首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产精装修会计处理
分享
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.7w
引用 @ 三顺 发表的提问：
房地产精装修如何账务处理，怎样税务筹划好？
精装修的计入其他业务收入
1楼
2023-03-09 14:21:02
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发企业 做的样板房 发生的精装修费用 将来 谁买样板房 谁就要把精装修钱付出来 怎么做会计分录
你好 销售的样板房确认收入，同时结转相应的成本
2楼
2023-03-09 15:37:54
全部回复
快乐每一天：回复邹老师 销售房屋 我们不把精装修体现收入 只是体现商品房的收入 只是帮他精装修 将来精装修的钱 另外要回来 做会计分录 借 开发成本 -住宅成本 80万 借 其他应收款 -精装修 20万 贷 银行存款 100万 可以吗 谢谢
2023-03-09 16:03:38
邹老师：回复快乐每一天你好，这样相当于少确认了收入，同时少结转了成本
2023-03-09 16:15:59
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 引引 发表的提问：
房地产精装修金额有限制吗？
你好！ 没有的
3楼
2023-03-09 16:44:52
全部回复
引引：回复蒋飞老师 好的
2023-03-09 17:06:11
蒋飞老师：回复引引您好，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。
2023-03-09 17:28:03
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
我想问下 房地产公司的精装修房 买的家具 电器会计分录怎么做？
您好，借：销售费用，贷：银行存款
4楼
2023-03-09 17:57:06
全部回复
小鱼儿：回复易 老师 销售费用 年底要结转到本年利润？
2023-03-09 18:12:04
小鱼儿：回复易 老师 那我后面结转成本怎么弄？
2023-03-09 18:35:12
易 老师：回复小鱼儿同学您好，借：主营业务成本，贷：库成商品，借：本年利润，贷：成本科目，费用科目，借：主营业务收入，其他业务收入，贷：本年利润 借本年利润贷利润分配未分配利润，如果是亏损的，上面的分录不变，金额是负数。借：利润分配-提取法定盈余公积 贷：盈余公积-法定盈余公积 结转时 借：利润分配-未分配利润 贷：利润分配-提取法定盈余公积
2023-03-09 19:02:44
林夕老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.68w
引用 @ 简简单单 发表的提问：
老师，我想问下房地产卖房精装修怎么签合同？是在购房合同金额里面体现精装修吗？还是另签装修合同？
你好: 购房合同里写的有，并附装修明细
5楼
2023-03-09 19:17:45
全部回复
果果老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ 晴 发表的提问：
老师好，房地产企业的精装房装修费用入房地产开发成本的哪个明细
房地产企业的精装房装修费用入房地产开发成本，可以在开发成本里设装修费
6楼
2023-03-09 20:34:04
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.85w
引用 @ 燕 发表的提问：
房地产，，，目前开发的项目是精装修的，但是客户要求签毛坯合同，我剩余的装修款如何做账务处理呢？
你好！一般这种是另外签订一个装修合同。然后按装修收入做分录。
7楼
2023-03-09 21:47:28
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 静心 发表的提问：
房地产开发公司，简易计税，精装房的装修费借方一、二级分录怎么记？
开发成本-建筑安装工程费
8楼
2023-03-09 23:04:22
全部回复
静心：回复方老师 谢谢老师！
2023-03-09 23:29:43
方老师：回复静心不客气，祝您生活愉快！
2023-03-09 23:57:40
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.64w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
请问，我单位地产开发，精装房，对方装修公司装修费开票明细怎么写？
你好，直接写装修费就可以
9楼
2023-03-10 00:26:44
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 晴 发表的提问：
老师，房地产的精装房的精装部份如何交税
同学，和其他房一样的计税，只是收入和成本相应的增加了。
10楼
2023-03-10 01:34:55
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
投资性房地产装修前的装修未折旧完的怎么处理
未折旧完的部分在装修前一次转入当期损益。
11楼
2023-03-10 02:52:12
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
投资性房地产装修前的装修未折旧完的怎么处理
这个不用处理的了，继续保留折旧即可的
12楼
2023-03-10 04:13:38
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 李同学 发表的提问：
投资性房地产装修前的装修未折旧完的怎么处理
将原装修部分的账面价值计入营业外支出科目核算。
13楼
2023-03-10 05:18:28
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.7w
引用 @ 三顺 发表的提问：
老师，课堂彭志红老师讲的房地产开发的合同控税中，精装房，与装修公司签订装修合同，那么与业主网签的是精装还是毛坯购房合同？
签的是精装修的合同哦
14楼
2023-03-10 06:30:24
全部回复
三顺：回复朴老师 房地产与业主签的装修合同？
2023-03-10 07:04:42
三顺：回复朴老师 装修公司与业主不用签订装修合同？是这样理解？最节税的合同签定方法？
2023-03-10 07:19:02
朴老师：回复三顺嗯，你不是说是精装房吗
2023-03-10 07:36:10
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 时光 发表的提问：
小区房样板间精装房装修材料应该从房地产公司付还是从建筑公司付
你好，小区房样板间精装房装修材料应该从房地产公司付还是从建筑公司付，要看合同是怎么定，是承包给建筑商的由他支付
15楼
2023-03-10 07:38:04
全部回复
时光：回复庄老师 如果合同签了由建筑公司付，那这个装修材料费应该怎么入账
2023-03-10 08:03:47
庄老师：回复时光你好，在建工程一装修费，这个科目
2023-03-10 08:20:26
时光：回复庄老师 不可以直接计入到工程施工合同成本吗
2023-03-10 08:31:04
庄老师：回复时光你好，这个是建筑公司的做账处理，在工程施工－－合同成本，
2023-03-10 08:55:28
时光：回复庄老师 装修材料如果从建筑公司付，不可以合并到工程施工合同成本里吗，要单独做在建工程单独开装修发票吗
2023-03-10 09:12:21
庄老师：回复时光你好，这个是指房地产做账，
2023-03-10 09:34:02
时光：回复庄老师 我是问你建筑公司的账务处理
2023-03-10 09:48:16
庄老师：回复时光你好，这个是建筑公司的做账处理，在工程施工－－合同成本
2023-03-10 10:12:37
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料