职场新手：回复玲老师 合同约定退的话，是可以退的，是这个意思吗？

玲老师：回复职场新手你好 可以的 执行合同约定 

BOBO：回复宋生老师 帮别人卖房租，我们获得房租代理费服务，我们属于小型房租中介。

BOBO：回复宋生老师 德佑地产也是中介

宋生老师：回复BOBO您好！你帮别人卖房子，然后他应该给钱你，你应该给他开发票啊。为什么他给你开呢。

BOBO：回复宋生老师 如果换位，德佑帮我们卖了房，我付钱给该司，该司开的房租代理费发票可以冲成本?

宋生老师：回复BOBO您好！是的。你们可以计入成本。

BOBO：回复宋生老师 关于挂账，直接挂账主营业务成本?可以?

宋生老师：回复BOBO你好！可以的。你们本身做这个的，可以计入主营业务成本

BOBO：回复宋生老师 好的，谢谢

宋生老师：回复BOBO你好！不用客气的了。

?草莓味的不二家：回复小黎老师 是我们转给别人的中介费

小黎老师：回复?草莓味的不二家您好，你们从中抽取手续费吗？抽取手续费计入其他业务收入 不抽就直接往来科目

?草莓味的不二家：回复小黎老师 是我们要租别人的店面然后要给别人中介费

小黎老师：回复?草莓味的不二家哦哦 ，你好，计入管理费用-中介费就可以了

?草莓味的不二家：回复小黎老师 好的 谢谢谢谢

?草莓味的不二家：回复小黎老师 那我们给别人交租金呢

小黎老师：回复?草莓味的不二家您好，交租金收到发票 不跨年的租金计入 管理费用-房租费

颖：回复郭老师 不好意思我可能没表达清楚 我们是接收发票的一方

郭老师：回复颖是委托他们卖房子吗？借销售费用，贷银行存款。

颖：回复郭老师 是委托他们找房子

郭老师：回复颖借销售费用贷银行存款。

Milar：回复王雁鸣老师 像以下这种收到租客的租金怎么做账 比如 租客交租金2640 物管费60 预存费40 服务费20 租客给我们签的一年合同，首先给1个月的 然后和金融公司合作 金融公司按租客租金再打11个月租金 给我们账户 要扣千分之四的手续费 金融公司再 把11月房租打给我们 我该如何做账 像以下这种收入 我该怎么做账啊

王雁鸣老师：回复Milar一般情况下，收到时，借：现金或者银行存款，2640，贷：其他应付款，2640。把代对方支付的款项支付后，借：其他应付款，贷：现金或者银行存款，把贵公司应该收的费用，开发票后，借：其他应付款，贷：主营业务收入，应交税费。

风信子的小紫桐：回复颜老师 人工跟租金不是费用吗？

颜老师：回复风信子的小紫桐你们是服务行业 这些对应的可以是你们的成本

风信子的小紫桐：回复颜老师 哦哦 那做分录直接是借主营业务成本是吗

颜老师：回复风信子的小紫桐是的 直接确认为主营业务成本

风信子的小紫桐：回复颜老师 好的 谢谢老师