计入营业外收入

1、转入清理：借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 2、收到转让款：借：银行存款贷：固定资产清理3、计提税款：借：固定资产清理贷：应交税费 4、结转损益：（1）若盈余：借：固定资产清理贷：营业外收入（2）若亏损：借：营业外支出

受让的土地单独作为固定资产，则相应的费用合计计入固定资产，如果不作为固定资产处理，则计入管理费用