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土地储备中心会计核算
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 难过的小馒头 发表的提问：
土地储备中心账户拨付给棚户改造项目怎么做会计分录
你好，如果是行政事业单位的话 借 银行存款 贷 其他收入——非财政补助收入 如果是公司的话 借银行存款 贷 营业外收入
1楼
2023-01-29 06:37:51
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ ???? 发表的提问：
土地储备中心经费上缴入什么科目
同学，这部分经费是计入管理费用处理的。
2楼
2023-01-29 07:36:58
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 卿 发表的提问：
土地工业用地变商业用地，被土地储备中心收储后，又重新将原来的地竞拍回来，土储中心的补偿款要怎么入账，入哪个科目？重新拍地的账又要怎么走？
计入开发成本--土地成本
3楼
2023-01-29 08:57:48
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 卿 发表的提问：
土地工业用地变商业用地，被土地储备中心收储后，又重新将原来的地竞拍回来，土储中心的补偿款要怎么入账，入哪个科目？重新拍地的账又要怎么走？
开发成本--土地成本
4楼
2023-01-29 10:22:04
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小杨老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ 阳光 发表的提问：
单位购买土地向财政付款，后土地收购储备中心退了部分，退收储资金。怎样记帐？
当时你们购买土地的时候挂的是往来吧，退回来的部分就冲往来，如果已经取得土地证，退回来的钱就冲无形资产
5楼
2023-01-29 11:20:14
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 韦婉丽10333012 发表的提问：
单位转给土地收购储备交易中心 什么做分录
你好，单位拿地的用途是？
6楼
2023-01-29 12:21:48
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韦婉丽10333012：回复邹老师 有两笔 一笔是征地费我们先垫付给土地收购储备交易中心 第二笔是综合商住楼补缴的土地价款转给土地收购储备交易中心
2023-01-29 12:33:54
邹老师：回复韦婉丽10333012你好，你单位是拿地开发房地产？
2023-01-29 12:59:45
韦婉丽10333012：回复邹老师 做铺面出租给人家
2023-01-29 13:25:20
邹老师：回复韦婉丽10333012你好，那支付的土地价款计入在建工程科目核算
2023-01-29 13:48:25
韦婉丽10333012：回复邹老师 那放在在建工程 以后什么处理 还有就是垫付的款项什么做分录
2023-01-29 14:12:09
邹老师：回复韦婉丽10333012你好，计入在建工程，完工转为固定资产 核算 垫付的款项，借；其他应收款，贷； 银行存款
2023-01-29 14:41:22
韦婉丽10333012：回复邹老师 完工转入固定资产 我不懂该如何计提折旧 折旧费多少不懂如何计算
2023-01-29 14:59:03
邹老师：回复韦婉丽10333012你好，需要知道折旧年限，方法，残值率，才可以计算月折旧金额的
2023-01-29 15:19:46
韦婉丽10333012：回复邹老师 我也不知道该用哪一种方法计提好一点 之前的固定资产老会计没有计提过 我现在接手不懂如何选方法 所以头疼
2023-01-29 15:35:43
邹老师：回复韦婉丽10333012你好，折旧方法自己选择，比如直线法，年限是自己估计，比如20年，残值率是单位自己估计确定，比如5%
2023-01-29 16:01:12
韦婉丽10333012：回复邹老师 就是自己选择一个方法 把固定资产这些金额计提完 平了就可以了是吗
2023-01-29 16:23:08
邹老师：回复韦婉丽10333012你好，是的，是这样的
2023-01-29 16:43:11
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 卿 发表的提问：
土地工业用地变商业用地，被土地储备中心收储后，又重新将原来的地竞拍回来，土储中心的补偿款要怎么入账，入哪个科目？重新拍地的账又要怎么走？给些好的建议
计入开发成本--土地成本
7楼
2023-01-29 13:33:07
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孤寂的呆瓜 发表的提问：
公司征收了一块地皮预计自己建一个车站，支付了500万的款项给买土地的农民，钱是转给了市土地储备中心，有转款凭证和土地储备中心开具的事业单位资金往来结算票据。这笔应该入哪个科目怎么出分
计入在建工程--土地费用
8楼
2023-01-29 14:45:28
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孤寂的呆瓜：回复袁老师 以后用冲销这个在建工程的科目吗？
2023-01-29 15:02:34
孤寂的呆瓜：回复袁老师 之前的会计把这笔计入了预付账款，现在我应该是怎么办呢
2023-01-29 15:26:44
袁老师：回复孤寂的呆瓜借：在建工程贷：预付账款
2023-01-29 15:54:41
孤寂的呆瓜：回复袁老师 之前的会计把这笔计入了预付账款，现在我应该是怎么办呢？以后用冲销这个在建工程的科目吗？
2023-01-29 16:05:33
袁老师：回复孤寂的呆瓜这个在建工程要转入固定资产，计提折旧的
2023-01-29 16:21:55
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孤寂的呆瓜 发表的提问：
老师，公司征收了一块地皮预计自己建一个车站，支付了500万的款项给买土地的农民，钱是转给了市土地储备中心，有转款凭证和土地储备中心开具的事业单位资金往来结算票据。请问老师，这笔应该入哪个科目怎么出分录
老师早上好，公司征收了一块地皮预计自己建一个车站，支付了500万的款项给买土地的农民，钱是转给了市土地储备中心，有转款凭证和土地储备中心开具的事业单位资金往来结算票据。请问老师，这笔应该入哪个科目怎么出分录
9楼
2023-01-29 16:14:56
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：回复孤寂的呆瓜这位同学你好，若你公司是属于房地产开发公司则应该做的分录借：开发成本-土地500万元 贷：银行存款500万元，如不是房地产开发企业，则借无形资产-土地 500万元 贷：银行存款500万元。
2023-01-29 16:58:07
袁老师：回复孤寂的呆瓜计入在建工程
2023-01-29 17:18:41
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
公司征收了一块地皮预计自己建一个车站，支付了500万的款项给买土地的农民，钱是转给了市土地储备中心，有转款凭证和土地储备中心开具的事业单位资金往来结算票据。请问老师，这笔应该入哪个科目怎么出分录
借；在建工程 贷；银行存款
10楼
2023-01-29 17:17:13
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 嫣然一笑潘 发表的提问：
石料厂土地储备会计分录
你好，同学。 这个是属于你的成本，一次性支付，计待摊费用，分期摊销。
11楼
2023-01-29 18:39:34
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老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 孤寂的呆瓜 发表的提问：
5月公司有一笔支出应该是计入在建工程的，会计把它计入了预付账款。现在我应该怎么处理之前做借：预付账款50000，银行存款;50000我们是征地付给农民的补偿款，款项是划给土地储备中心，有国家土地储备中心的收据，之前会计付在5月的那个分录后面了
您好，直接更正凭证，借；在建工程，贷；预付账款。
12楼
2023-01-29 19:59:40
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 爱拼才会赢 发表的提问：
我们公司之前土地挂牌的时候交了几十万押金给土地储备中心，现在要求退回给我们我们要怎么做呢？
你好，做你支出的相反分录
13楼
2023-01-29 21:24:09
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ luoqiong 发表的提问：
房地产公司开发了一个相当于单位集资的项目，这个单位与公司各自承担部分用地款，现在那个单位直接到土地储备中心交了用地保证金，没经过我公司帐户过帐，结果土地储备中心却将款直接退回我公司帐户，然后再由公司交土地款，这个账应该怎么做
您好 您收到的时候可以挂其他应付款，然后付出去的时候重其他应付款
14楼
2023-01-29 22:28:34
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文老师：回复luoqiong您好 您收到的时候可以挂其他应付款，然后付出去的时候冲其他应付款
2023-01-29 23:06:38
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 发小才 发表的提问：
老师 你好公司买了块地，准备开发，后来国土局的土储中心回收了一部分，有增值，这个怎么做账呀
同学您好，借:银行存款，累计摊销，贷：无形资产，资产处置损益
15楼
2023-01-29 23:22:49
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