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直租租金利息会计分录
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 君子 发表的提问:
老师,*融资租赁*直租承租人服务费跟直租租金利息计入什么分录???
你好,你是出租方还是承租方?
1楼
2023-03-12 16:07:24
全部回复
君子:回复小云老师 承租方
2023-03-12 16:31:52
小云老师:回复君子借:财务费用 贷:未确认融资费用或银行存款等
2023-03-12 16:42:36
君子:回复小云老师 为什么是手续费呢
2023-03-12 17:00:19
小云老师:回复君子什么为什么是手续费?
2023-03-12 17:11:12
君子:回复小云老师 说错了,为什么是财务费用,不是计入固定资产呢
2023-03-12 17:26:33
小云老师:回复君子因为你这个是利息和服务费啊,固定资产是一开始租的时候就一次性计入了
2023-03-12 17:51:21
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 君子 发表的提问:
老师,*融资租赁*直租承租人服务费跟直租租金利息计入什么分录???
你好,服务费计入租赁资产的成本;利息计入财务费用。
2楼
2023-03-12 17:18:00
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君子:回复立红老师 那计入成本的分录怎么写?
2023-03-12 17:44:02
立红老师:回复君子你好,如果融资租入的是固定资产 借,固定资产 贷,银行存款
2023-03-12 18:06:23
君子:回复立红老师 那老师,固定资产是1月购入的,这个服务费也是1月付的,都取得专票,固定资产1月已认证,服务费4月才认证,那我在4月当月认证的月份里计入固定资产吗?固定资产在2月已开始折旧
2023-03-12 18:35:56
立红老师:回复君子你好,认证的应是进项税额,1月份取得发票时没有与固定资产一起入账么/?如果没有入账,现在才入账,不再计入固定资产,计入管理费用就可以。
2023-03-12 18:53:31
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.91w
引用 @ 丰富的歌曲 发表的提问:
融资租赁,每一期会计分录,进项发票融资租赁利息逾期利息分
你这上面这不是有分录吗
3楼
2023-03-12 18:36:44
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 君子 发表的提问:
老师,每月支付的*融资租赁*直租租金利息,收到的专票怎么做分录?
借:财务费用 贷:未确认融资费用
4楼
2023-03-12 19:44:39
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君子:回复宇飞老师 是13个点的专票哦 分录是这样做吗?借:财务费用-利息费 贷:应交税费-应交增值税-进项税额 贷:长期应付款
2023-03-12 20:16:10
宇飞老师:回复君子嗯,如果之前没有确认未确认融资费用就按照这么处理。
2023-03-12 20:41:10
君子:回复宇飞老师 好的 谢谢
2023-03-12 20:51:25
宇飞老师:回复君子不客气,祝你工作愉快。
2023-03-12 21:19:34
微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 吴琼 发表的提问:
取得直租租金利息、直租利息的专票能不能抵扣?
您好,可以作为进项税额抵扣增值税销项税额。  融资租赁业务分为直租、售后回租、杠杆租赁、委托租赁和转租赁等模式。目前税法规定融资性售后回租属于按照“贷款服务”计算缴纳增值税,其余的融资租赁业务按照“现代服务——租赁服务”计算缴纳增值税。融资租赁直租业务是指由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。类似于分期购买租赁物件。因此在融资租赁公司收取本金和利息时,按照货物的适用税率开具发票。承租人取得该发票可以抵扣进项税额。  文件依据:根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)  附件一规定,  第一条,(五)金融服务。  金融服务,是指经营金融保险的业务活动。包括贷款服务、直接收费金融服务、保险服务和金融商品转让。  1.贷款服务。  贷款,是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。  融资性售后回租,是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。  (六)现代服务。    5.租赁服务。  租赁服务,包括融资租赁服务和经营租赁服务。  (1)融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁。  按照标的物的不同,融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。  融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税。  附件二规定,  第一条(四)3.纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用,其进项税额不得从销项税额中抵扣。
5楼
2023-03-12 20:58:04
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吴琼:回复微微老师 该怎么入账呢?
2023-03-12 21:27:36
微微老师:回复吴琼您好,之前融资租赁,你们是如何入账的,是不是做了未确定融资费用?
2023-03-12 21:40:41
吴琼:回复微微老师 之前直接做了租赁费
2023-03-12 21:57:44
微微老师:回复吴琼那现在直接入财务费用
2023-03-12 22:12:21
吴琼:回复微微老师 借:财务费用 应交税费-进项税额 贷:应付账款吗
2023-03-12 22:38:44
微微老师:回复吴琼您好,是的,是这样处理的
2023-03-12 22:58:54
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.28w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
融资租赁利息租金的分录?
您好!这个简单的方法就直接计入财务费用。借财务费用 贷长期应付款
6楼
2023-03-12 21:57:35
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.91w
引用 @ 爱米 发表的提问:
收到一张平安国际融资租赁有限公司开的直租租金利息怎么做分录
同学你好 是直租的?不是融资租赁的对吧
7楼
2023-03-12 22:55:41
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 纯真的水杯 发表的提问:
老师,付融资租赁公司每月的租金怎样做分录?要分开本金和利息吗?
你好! 需要分开的
8楼
2023-03-12 23:59:02
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蒋飞老师:回复纯真的水杯借:长期应付款 财务费用-利息支出 贷:银行存款
2023-03-13 00:24:53
Kerry老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.04w
引用 @ 动听的手链 发表的提问:
购车8000000,利息327064,留购款4000,融资租赁会计分录怎么做啊。
你好,融资租赁固定资产分录   1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)   未确认融资费用   贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)   ①出租人的租赁内含利率;   ②租赁合同规定的利率;   ③同期银行贷款利率。   2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:      借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)   贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率   ★分摊率的确定:   (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。   (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。   (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。   (4)以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。   ★会计处理:   借:长期应付款——应付融资租赁款   贷:银行存款   借:财务费用   贷:未确认融资费用   4.租赁资产折旧的计提   ★应提折旧总额的确定:   存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值   不存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值   ★折旧期间:   ①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间;   ②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。   ★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益.   借:管理费用等   贷:银行存款   ★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益)   ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:   借:销售费用   贷:银行存款   ②或有租金以物价指数为依据计算的:   借:财务费用5   贷:银行存款:      5.租赁期满时的会计处理   (1)返还租赁资产   ①存在承租人担保余值:   借:累计折旧   长期应付款——应付融资租赁款   贷:固定资产——融资租入固定资产   ②不存在承租人担保余值:   借:累计折旧   贷:固定资产——融资租入固定资产   (2)优惠续租租赁资产   ①如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。      ②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金   借:营业外支出   贷:银行存款   (3)留购租赁资产   ①支付购买价款时:   借:长期应付款——应付融资租赁款   贷:银行存款   ②结转固定资产所有权:   借:固定资产——生产用固定资产   贷:固定资产——融资租入固定资产
9楼
2023-03-13 00:54:08
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 大意的灰狼 发表的提问:
就是付融资租赁的利息时会计分录是怎么做的
借:财务费用,贷:银行存款
10楼
2023-03-13 02:07:14
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 落后的大象 发表的提问:
租赁公司贷的一笔,利息一次支付请问如何做会计分录
你好,借 财务费用 贷 应付利息 借 应付利息 贷银行借款
11楼
2023-03-13 03:20:30
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 影子 发表的提问:
售后回租协议的会计分录,是挂固定资产嘛?每个月支付的租金和利息,利息怎么入账比较合适?
你好,同学。 是的,支付的租金是属于还欠款处理。 借 租赁负债 贷 银行存款 借 财务费用 贷 未确认融资费用
12楼
2023-03-13 04:27:10
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.91w
引用 @ せ尕蒽; 发表的提问:
融资租赁开出直租租金本金,利息、承租人服务费这些是直接计入管理费用吗?
同学你好 对的 计入管理费用
13楼
2023-03-13 05:24:40
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 拐角 发表的提问:
每期交利息并收利息发票,年底分期支付本金的融资租赁业务如何做会计分录?每期支付本金加利息,还完一次性开发票的融资租赁业务,如何做会计分录?分别有什么涉税风险?
不存在涉税风险 借,使用权资产 租赁负债,融资费用 贷,租赁负债,租金 借,租赁负债,租金 应交税费 贷,银行存款 借,财务费用 贷,租赁负债,融资费用
14楼
2023-03-13 06:18:49
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陈诗晗老师:回复拐角借,租赁负债,租金 贷,银行存款 借,财务费用 贷,租赁负债,融资费用 借,应交税费 贷,租赁负债,租金
2023-03-13 06:56:58
拐角:回复陈诗晗老师 这是使用新的租赁准则吗?分录没有看太明白
2023-03-13 07:19:50
陈诗晗老师:回复拐角新租赁准则 初始时是一致的 就是后面支付处理时间不一样有差异
2023-03-13 07:40:35
拐角:回复陈诗晗老师 难道不应该先是做在建工程吗?后期形成固定资产,进行摊销?
2023-03-13 08:06:32
拐角:回复陈诗晗老师 我这个业务是前期融资租赁买一台挖机,等还完本金和利息,挖机归公司
2023-03-13 08:22:02
陈诗晗老师:回复拐角直接计入使用权资产或固定资产 在建工程指的是需要安装在建的固定资产
2023-03-13 08:47:42
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ Rosemary 发表的提问:
融资租赁的利息支出怎么做会计分录
融资租赁的话,公允价值与总付款额的差额,计入未确认融资费用。在付款的每一次期间,再通过财务费用,将未确认融资费用摊销的。
15楼
2023-03-13 07:45:27
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