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房地产预收款会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 云云:-D 发表的提问：
是房地产。公司收到客户的房款如何做会计分录
借；银行存款 贷；预收账款
16楼
2023-03-14 02:09:25
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云云:-D：回复邹老师 为什么要用预收帐款
2023-03-14 02:32:18
邹老师：回复云云:-D你好，这个只是暂时收到或提前收到的款项，计入预收核算
2023-03-14 02:42:56
云云:-D：回复邹老师 还是不明老师。计入预收核算。最后呢。
2023-03-14 03:03:56
邹老师：回复云云:-D开具发票确认收入 借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费
2023-03-14 03:16:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
房地产企业收到客户首付款，怎么做会计处理，需要预缴增值税吗，会计分录怎么做
你好，房地产企业收到客户首付款 借：银行存款，贷：预收账款 需要预缴增值税，预缴增值税的账务处理是 借：应交税费—应交增值税（已交税金），贷：银行存款 
17楼
2023-03-14 03:34:37
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佳佳：回复邹老师 需要计提增值税吗，还是直接缴纳了做账
2023-03-14 03:53:36
邹老师：回复佳佳你好，暂时不需要计提，直接做预交增值税分录就好了
2023-03-14 04:19:40
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.87w
引用 @ 美在不言中 发表的提问：
老师我是房地产公司，前天已经开盘了，前期我们收过客户的诚意金，开盘后把诚意金转成预收账款那我现在就要按照3%计算预缴税款做账吗如何来做会计分录呢
诚意金不交税，等选房之后交首付再交
18楼
2023-03-14 04:39:54
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.87w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问：
房地产企业，交房开发票完毕，需要进行哪些账务处理，具体会计分录怎么做，之前收的房款在预收账款里
借：银行存款（应收账款） 预收 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税—销项税额 借：主营业务成本 贷：开发产品 借：税金及附加 贷： 应交税费—应交城市维护建设税（不考虑其他附加税） —教育费附加
19楼
2023-03-14 05:42:05
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.47w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问：
老师，房地产企业收到的房款预收款，房租，需要计提附加税吗，分别怎么列会计科目
预收到的房租费对吧
20楼
2023-03-14 07:05:19
全部回复
yaya爱学习：回复暖暖老师 老师我是房地产企业，有两个问题：一、预收到的房款，当月需要计提增值税和附加税吗。二、当月收到的未售商铺房租需要计提增值税及附加税吗
2023-03-14 07:44:01
暖暖老师：回复yaya爱学习1,预收的房款不需要预提税金 2,也不需要，确认收入时再缴纳税金
2023-03-14 08:09:42
yaya爱学习：回复暖暖老师 在收到房租时直接进其他业务收入，计提税金吗
2023-03-14 08:20:19
暖暖老师：回复yaya爱学习先放在预收账款里，等分月确认收入时计提税金
2023-03-14 08:48:23
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