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房地产增值税会计分录
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录: (1)提取时 : 借:税金及附加, 贷:应交税金--土地增值税, (2)缴纳时: 借:应交税金--土地增值税, 贷:银行存款等。
1楼
2023-03-08 12:03:13
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 阿磊 发表的提问:
房地产土地增值税的会计分录是什么
借;营业税金及附加 贷;应交税费-土地增值税 借;应交税费-土地增值税 贷;银行存款
2楼
2023-03-08 12:59:57
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阿磊:回复邹老师 现在营改增了,怎样进行销售的处理,销售额是减去土地出让金的价格,然后再价税分离吗,不知实际会计分录是什么,能举个例子吗,新课件什么时候跟进,
2023-03-08 13:15:24
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 袖清风 发表的提问:
房地产公司预交增值税怎样做会计分录
预缴当日 借:应交税费-预交增值税 贷:银行存款 当月末 借:应交税费-未交增值税 贷:应交税费-预交增值税
3楼
2023-03-08 14:28:41
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业预交增值税会计分录怎么做
你好, 房地产企业预交增值税会计分录 借:应交税费-预缴增值税 贷:银行存款
4楼
2023-03-08 15:56:54
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林:回复紫藤老师 不计提吗 ?我是 借:营业税金及附加 贷:应交税金-预缴增值税 ,等交万后才是您做的这个分录
2023-03-08 16:16:37
紫藤老师:回复你好,如果你现在计提了,以后真正发生的时候,营业税金及附加还需要调整
2023-03-08 16:30:12
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 潇洒的钢笔 发表的提问:
投资性房地产出售,缴纳增值税的会计分录
借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费~增值税~销
5楼
2023-03-08 17:25:35
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 圈圈 发表的提问:
1 房地产购买材料的账务处理分录是什么, 2 房地产企业预缴的增值税,土增税,企业所得税的会计分录怎么做 3 抵减土地价款的增值税的会计分录怎么做
1.借:原材料 应交税费 贷:银行存款 2.应交税费-预缴增值税,土增税等 贷:银行存款 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:库存商品
6楼
2023-03-08 18:27:41
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圈圈:回复许老师 老师麻烦你仔细看我的问题哦 1 房地产企业也有原材料这个科目吗?,采购的一些钢结构,装饰材料 2 企业所得税的预缴,怎么做分录 3 房地产应该是开发产品吧,土地价款抵减增值税的会计分录
2023-03-08 18:58:19
许老师:回复圈圈1.房企采购的话,用工程物资、原材料等。借:工程物资、原材料 应交税费 贷:银行存款 但也会涉及原材料的问题呀。你这个,是房企自己盖房子,相当于建筑业,涉及原材料的呀。 2.应交税费-预缴企业所得税 贷:银行存款 思路是一样的 3.借:主营业务成本 应交税费-抵减销项税 贷:开发产品 刚才这个写错了,不好意思 抵减土地价款的增值税,是在销售并结转成本时体现的
2023-03-08 19:12:57
肖老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ Yucy 发表的提问:
房地产公司在出售商品房时,产生了相关的增值税,房产税,土地增值税和附加税,应该如何做会计分录?
借:应收账款/银行存款 贷:主营业务收入 贷: 应交税费-应交增值税-销项数额 借:营业税金及附加 贷:应缴税费-城市维护建设税 贷:应交税费-教育费附加 贷:应交税费-地方教育费附加 贷:应交税费-房产税 贷:应交税费-土地增值税
7楼
2023-03-08 19:57:14
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Yucy:回复肖老师 老师,你好,请问如果我是使用了这个商品房开始作为固定资产呢,后面才卖出去,请问如何做账
2023-03-08 20:28:34
肖老师:回复Yucy对于房地产企业而言,房屋应属于存货。
2023-03-08 20:56:00
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.97
解题: 1.35w
引用 @ 橙子 发表的提问:
;老师 房地产企业的预提增值税怎么做会计分录?预交增值税的时候怎么做会计分录?
借:应交税费——预交增值税 贷:银行存款
8楼
2023-03-08 21:11:35
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 鹧鸪哨 发表的提问:
老师,您好,请问房地产企业土地增值税退税的会计分录?
如果属于本年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:税金及附加 如果属于以前年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:以前年度损益调整
9楼
2023-03-08 22:37:10
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 无岸鱼 发表的提问:
房地产企业增值税扣除土地成本时,会计分录如何做?
你好,土地增值税扣除土地成本是数据的计算问题,并不涉及分录的
10楼
2023-03-08 23:50:58
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 高小英 发表的提问:
房地产开发企业,一般纳税人,预收房款,预交增值税和土地增值税,会计分录怎么做
你好 借,应交税费——预缴增值税 借,应交税费——应交土地增值税 贷,银行存款
11楼
2023-03-09 00:43:45
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高小英:回复立红老师 就一直在应交税费上吗?要提前计提借,税金及附件,贷应交税费吗?
2023-03-09 01:06:04
立红老师:回复高小英你好 土地 增值税需要计提 借,税金及附加 贷,应交税费——应交土地增值税
2023-03-09 01:24:34
高小英:回复立红老师 那月末不是结转了,不应该在负债应交税费上挂着吗?
2023-03-09 01:49:15
立红老师:回复高小英你好,增值税月末结转, ,应交税费——应交土地增值税——这个一借一贷是平的。
2023-03-09 02:02:46
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ *樱鹿* 发表的提问:
房地产预收款,预缴附加税和土地增值税,会计分录怎么做?
你好 借:银行存款 贷:预收账款 借:应交税费——预交增值税 借:应交税费——应交土地增值税 贷:银行存款
12楼
2023-03-09 02:02:29
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*樱鹿*:回复立红老师 不用预提吗
2023-03-09 02:27:10
立红老师:回复*樱鹿*你好,现在不需要预提,等确认收入时,再预提土地增值税 借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地增值税
2023-03-09 02:50:10
*樱鹿*:回复立红老师 附加税需要预提吗?
2023-03-09 03:18:34
立红老师:回复*樱鹿*你好,附加税现在不需要预提,等月末实交增值税额出来后再预提
2023-03-09 03:32:58
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 吉祥 发表的提问:
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好,都是计入税金及附加科目核算的
13楼
2023-03-09 03:26:34
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吉祥:回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2023-03-09 03:52:43
邹老师:回复吉祥你好,土地增值税是计入税金及附加核算的
2023-03-09 04:03:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 1990韩 发表的提问:
房地产企业开发票交的增值税怎么做会计分录?
你好 ,取得收入 借;银行存款等科目 贷;主营业务收入 应交税费——应交增值税 缴纳 借;应交税费-未交增值税 贷;银行存款
14楼
2023-03-09 04:44:18
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1990韩:回复邹老师 没有转收入,应该怎么记增值税呢?直接借应交税费~已交增值税吗
2023-03-09 05:03:37
邹老师:回复1990韩你好,是预交的增值税吗
2023-03-09 05:24:54
1990韩:回复邹老师
2023-03-09 05:46:06
邹老师:回复1990韩你好,那就是这样做分录 借应交税费——应交增值税(已交税金) 贷银行存款
2023-03-09 05:59:22
1990韩:回复邹老师 都没有转收入,房款都记到预收账款里了,年底一起转成收入。每个月按开票的数交增值税,怎么个记法,既有预交的增值税也有发票上含税的增值税,还要分开记吗?
2023-03-09 06:22:21
邹老师:回复1990韩你好,预交与确认收入的增值税分别做相应分录就是了
2023-03-09 06:47:24
1990韩:回复邹老师 结转增值税的会计分录呢
2023-03-09 07:14:26
邹老师:回复1990韩你好,根据增值税应纳税额 期末结转 借;应交税费-应交增值税(转出未交增值税) 贷;应交税费-未交增值税
2023-03-09 07:28:02
1990韩:回复邹老师 还是没听明白,假如这月我交了10万增值税(其中9万是预交的也就是说开的是不含税的,1万是发票上的税款,)因为分老相目和新项目,那我记应交税款~已交增值税10万,贷银行存款,就完了吗?还需要结转吗?
2023-03-09 07:45:12
邹老师:回复1990韩你好,根据当月销项减去进项计算的应纳税额做这个分录 借;应交税费-应交增值税(转出未交增值税) 贷;应交税费-未交增值税 借;应交税费-未交增值税 贷;应交税款~已交增值税
2023-03-09 08:01:16
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 晕菜简简单单 发表的提问:
我想问下,土地增值税和房产税的会计分录怎么做
您好! (1)如果缴纳的金额不大,缴纳时直接计入管理费用科目。 (2)如果缴纳的金额大,可以提取。 提取时 借:管理费用——房产税 贷:应交税金--房产税 上交时 借:应交税金--房产税 贷:银行存款 主营房地产业务的企业,当期营业收入负担的土地增值税,借:“主营业务税金及附加”科目,贷:“应交税金——应交土地增值税”科目。 兼营房地产业务的工业企业,当期营业收入负担的土地增值税,借:“其他业务支出”科目,贷:“应交税金——应交土地增值税”科目。
15楼
2023-03-09 06:07:24
全部回复
晕菜简简单单:回复宋生老师 好的,谢谢
2023-03-09 06:31:42

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