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物业管理公司会计分录
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
小型物业公司：收3万元门面房物业管理费和收3万元门面房租金的会计分录?
借：银行存款30000贷：主营业务收入--租金30000，借：银行存款30000贷：其他业务收入30000
1楼
2023-01-28 09:15:56
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静待花开：回复袁老师 收租金要交哪些税？
2023-01-28 09:38:23
袁老师：回复静待花开房产税，印花税，增值税，城建税，教育附加及地方附近
2023-01-28 10:04:43
静待花开：回复袁老师 这些税太多了，收到租金，发票上开成物业管理费就不用交了，行吗？
2023-01-28 10:30:11
袁老师：回复静待花开额，这个是作假啊
2023-01-28 10:47:28
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 志同辉映 发表的提问：
物业公司提前计提物业管理费怎么做会计分录
您好！你是要支付费用还是要做什么？
2楼
2023-01-28 10:19:56
全部回复
志同辉映：回复宋生老师 做帐
2023-01-28 10:35:44
宋生老师：回复志同辉映您好！你是取得收入还是怎么样？
2023-01-28 10:53:37
志同辉映：回复宋生老师 提前计提，还没收到
2023-01-28 11:11:13
宋生老师：回复志同辉映您好！借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
2023-01-28 11:36:33
凡凡老师
职称：中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ 暖心& 发表的提问：
物业公司收取了一年的物业管理费怎么做会计分录
1. 预收1-6月6万元的会计分录是: 借:银行存款 60000 贷:预收账款 60000 2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入: 借:预收账款 (每月确认一次的金额是10000元,半年确认一次收入的金额是60000元) 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税 3. 7月又预收了1.2万元,当月确认收入的话: 借:银行存款 12000 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税
3楼
2023-01-28 11:16:41
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
小型物业公司：有个幼儿园收了5万元物业管理费（也可视租金），开的发票是物管费，会计分录？
借；银行存款 贷；其他业务收入 应交税费
4楼
2023-01-28 12:31:55
全部回复
静待花开：回复邹老师 付这个幼儿园维修零星工程2万，已取得增票2万，会计分录？
2023-01-28 13:00:59
邹老师：回复静待花开借；待摊费用或长期待摊费用 贷；银行存款
2023-01-28 13:15:37
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ ajgojgpa 发表的提问：
物业公司提前预收第三季度管理费280000存入银行，还有一个单位业主没交20000元，会计分录怎么写
物业公司提前预收第三季度管理费280000存入银行 借：银行存款 贷：预收账款 销项税额 还有一个单位业主没交20000元 这笔之前的分录是怎样处理的
5楼
2023-01-28 13:27:19
全部回复
ajgojgpa：回复小惑老师 借:应收账款20000
2023-01-28 13:48:48
ajgojgpa：回复小惑老师 ？？？
2023-01-28 14:13:53
小惑老师：回复ajgojgpa借：应收账款 贷：主营业务收入
2023-01-28 14:36:07
汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ ajgojgpa 发表的提问：
物业公司提前预收第三季度管理费280000存入银行，还有一个单位业主没交20000元，会计分录怎么写？？
你好，收到时 借 银行存款 贷 预收账款 按月确认收入即可。 没交的不用记账的。
6楼
2023-01-28 14:35:16
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 害羞的眼睛 发表的提问：
物业公司交付对讲机管理费怎么做会计分录
可以计入管理费用科目
7楼
2023-01-28 15:41:23
全部回复
小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ Mrs. sweet c 发表的提问：
物业公司交给物业管理协会的会费怎么做会计分录？
您好，计入管理费用-会费
8楼
2023-01-28 16:54:34
全部回复
Mrs. sweet c：回复小黎老师 还有年会的聚餐费怎么做会计分录呢？
2023-01-28 17:10:17
Mrs. sweet c：回复小黎老师 借：管理费用－福利费 贷：应付职工薪酬－福利费 借：应付职工薪酬－福利费 贷：银行存款 这样吗？
2023-01-28 17:24:47
小黎老师：回复Mrs. sweet c您好，年会聚餐可以这样做
2023-01-28 17:35:48
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 会计人 发表的提问：
物业公司采购垃圾桶，减速板，会计分录熙采购来就直接用了进管理费用还是成本？
都可以的，您公司核算期间费用的话，就计入期间费用。不核算的话，就计入主营业务成本科目。
9楼
2023-01-28 18:08:13
全部回复
会计人：回复张艳老师 那物业公司有哪些可以入成本？
2023-01-28 18:33:28
张艳老师：回复会计人比如人工工资、办公费、劳务费、租赁费等都是可以计入成本的。
2023-01-28 18:59:43
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ katlyn 发表的提问：
公司支付物业管理费的会计分录
借：管理费用—物业费 贷：银行存款
10楼
2023-01-28 19:32:21
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 棉花糖 发表的提问：
物业管理公司，化粪池清理，会计分录怎么写
你好，这个是你单位发生的支出，还是取得的收入？
11楼
2023-01-28 20:26:19
全部回复
棉花糖：回复邹老师 支出
2023-01-28 20:53:57
邹老师：回复棉花糖你好，借；主营业务成本，贷银行存款等科目
2023-01-28 21:19:58
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 。^_^。。 发表的提问：
老师，您好！我们是物业公司，有一个住户物业管理费原本是按照建筑面积计算68元/月。现在住户要求按回房产证的实际面积计算62元/月。即，前期共26个月，住户多交了物业管理费156元。现在我们物业公司需要退回156元给住户。请问156元做账入什么会计分录？
冲减主营业务收入即可
12楼
2023-01-28 21:26:38
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 轻描淡写 发表的提问：
物业管理公司，代收代付水费会计分录
物业公司代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。 1.收取时：借：库存现金 贷：其他应收款-代收水电费。 交电业局时：借：其他应收款-代收水电费 贷：库存现金。 2.预收的部分会计分录： 收取时 （借：现金 贷：其他应收款-代收水电费） 电费下来后，根据业主的电费额，冲预收的部分 （借：其他应收款-代收水电费 贷：现金）
13楼
2023-01-28 22:34:31
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
小型物业公司：收幼儿园5万物业管理费，付幼儿园2万元维修费，会计分录？
借：银行存款5贷：主营业务收入5，借：主营业务成本2，贷：银行存款2
14楼
2023-01-28 23:37:57
全部回复
静待花开：回复袁老师 付幼儿园2万元维修费。借：管理费用2万 贷：银行存款2万 ，对吗？
2023-01-28 23:50:05
袁老师：回复静待花开也可以这样做
2023-01-29 00:18:20
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 会计学堂杨老师 发表的提问：
物业公司网银支付给个人去交小区公摊的水电费。因该小区的物业管理费那些，我物业公司收的时候只开了普通的收据，所以外帐里没有体现该小区的任何一个业务，现在网银支付给个人的钱，我要怎么做会计分录？网银付款时，摘要上写了水电费
同学。需要取得发票才能入账。 支付个人？你代收水电费支付不应该是支付给水电公司
15楼
2023-01-29 00:37:02
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