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售楼处会计能拿提成吗
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 晴川历历 发表的提问:
一般的售楼处需要设置成本会计吗?
你好,这个就看企业对财务人员配置的需求了
1楼
2023-01-26 13:35:00
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美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 淡淡的舞蹈 发表的提问:
老师,临时售楼处入在开发成本——开发间接费用—售楼处,售楼完工使用了需结转吗
开发成本属于成本类科目,需要结转入存货的。
2楼
2023-01-26 14:41:57
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淡淡的舞蹈:回复美橙老师 是等房屋建好后再把这个售楼处的费用转入开发成品中,还是售楼处得单独结转
2023-01-26 14:55:19
美橙老师:回复淡淡的舞蹈等房屋建好后再把这个售楼处的费用转入开发成品。不用单独结转
2023-01-26 15:21:29
淡淡的舞蹈:回复美橙老师 就是售楼处的费用转到主体楼盘里边?
2023-01-26 15:42:02
美橙老师:回复淡淡的舞蹈你已经计入开发成本了,就要转到主体楼盘的成本里
2023-01-26 16:08:55
淡淡的舞蹈:回复美橙老师 家具电器监控空调入在开发间接—售楼处这里可以吗
2023-01-26 16:26:04
美橙老师:回复淡淡的舞蹈按实际入,属于售楼处的可以计到这里
2023-01-26 16:49:30
秦枫老师
职称:中级会计师,经济师,税务师
4.98
解题: 0.56w
引用 @ 学堂用户a8sw96 发表的提问:
后期拆除的临时售楼处,可以计入开发成本吗?
可以计入开发成本科目的。
3楼
2023-01-26 15:48:01
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ Zmj 发表的提问:
售楼部安装窗帘记入哪个会计科目,售楼部不是临时售楼部,以后可能出售或者自用
你好借管理费用-办公费
4楼
2023-01-26 16:47:48
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Zmj:回复暖暖老师 不可以计入开发间接费用——办公费吗 ?这个售楼部以后卖出去也是核算成本的啊
2023-01-26 17:09:34
暖暖老师:回复Zmj也可以的,看你们以后的处理
2023-01-26 17:26:22
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 三顺 发表的提问:
临时售楼处等正式售楼处建好后用做管理方办公室用,请问老师,这样临时售楼处的费用成本计入什么科目好?
你好 1、如果费用金额不大,直接计入销售费用科目。 2、如果金额较大,计入长期待摊费用科目,然后分期摊销到销售费用科目中。
5楼
2023-01-26 17:49:13
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微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ love·Q 发表的提问:
【单选题 6】A 公司对一座办公楼进行更新改造,该办公楼原值为 1 000 万元, 已计提折旧 500 万元。更新改造过程中发生支出 500 万元,被替换部分账面原 值为 200 万元,出售价款为 2 万元。则新办公楼的入账价值为( )万元。 A. 800 B. 900 C. 798 D. 898 【答案】B 【学堂点拨】新办公楼的入账价值=1 000-500+500-(200-500/1 000×200)=900(万元)。 老师,出售的2万元不计入到成本中吗?应该怎么进行会计处理?谢谢!
您好,处理收益计入营业外收入-资产处置损益
6楼
2023-01-26 18:56:40
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love·Q:回复微微老师 老师,更新改造过程中,替换的零件变现收入不应该冲减在建工程吗?
2023-01-26 19:11:14
微微老师:回复love·Q替换部件计入营业外收入。替换下的东西已经不属于固定资产的一部分了,其变卖收入或损失为什么要计入固定资产? 固定资产进行更换后的原价=该项固定资产进行更换前的账面价值%2B发生的后续支出-该项固定资产被更换部件的账面价值
2023-01-26 19:32:07
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 梓杺 发表的提问:
房地产企业:在小区内空地自建,非楼宇内,作为临时售楼处,以后拆除作为绿化用地,该临时售楼处的建造、装修装饰费用能进开发成本吗
可以计入开发成本科目的。
7楼
2023-01-26 19:54:51
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方亮老师:回复梓杺可以计入开发成本科目的。
2023-01-26 20:30:19
梓杺:回复方亮老师 老师,请教下,如果房地产公司自行建造的售楼部,1、楼宇内样析房、临时售楼部;2、小区内建造的会所或物业用房用于临时售楼楼部、样板房;3、小区外借地自行建造的临时售楼楼部、样板房以后拆除,以上三种情况需不需要交纳房产税?
2023-01-26 20:48:43
方亮老师:回复梓杺上述三种情况都需要缴纳房产税。
2023-01-26 21:03:12
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 童谣 发表的提问:
商混站,主机楼生产出来的商混数量与销售拿回来的送货量之间会有差,请问我本月的产成品按主机楼的数量计算还是按销售的送货量计算。
你好;   1. 你们销售的送货量 与你出库单是一致的吗 ?   你们出库单怎么写的那个数量 ?   
8楼
2023-01-26 21:04:14
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童谣:回复meizi老师 商混站生产的是混凝土,生产出来就送到工地上了,不存在入库,主机楼出来的数量就是生产量,但送到客户手里的销售量会有误差,有时候主机楼的数量会多点,有时候主机楼的数量会少一点。
2023-01-26 21:36:02
meizi老师:回复童谣你好 ;   那你就按照主机楼出来的数量就是生产量 来做账结转 成本  ;到时       多的部分或者少的部分  在看是什么原因 在判断处理   
2023-01-26 21:47:57
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 大力的石头 发表的提问:
房地产开发企业,给售楼处员工的提成怎么入账
你好, 借:销售费用-佣金 贷:银行存款
9楼
2023-01-26 21:57:44
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大力的石头:回复冉老师 原始凭证是员工签字的类似工资表的还是代开发票?
2023-01-26 22:23:09
冉老师:回复大力的石头你好,附件是员工签字的类似工资表的
2023-01-26 22:34:40
大力的石头:回复冉老师 佣金的话所得税扣除有限额吗?
2023-01-26 23:00:27
冉老师:回复大力的石头佣金的话,只要是真实发生,实际支付,是没有限额比例的
2023-01-26 23:14:26
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 信重天下 发表的提问:
老师,售楼处沙盘制作费可以计入房地产开发成本吗?
你好!是列入开发成本,但是不是列入土增,是属于宣传推广费用,属于销售类的项目费用。
10楼
2023-01-26 23:16:07
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ @ 发表的提问:
电商中销售商品,会员从中拿提成,提成怎么做账
你好 借;销售费用 贷;银行存款等科目
11楼
2023-01-27 00:19:25
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 发表的提问:
老师,房地产企业,售楼处将来是用做物业用房的,那么售楼处的智能化系统是不是也入开发成本,基础设施费?
你好同学 也是一样的入成是开发成本里的同学。
12楼
2023-01-27 01:25:49
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问:
请问售楼处装修费用会计分录怎么做呀
你好,金额大计入长期待摊费用,借长期待摊费用-装修费,贷银行存款
13楼
2023-01-27 02:26:34
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 深情的海燕 发表的提问:
房地产开发公司售楼处的装修、水电等费用能否计入开发成本开发间接费用
你好,水电费应计入销售费用 售楼部的装修款怎么做账? 答:明细科目没有具体规定; 销费用下的明细可以是没有规定的,建议用:销售装修就可以了. 1、如果金额较大,计入长期待摊费用科目,然后分期摊销到销售费用科目中. 2、如果费用金额不大,直接计入销售费用科目. 长期待滩费用--装修费,按月摊销记入销售费用--装修费; 摊销期限根据使用年限来定. 开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品成本。为了简化核算手续,将它先记入“开发间接费用”科目,然后按照适当分配标准,将它分配记入各项开发产品成本。
14楼
2023-01-27 03:33:51
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
租用的售楼处装修费是计入开发成本还是销售费用
你好,计入长期待摊费用,然后摊销计入销售费用核算
15楼
2023-01-27 04:36:13
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