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房地产投资公司做会计
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
女生做理财投资公司的会计好还是做房地产公司的会计好?前途如何?
这个没有绝对的,关键靠自己的努力
1楼
2023-03-09 16:00:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
女生做投资公司会计和房地产公司会计哪个更有前途
这个没有绝对的,关键是靠自己的努力
2楼
2023-03-09 17:00:03
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
我刚会计本科毕业请问是到私人投资公司上班好?还是到房地产公司做会计好?请指导一下
个人建议房地产公司比较好~~~~~~~
3楼
2023-03-09 18:01:33
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 剧情在美,终究是戏 发表的提问:
如果房地产公司出租房屋,中间不租了,房屋有没有另外租出去,是不是就不用计提投资性房地产累计折旧了啊
你好 作为固定资产也是需要折旧的
4楼
2023-03-09 18:52:23
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剧情在美,终究是戏:回复答疑苏老师 老师我们是作为投资性房地产,如果出租的房屋后期不租,计提折旧,相应的要结转成本,这个还需要提折旧吗
2023-03-09 19:35:37
答疑苏老师:回复剧情在美,终究是戏你好 不出租了要转成固定资产 也是需要折旧的 不过折旧进费用里
2023-03-09 19:56:21
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 小凤妹儿 发表的提问:
房地产公司的大楼用于出租的也属于投资性房地产吗?
你好,这个大楼建造就是为了出租吗?
5楼
2023-03-09 20:21:47
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小凤妹儿:回复邹老师 如果是呢?如果不是呢?
2023-03-09 20:39:30
邹老师:回复小凤妹儿你好 如果是,就是通过投资性房地产 如果不是,就是通过固定资产核算
2023-03-09 21:08:18
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 14.95w
引用 @ 小凤妹儿 发表的提问:
房地产公司的大楼用于出租的也属于投资性房地产吗?
房地产公司的大楼用于出租的也属于投资性房地产
6楼
2023-03-09 21:34:06
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小凤妹儿:回复文文老师 不是应该是存货吗?
2023-03-09 21:51:41
小凤妹儿:回复文文老师 还是说用作存货的算作存货,目的是出租的是投资性房地产?
2023-03-09 22:09:34
文文老师:回复小凤妹儿用作存货的算作存货,目的是出租的,出租时转投资性房地产
2023-03-09 22:36:25
宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 小凤妹儿 发表的提问:
房地产公司的大楼用于出租的也属于投资性房地产吗?
您好,也属于投资性房地产
7楼
2023-03-09 23:00:11
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小凤妹儿:回复宸宸老师 不是应该放入存货吗?
2023-03-09 23:24:44
宸宸老师:回复小凤妹儿您好吗,如果是待出售的,计入存货。 如果已经出租的,就属于投资性房地产
2023-03-09 23:46:56
三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 无限的心情 发表的提问:
本公司是做农产品的,投资一家房地产公司,现在房地产公司购买的材料,我们公司会计怎么做账
你投资房地产只是投资关系,房地产购买的材料和你公司没有关系
8楼
2023-03-10 00:28:45
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敦敦老师
职称:初级会计师,中级会计师,注册会计师专业合格
0.00
解题: 0w
引用 @ 火星上的诺言 发表的提问:
锦绣房地产开发公司2018年1月1日用银行存款外购一建筑物,购买价款1000万元(不含税),该建筑 用于出租,作为投资性房地产核算。年租金40万元(不含税),每年年初收取。该公司采用公允价 值模式对其进行后续计量。2018年12月31日该建筑物的公允价值为1 040万元,2019年 12月31日该建筑物的公允价值为1020万元; 2020年1月1日锦绣房地产公司出售该建筑 物,取得出售价款1060万元(不含税)。 要求: (1)根据上述资料编制相关会计分录; (2)计算该投资性房地产的处置损道。 (“投资性房地产”科目要求写出明细科目,答案中的金额单位用万元表示)
你好,同学。这是一道典型的投资性房地产的题目。借:投资性房地产1000 贷:银行存款 1000 租金收入:借:其他收入 贷:银行存款/其他应收款 ,公允价值计量模式下,公允价值的变动,先增加40后减少20,总的增加20。借:投资性房地产-公允价值变动 20 贷:公允价值变动损益 20,处置,借:银行存款1060 贷:其他收入1060 结转成本 借:其他业务成本1020 贷:投资性房地产-成本1000 -公允价值变动损益 20 借:公允价值变动损益 20 贷:其他业务成本 20 !主要公允价值模式,资产负债表日的公允价值变动,不计提折旧,出售是其他收入,其他成本的结转。希望能帮到你同学
9楼
2023-03-10 01:56:59
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敦敦老师
职称:初级会计师,中级会计师,注册会计师专业合格
0.00
解题: 0w
引用 @ 火星上的诺言 发表的提问:
锦绣房地产开发公司2018年1月1日用银行存款外购一建筑物,购买价款1000万元(不含税),该建筑 用于出租,作为投资性房地产核算。年租金40万元(不含税),每年年初收取。该公司采用公允价 值模式对其进行后续计量。2018年12月31日该建筑物的公允价值为1 040万元,2019年 12月31日该建筑物的公允价值为1020万元; 2020年1月1日锦绣房地产公司出售该建筑 物,取得出售价款1060万元(不含税)。 要求: (1)根据上述资料编制相关会计分录; (2)计算该投资性房地产的处置损道。 (“投资性房地产”科目要求写出明细科目,答案中的金额单位用万元表示)
你好,同学。这是一道典型的投资性房地产的题目。借:投资性房地产1000 贷:银行存款 1000 租金收入:借:其他收入 贷:银行存款/其他应收款 ,公允价值计量模式下,公允价值的变动,先增加40后减少20,总的增加20。借:投资性房地产-公允价值变动 20 贷:公允价值变动损益 20,处置,借:银行存款1060 贷:其他收入1060 结转成本 借:其他业务成本1020 贷:投资性房地产-成本1000 -公允价值变动损益 20 借:公允价值变动损益 20 贷:其他业务成本 20 !主要公允价值模式,资产负债表日的公允价值变动,不计提折旧,出售是其他收入,其他成本的结转。希望能帮到你同学!
10楼
2023-03-10 03:17:26
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逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
老师,,投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司,子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式???
这个是不算的,同学
11楼
2023-03-10 04:20:14
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 14.95w
引用 @ 风声 发表的提问:
请教下,投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。 如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司, 子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式?
子公司要求按成本模式进行后续计量不算公允价值模式转成本模式。按直接购入价值做为成本模式下的初始入账价值。
12楼
2023-03-10 05:28:37
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
老师,投资性房地产以公允价值进行后续计量的不能转换为按成本模式计量。如果一家按成本模式计量投资性房地产公司购买了一家按公允价值计量进行后续计量的公司,子公司要求按成本模式进行后续计量算不算公允价值模式转成本模式
不算,但是合并报表时需要按总公司一致的会计政策调整处理。
13楼
2023-03-10 06:24:49
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司会计,我们给客户转介绍费怎么做账,我们做的是内帐
借;销售费用 贷;银行存款
14楼
2023-03-10 07:49:32
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小c的会计书:回复邹老师 销售费用哪个科目
2023-03-10 08:02:12
邹老师:回复小c的会计书可以就是介绍费
2023-03-10 08:19:27
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
刚去房地产公司做会计,要怎么做账
根据实际发生的经济业务进行账务处理 如果你对房地产行业会计特点不了解,一两句话也是说不清楚的
15楼
2023-03-10 09:03:18
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