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帖子
购入不动产的会计分录
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陈诗晗老师
职称:
注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题:
3.84w
引用 @
笨笨的金毛
发表的提问:
购买一处不动产作为厂房的会计分录,其中有税
你好,同学。 借 固定资产, 买价 和 契税 应交税费 进项 贷 银行存款
1楼
2023-03-13 16:53:55
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郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
41.41w
引用 @
雪蝶
发表的提问:
上年购入的不动产折旧如何处理,具体分录
去年没有计提折旧吗
2楼
2023-03-13 18:00:52
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文老师
职称:
中级职称
4.97
解题:
7.38w
引用 @
阿亮
发表的提问:
老师,你好!预付的不动产税怎么做会计分录
您好,您的意思是预交的增值税是吗
3楼
2023-03-13 19:06:23
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阿亮:
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文老师
嗯,
2023-03-13 19:29:14
文老师:
回复
阿亮
借应交税费--应交增值税(预交税款)贷银行存款
2023-03-13 19:56:23
QQ老师
职称:
中级会计师
4.98
解题:
9.02w
引用 @
天天向上
发表的提问:
建造不动产领用本企业自产的产品,怎么做会计分录呢
看看这里 http://www.dongao.com/zjzcgl/zjkjsw/201510/263908.shtml
4楼
2023-03-13 20:07:27
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徐阿富老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
0.25w
引用 @
曾曾
发表的提问:
老师下午好!从2018年1月1日购入的500万的用品,器具除不动产外的固定资产,可以直接计入当年损益不用再折旧。这个如何做会计分录呢?
你好,固定资产还是按照原来的核算办法,折旧还是按照原来的会计核算办法计提,只是这个资产可以在计算所得税时可以一次性全额抵扣。
5楼
2023-03-13 21:26:57
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陈诗晗老师
职称:
注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题:
3.84w
引用 @
倚楼听风雨
发表的提问:
房产公司开的不动产发票怎么入账,求会计分录
你好,同学。 你要看你购进这不动产是干 什么的 你是指销售方的处理还是购买方
6楼
2023-03-13 22:39:18
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倚楼听风雨:
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陈诗晗老师
房产销售
2023-03-13 23:16:01
陈诗晗老师:
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倚楼听风雨
借 银行存款 预收账款 贷 营业收入 应交税费 增值税。
2023-03-13 23:28:06
倚楼听风雨:
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陈诗晗老师
还要计入预收账款的借方吗
2023-03-13 23:39:59
陈诗晗老师:
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倚楼听风雨
是的,你如果之前的预收就是这样的,没有就不处理
2023-03-13 23:51:04
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
12.27w
引用 @
Shirley夏
发表的提问:
不动产租赁的会计分录怎么做?是购买方
你好,是什么情况下发生的租赁费用
7楼
2023-03-13 23:56:45
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Shirley夏:
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邹老师
我们是商贸公司,租赁用于存放货物
2023-03-14 00:12:26
邹老师:
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Shirley夏
借;销售费用 或待摊费用 贷;银行存款
2023-03-14 00:37:57
暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题:
6.47w
引用 @
结实的煎蛋
发表的提问:
企业出售不动产会计分录怎么做
借①收取转让款:借:银行存款 贷:固定资产清理 ②结转固定资产、累计折旧科目金额: 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 ③计提相关税费:借:固定资产清理 贷:应交税费-应交营业税,应交城市维护建设税,应交教育费附加。 ④结转固定资产清理账户的余额:借:固定资产清理 贷:营业外收入-处理固定资产净收益 或借:营业外支出-处理固定资产净损失 贷:固定资产清理。
8楼
2023-03-14 00:51:01
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结实的煎蛋:
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暖暖老师
税务局收的是增值税,按评估价格391万预收,我企业自己开发票出售金额是382万,金额不同,帐怎么做
2023-03-14 01:05:08
结实的煎蛋:
回复
暖暖老师
我家是2016年4月以前购的土地,在自己建的房屋,可以用简易计税方法计税
2023-03-14 01:27:05
暖暖老师:
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结实的煎蛋
可以的饿,可以采用,用382
2023-03-14 01:49:57
笑口常开老师
职称:
中级会计师,经济师
4.96
解题:
0.31w
引用 @
然
发表的提问:
自产产品用于动产、不动产。外购用于动产、不动产。会计分录分别如何做?是如何理解原理的?
自产产品,外购产品用于在建工程或固定资产的,用成本价,外购的需要做进项税转出。用于发放职工福利的用售价
9楼
2023-03-14 01:43:21
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然:
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笑口常开老师
为什么用于发放员工福利是计入主营业务收入,需要结转主营业务成本吗?
2023-03-14 02:14:10
笑口常开老师:
回复
然
将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费视同销售,确认收入,同时结转成本
2023-03-14 02:29:00
王雁鸣老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
1.49w
引用 @
lucky
发表的提问:
不动产公司贷款买房发票没到,付首付时该怎么做会计分录
您好,借;预付账款,贷:现金或者银行存款。
10楼
2023-03-14 02:50:41
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lucky:
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王雁鸣老师
那要拿到发票才能入固定资产吗,可是现在开始有租赁出去了要开票了,这样岂不是不能计提折旧不能结转成本
2023-03-14 03:28:23
王雁鸣老师:
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lucky
您好,一般情况下,是这样的,如果租赁出去要开发票,可以按合同先转固定资产吧。
2023-03-14 03:39:49
bamboo老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题:
5.32w
引用 @
光亮的超短裙
发表的提问:
企业购入的不动产,不超500万,可以一次计入成本吗?
您好 企业购入的不动产,不超500万,不可以一次计入成本
11楼
2023-03-14 04:16:24
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小洪老师
职称:
CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题:
1.66w
引用 @
清荷善水
发表的提问:
出售一台固定资产设备(非不动产)会计分录如何做?
你好,借固定资产处置,累计折旧,贷,营业外收入
12楼
2023-03-14 05:39:48
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清荷善水:
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小洪老师
不全面啊
2023-03-14 05:54:36
小洪老师:
回复
清荷善水
你好,这个已经是处置固定资产的分录了,你说的全面那个是计提的分录去了
2023-03-14 06:20:16
maize老师
职称:
初级会计师,中级会计师
5.00
解题:
18.13w
引用 @
清荷善水
发表的提问:
出售一台固定资产设备(非不动产)会计分录如何做? 具体点的
你用的啥会计准则,之前抵扣么几时买的是车么?
13楼
2023-03-14 06:58:24
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郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
41.41w
引用 @
矮小的黄蜂
发表的提问:
老师,请问领用外购原材料用于建造不动产和动产,以及零用本公司生产的产品用于建造不动产和动产,他们的会计分录分别应该怎么写呢?
外购的材料用在不动产 借原材料,进项贷银存 借在建工程贷原材料 外购的材料用在动产 借原材料,进项贷银存 借在建工程贷原材料 自产的货物用在动产不动产也是 借在建工程贷库存商品 现在都是一次抵扣增值税
14楼
2023-03-14 08:10:06
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矮小的黄蜂:
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郭老师
老师,请问外购材料用于不动产,进项税额不要转出吗?还有领用企业自产产品需要做视同销售计算销项税额吗?
2023-03-14 08:53:43
郭老师:
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矮小的黄蜂
不需要的 你的动产和不动产都是用在生产经营的不需要视同销售
2023-03-14 09:15:09
矮小的黄蜂:
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郭老师
那么领用库存商品的价格,是按照成本价还是销售价格呢?
2023-03-14 09:35:20
郭老师:
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矮小的黄蜂
你好 成本价格就可以的
2023-03-14 09:51:26
赵海龙老师
职称:
中级会计师,税务师
4.98
解题:
1.25w
引用 @
沉静的篮球
发表的提问:
先购入一批金融资产(交易性金融资产),然后又购入同类另一批,价格不同了,为什么这时不要作公允价值变动的会计分录,之后价格又变动的会计分录,金融资产的公允价值变动的金额怎么计算
你好,购买日的就按照购买时候的作为初始金额 后续变动在做公允价值变动处理
15楼
2023-03-14 09:13:08
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