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使用权房产的会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 46.7w
引用 @ 腼腆的背包 发表的提问:
使用权资产和租赁负债会计处理
同学你好 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
1楼
2023-03-09 14:39:56
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 会撒娇的背包 发表的提问:
公司厂房租赁给兄弟公司,按使用权资产办法,出租人的会计处理方式
你好 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金—增值税
2楼
2023-03-09 15:39:01
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
这个算的了。。。。。。
3楼
2023-03-09 16:42:33
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的,借:其他业务支出贷:累计摊销
4楼
2023-03-09 17:32:58
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 深情的白云 发表的提问:
转让无形资产所有权和使用权的会计处理相同,对?错?
您好,是不同的,错的
5楼
2023-03-09 18:39:38
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 青萝 发表的提问:
缴纳房产税,城镇土地使用税的会计处理
你好!借:应交税费-房产税 城镇土地使用税 贷;银行存款
6楼
2023-03-09 19:46:48
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 18.96w
引用 @ 学堂用户298zwn 发表的提问:
取得停车位使用权的会计处理
借:无形资产 贷:银行存款
7楼
2023-03-09 21:03:09
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 71.7w
引用 @ 傲娇的奇迹 发表的提问:
老师,以房屋使用权入股出资,双方怎样进行会计处理?
你好,也就是租赁的是吗
8楼
2023-03-09 22:18:27
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ Livia 发表的提问:
转让使用权和转让所有权的会计处理不一样吗,转让使用权账务处理是怎样的啊
你好,具体什么业务
9楼
2023-03-09 23:44:53
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Livia:回复小云老师 也就是通用分录吧,这个是一个选择题里的内容,说无形资产转让收益属于利得,这个选项是错的
2023-03-10 00:12:55
Livia:回复小云老师 转让使用权属其他业务范畴,但我想知道转让使用权的处理分录
2023-03-10 00:38:22
小云老师:回复Livia无形资产就是无形资产的,这个不是说什么通不通用的分录,无形资产转让使用权是计入其他业务收入,借:银行存款 贷:其他业务收入,属于收入不是利得
2023-03-10 01:08:06
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 71.7w
引用 @ 发表的提问:
房地产土地使用权转让过户,使用权怎么做会计分录
你好,买来自建的吗 你们是房地产的吗
10楼
2023-03-10 00:55:09
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娟:回复郭老师 我们是房地产开发公司,之前土地款及相关税金已经计入了开发成本,现在要转让部分土地使用权,这个要怎么会计处理
2023-03-10 01:24:21
郭老师:回复可以记其他业务收入
2023-03-10 01:52:41
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 46.7w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,又将土地使用权转让出去后得到的收入计入哪个科目?开发成本怎么处理,求详细会计分录
你好,这个可以计入其他业务收入的
11楼
2023-03-10 02:04:30
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业缴纳土地使用税的正确会计处理
借:税金及附加 贷:应缴税费—应缴土地使用税 借:应缴税费—应缴土地使用税 贷:银行存款
12楼
2023-03-10 03:10:20
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 谨慎的彩虹 发表的提问:
一次性让渡固定资产使用权收入的会计处理分录
你好 借:银行存款 贷:其他业务收入
13楼
2023-03-10 04:30:06
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问:
土地使用权出让会计处理
你好,是购进还是摊销,土地使用权购进用途是?
14楼
2023-03-10 05:45:10
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问:
10. 下列关于土地使用权的会计处理中,正确的有()。 A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权,应当作为投资性房地产核算 B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权,应当作为存货核算 C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权,应当作为无形资产核算 D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权,应当作为无形资产核算 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:ABCD 我的答案:ABD 企业取得的土地使用权,通常应确认为无形资产,但属于投资性房地产的土地使用权,应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上 c ?
你好,选项C是的说法是对的。取得土地使用权自用,是作为无形资产核算。
15楼
2023-03-10 06:53:02
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