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某物业公司的会计事项
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 发表的提问:
老师 我目前要接手一个物业公司的账,交接的时候有哪些注意事项呢?我之前没有做过物业公司的会计
您好,您可以具体看下会计交接的课程,主要是凭证,帐,报表,还有票据,钱物账实相符
1楼
2023-01-29 11:38:57
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猫:回复文老师 我在学堂没找到会计交接的课程呢
2023-01-29 11:58:02
文老师:回复https://www.acc5.com/course/course_10583/learn/lesson_39174/这里面有涉及交接的,您具体看下
2023-01-29 12:10:13
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问:
物业公司制作的业主装修注意事项牌,怎么做会计分录
你好 借,主营业务成本 贷,银行存款
2楼
2023-01-29 12:38:46
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杨妞儿:回复立红老师 二级科目呢
2023-01-29 12:55:50
立红老师:回复杨妞儿你好,、主营业务成本一指示牌
2023-01-29 13:10:05
杨妞儿:回复立红老师 二级科目写园区宣传费行不
2023-01-29 13:34:26
立红老师:回复杨妞儿你好,可以,是可以的。
2023-01-29 13:56:34
杨妞儿:回复立红老师 防汛沙袋怎么做会计分录啊
2023-01-29 14:08:35
立红老师:回复杨妞儿你好,计入管理费用一其他
2023-01-29 14:24:50
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ kj_opm8X6rUshMH 发表的提问:
做物业公司的账需要注意什么事项?主要涉及哪些科目?
你好,根据经济业务据实做账务处理就是了 很多,比如库存现金,银行存款,应收账款,主营业务收入等等
3楼
2023-01-29 13:56:50
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 搞怪的大雁 发表的提问:
请问一下,物业公司的账难么,刚应聘了一家物业公司会计,不知道如何下手?请老师指教
你好,不难 根据业务发生情况做相应账务处理,登记账簿,出具报表
4楼
2023-01-29 15:25:18
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搞怪的大雁:回复邹老师 可没信心,就之前做过出纳,做过几个月代账公司会计
2023-01-29 15:42:51
搞怪的大雁:回复邹老师 不知如何下手,请指教
2023-01-29 15:53:09
邹老师:回复搞怪的大雁你好,根据业务发生情况做相应账务处理,登记账簿,出具报表 比如取得了收入,借;库存现金等科目,贷;主营业务收入,应交税费——应交增值税
2023-01-29 16:19:32
搞怪的大雁:回复邹老师 建账簿呢?
2023-01-29 16:46:03
邹老师:回复搞怪的大雁你好,根据发生情况做了账务处理,根据账务处理登记相应账簿,登记账簿的过程就是建立账簿的过程
2023-01-29 16:59:18
搞怪的大雁:回复邹老师 好的,谢谢,我先进去再说,
2023-01-29 17:13:53
邹老师:回复搞怪的大雁不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-29 17:27:08
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 灰姑娘的姐姐 发表的提问:
做物业公司的会计有前途吗?好转行业吗?
您好!物业公司的一般还是比较繁琐的。不过会计都是相通的。
5楼
2023-01-29 16:36:59
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 46.79w
引用 @ 柠檬下午 发表的提问:
老师,物业公司会计的特点是什么,有什么需要注意的吗?
同学你好  一、遵循和执行的财务法规制度不同   物业管理企业在进行财务管理和会计核算时,除了要遵循国家统一的《会计法》、《企业会计准则》等法律、规章、制度以外,还需要遵循:《施工、房地产开发企业财务制度》、《物业管理企业财务管理规定》、《物业管理企业会计核算补充规定(试行)》以及各地方颁布实施的《物业管理企业财务管理实施细则》的规。   二、非流动负债下增设“代管基金”会计科目   物业管理企业在核算非流动负债时,除了长期借款、应付债券和长期应付款外,还增设了“代管基金”会计科目。   代管基金:物业管理企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋公共部位维修基金和共用设施设备维修基金,应当专户存储,专款专用,并定期接受业主委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。代管基金作为非流动负债管理。   三、营业收入核算内容和范围不同   一般情况下,物业管理企业经营业务基本上可以分为:物业基本管理业务;物业综合管理业务和物业经营管理业务三大类。针对营业收入项目,具体是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入,包括主营业务收入和其他业务收入。   主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入,包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入;其他业务收入是指企业从事主营业物以外的其他业务活动所取得的收入,包括房屋中介代销手续费收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营收入及无形资产转让收入等。
6楼
2023-01-29 17:57:28
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职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
物业公司会计具体要干什么
复核各部门的费用支出凭单并审核其原始凭证的有效合法性,监督费用支出的整个流程,确保款项支出无误; 审核各部门所需物品的采购计划,本着“以需定购”的原则确定多项物品采购的审批; 定期或不定期对公司的资产、库存材料、低值易耗品进行盘点。降低库存积压,杜绝资金浪费,确保资产的安全和完整; 审核每月的物业费、水电费的缴费通知单,保证其准确无误,并积极跟进和督促日常费用的收缴工作。 每周参加公司例会。对财务部一周的工作进行总结并汇报本周的工作计划; 及时与各部门沟通,了解公司的运营情况,做好相关工作; 对公司的各类合同进行审核,监督核实合同付款的执行情况; 每月按要求编制财务部工作月报,及时反映公司的收入、费用支出、各项费用的收缴情况; 年终协助总经理编制年度预算。
7楼
2023-01-29 18:53:28
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小慧 发表的提问:
老师您好,我是第一次要做物业公司会计工作总结,请问老师我应该怎么做,着重说些什么呀?
你好,回顾2016年的工作一般遇到的问题及存在的问题及你怎么解决的,计划下年工作。
8楼
2023-01-29 20:23:13
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 赠我玫瑰 发表的提问:
老师,您好,明天我要去物业公司面试会计,我需要知道哪些问题?
你好,主要是了解物业公司账务处理特点,以及遇到相关问题该怎么处理
9楼
2023-01-29 21:24:59
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赠我玫瑰:回复邹老师 那老师您能不能给我大概说一下,因为我今年刚毕业,没经验,而且前半年在运输公司实习,和这个不一样
2023-01-29 21:42:19
邹老师:回复赠我玫瑰主要是对物业公司的相关经济业务要熟悉,比如取得物业收入,代收代付水电如何处理等等
2023-01-29 21:56:23
赠我玫瑰:回复邹老师 好的。我知道了。谢谢老师
2023-01-29 22:18:27
邹老师:回复赠我玫瑰不客气,祝你学习愉快,工作顺利。
2023-01-29 22:36:20
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 江南小小灰 发表的提问:
 物业公司会计前景如何
你好,得看公司规模,待遇,晋升情况了
10楼
2023-01-29 22:15:24
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ silence 发表的提问:
我公司是小微物业公司,自2018年八月成立后一直没有建账,每月都有物业费和水费收入,都没开票。我接手之前公司的账是委托给会计师事务所做的,她根本都没有做,一直在给我们零报税。请问我现在应该怎样做,才能以后正常报税?
你好 你最好是去成立后就建账 补做这期间的账 之前报的0报 不对的都去修改 以后才能正常报税
11楼
2023-01-29 23:27:48
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silence:回复meizi老师 我现在正在补账。期间企业所得税我们也一直没报没交怎么办?
2023-01-30 00:00:08
meizi老师:回复silence你好 到时去修改申报表和报表 少缴纳的税费补缴纳 同时承担滞纳金
2023-01-30 00:19:04
silence:回复meizi老师 有没有办法规避这笔滞纳金?
2023-01-30 00:48:04
silence:回复meizi老师 如果不去修改的话,能不能从这个月开始报?
2023-01-30 00:58:55
meizi老师:回复silence你好 是你修改了申报表 确实少缴纳了就要承担滞纳金的。 这个是征收管理办法规定的
2023-01-30 01:09:12
黄老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 无语的白昼 发表的提问:
某会计事物所张三,在甲公司进行审计15天,甲公司每天给张三补助50元,会计分录怎么做

你好,如取得相关发票进入业务招待费,否则不可在外帐列支

12楼
2023-01-30 00:23:32
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ ※双鱼※ 发表的提问:
老师 某贸易有限公司是某投资(集团)有限责任公司商业事业部的片区公司,主要负责集团地区区域商业项目的全程策划招商、运营管理及物业管理工作 请问该贸易公司的会计主要负责什么工作?
你好!看看这里的链接对你有帮助 http://wk.baidu.com/view/f372c0d469eae009591bec17
13楼
2023-01-30 01:36:55
全部回复
※双鱼※:回复晓海老师 看不到
2023-01-30 02:01:52
※双鱼※:回复晓海老师 可以了,谢谢!
2023-01-30 02:31:09
晓海老师:回复※双鱼※不客气
2023-01-30 02:47:19
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 助教 发表的提问:
能咨询个事吗? 营业执照上有商务咨询 ,能开物流辅助发票吗,6%的?某某借我们公司承担了,A公司的物流,A公司要求我们开物流辅助发票,A公司付物流费给我们,然后再把物流费转给某某,这种事,怎么作账好?
你好!按规定不可以,物流要有单独的资质
14楼
2023-01-30 02:36:15
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 标致的水杯 发表的提问:
张三是某职业院校会计专业毕业生,应聘在事务所工作。张三得知大学初杏女友李四任某上市公司主管会计,主动请缕参加某上市公司年报审计项目组请问张三能否参加该项目组?
您好,张三不能参加该项目组,应该回避。
15楼
2023-01-30 03:35:49
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