 醉熏的战斗机 发表的提问:
事业单位请物业管理公司请的门卫,可以在预算会计做物业管理支出?
你好!可以的,你们理解很对
25楼
2022-11-28 11:00:03
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 玉儿 发表的提问:
老我们是小规模的管理咨询服务企业,税务局核定的企业所得税税率为12%,那计算企业所得税的时候按成本费用核定应纳税所得额是不是不用填?
你好,是的,只需要填写收入金额就可以了
26楼
2022-11-28 11:24:48
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玉儿:回复邹老师 老师 这意思就是两种计算方法 税务局核定第一个就按照第一个填写就对了,意思是这样吗?
2022-11-28 11:46:02
邹老师:回复玉儿你好,是的,除非核定你单位是根据成本费用计算的
2022-11-28 12:09:57
玉儿:回复邹老师 恩 还有老师 企业所得税季报预交了,是不是年报一般很少在缴纳了?只需要调整就可以了吧
2022-11-28 12:37:09
邹老师:回复玉儿你好,需要根据你年报调整情况,多退少补的
2022-11-28 12:49:17
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
核定征收的小规模企业清算时还有存货要补税吗?
是的啊
27楼
2022-11-28 11:39:58
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梁老师:回复袁老师 他购进时沒抵扣存货进项,为什么要补税?
2022-11-28 12:08:54
袁老师:回复梁老师这个要视同销售的啊
2022-11-28 12:32:47
梁老师:回复袁老师 小规模若沒建账的情况,那说自己沒存货,可以吗?
2022-11-28 12:47:41
袁老师:回复梁老师如果查到会罚款的,最好如实吧
2022-11-28 13:01:25
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 江语 发表的提问:
老师,租赁性的物业管理(包括租金及物业管理费)产生的装修费用计入哪个科目核算?
如果说你是租赁的产生的费用,这个放到长期待摊费用处理。
28楼
2022-11-29 10:58:05
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江语:回复陈诗晗老师 老师,计入长期待摊费用后,接下来如果处理操作?
2022-11-29 11:13:51
陈诗晗老师:回复江语后面你在使用的期间每一期摊进去你的成本费用。
2022-11-29 11:33:13
图图*老师
职称:中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 香蕉棒球 发表的提问:
甲企业的仓库 将原材料包装箱等废气量每月定期出售给废品回收站收入用来补充管理费和员工福利 企业默许这种做法 不将此项收入纳入企业统一的会计核算 而是另设了会计账簿登记起 该企业领导认为这种处理方法对仓库管理也是一种激励 请问该企业及相关人员的做法是否存在违法行为并分析
你好,这种行为存在隐瞒收入偷漏税的问题,同时也存在内控的缺陷,应该做到收支两条线。
29楼
2022-11-29 11:18:46
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
我司是核定征收小规模企业,清算前出售了些生产设备,那清算时会要求补税吗?
会要求补增值税的啊
30楼
2022-11-29 11:28:17
全部回复
梁老师:回复袁老师 买设备时没发票,那按什么标准补税
2022-11-29 11:47:48
袁老师:回复梁老师减按2%交增值税的
2022-11-29 12:01:42

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