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投资性房地产会计计量
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孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 刘建 发表的提问:
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是( ) A将投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量 C区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊 单选题
选择D。 必须按母公司会计政策,统一会计政策,(BC不对),不需要统一会计估计(折旧摊销),A不对。
16楼
2023-01-30 03:27:30
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.97
解题: 1.35w
引用 @ 2282267829 发表的提问:
投资性房地产只能采用一种方式计量,指的是一种投资性房地产还是企业所有的房地产啊
同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。
17楼
2023-01-30 04:39:25
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2282267829:回复岳老师 好的,谢谢
2023-01-30 05:04:00
岳老师:回复2282267829不客气,祝工作顺利。
2023-01-30 05:32:12
舟舟老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 丞丞xi 发表的提问:
老师,你好!我想问,在投资性房地产后续计量模式变更时,有一题是成本换成公允模式计量,分录是 借:投资性房地产--写字楼(成本) 投资性房地产累计折旧 贷:投资性房地产--写字楼 利润分配--未分配利润 盈余公积 我不太明白为什么投资性房地产累计折旧要在借方???
公允模式不需要折旧,原成本模式下的累计折旧要冲掉
18楼
2023-01-30 06:08:30
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丞丞xi:回复舟舟老师 好的,谢谢您
2023-01-30 06:40:25
舟舟老师:回复丞丞xi祝您学习愉快,若满意请好评,谢谢
2023-01-30 06:54:23
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
投资性房地产的转换是初始计量还是后续计量
只是计价方式的转化而已
19楼
2023-01-30 07:04:21
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 斯人若彩虹 发表的提问:
非投资性地产转投资性房地产 ,账面价值差异记哪个科目, 整体会计分录是啥 投资性房地产成本法转公允价值法,差额记哪个科目,成本法转公允价,计量有啥会计分录
如果说非投资性房地产转投资性房地产,那么这个投资性房地产如果说是公寓模式,合算就会有差异,如果说这个公允价值上升,其他综合收益减少,就是公允价值变动损益。
20楼
2023-01-30 07:59:58
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陈诗晗老师:回复斯人若彩虹转工业模式的话,是计入留存收益。
2023-01-30 08:21:56
斯人若彩虹:回复陈诗晗老师 成本转公允模式,有的算所得税负债。有的不算。这个有啥区别,
2023-01-30 08:43:48
陈诗晗老师:回复斯人若彩虹如果题目让考虑所得税,就产生递延所得税。
2023-01-30 08:54:36

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