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租赁业务会计处理方法的研究
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ 感性的冥王星 发表的提问:
融资租赁资产会计处理
承租人对融资租赁的会计处理: 租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 借:未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款
121楼
2023-01-05 08:38:11
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 。。 发表的提问:
一个租赁公司 从个人租来一辆汽车如何会计处理
发生的租赁费用 借:主营业务成本--租用个人车辆费用 贷:库存现金等
122楼
2023-01-05 08:45:00
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晓宁老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 0.3w
引用 @ 花痴的鼠标 发表的提问:
收到留购融资租赁专票,会计账务如何处理?
您好,:融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。 融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。 收到融资租赁发票,可以这样做账: 1租赁期开始日, 借:融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者) 未确认融资费用 贷:长期应付款 2、付款时作分录, 借:长期应付款 贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用 贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认)
123楼
2023-01-06 07:58:38
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
我们不是一家高新技术企业,但是我们有科研的研究,同时呢该课题的研究人员有本单位的工作人员,我们现在做会计处理需要把他们的工资二次结转成管理费用-研发费用。这种情况要如何做会计处理呢? 借:应付职工薪酬——相关明细科目 贷:管理费用——研发费用 这样可以吗
同学你好 冲减管理费用吗
124楼
2023-01-06 08:21:05
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funny老师
职称:中级会计师,注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.09w
引用 @ 米朵儿 发表的提问:
关于融资租赁的直租中手续费的问题,若是在融资租赁合同一起,会计处理要怎么处理
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
125楼
2023-01-06 08:41:59
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funny老师:回复米朵儿您好:一次性支付的融资租赁手续费可以 计入固定资产。 1、租赁开始日的会计处理   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)   未确认融资费用   贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   2、初始直接费用的会计处理   借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)   贷:银行存款等   3、未确认融资费用的分摊   借:长期应付款——应付融资租赁款   贷:银行存款   借:财务费用   贷:未确认融资费用
2023-01-06 09:21:31
米朵儿:回复funny老师 是作为出租方的会计处理 不是承租方的
2023-01-06 09:38:35
funny老师:回复米朵儿您好:那就反过来做哦,长期应付改为长期应收,未确认融资费用改为未确认融资收益、借方改为贷方
2023-01-06 09:49:21
球球老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.88
解题: 0.12w
引用 @ 会计人 发表的提问:
研究阶段的处理要写分录吗
此题未涉及研究阶段,其他题目如果有,直接,借:管理费用。贷:银行存款/原材料等
126楼
2023-01-08 10:02:54
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
急求租赁房屋部分转租的业务处理!
您好!付租赁费时,借:管理费  贷:现金(银行存款) 。在收租金时 借:现金(银行存款)贷:其他业务收入  。如果是你和B合租的房子,分别与A签订的协议,这个租金与你无关。现在是你与A单独签订的协议,这个房屋的使用权在协议期内归你所有,你又转租出去,这块是你的收入,至于做账,做收入或是订费用都可以,关键是税务会视同销售征税。
127楼
2023-01-08 10:24:47
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王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ Silence*缄默 发表的提问:
研究开发活动无法区分研究阶段和开发阶段的,当期发生的研究开发支出应在报表中确认为什么是研发费用而不是计入管理费用呢?
你好,如果想享受研发费用加计扣除就必须要入研发费用,管理费用是不能加计扣除的
128楼
2023-01-08 10:36:03
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Silence*缄默:回复王晶老师 但是无法区别的都是全部费用化,计入管理费用的二级科目是研发费用?
2023-01-08 10:52:20
Silence*缄默:回复王晶老师 是这样理解吗
2023-01-08 11:13:49
王晶老师:回复Silence*缄默也可以这样入账的呢
2023-01-08 11:31:25
Silence*缄默:回复王晶老师 老师,考试中遇到如果有研发费用就选研发费用,要是没有的话就选择管理费用是吧,
2023-01-08 12:00:53
王晶老师:回复Silence*缄默呃呃,是的呢,就是这样的呢
2023-01-08 12:25:57
Silence*缄默:回复王晶老师 好的,谢谢老师
2023-01-08 12:39:38
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 等风来 发表的提问:
我们是商业管理公司,房产不是我们的,转租赁,目前我们签了三年的合同,每年一付房租,问题一 作为承租方账务怎么处理?按三年房租总额确认使用权资产和租赁负债?每年支付租赁时怎么确认 问题二,我们出租的形式有短租,有长租,都是经营租赁,这个会计处理怎么处理?
您好,借租赁权资产,贷租赁权负债,考虑折现。借租赁权负债,贷银行存款。短租不需要考虑租赁权相关科目
129楼
2023-01-08 10:53:59
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等风来:回复小林老师 老师,能不能详细点啊,作为承租方,借:使用权资产,租赁负债—未确认融资费用,贷租赁负债—租赁付款额,使用权资产这个科目怎么抵减?是借主营业务成本,贷使用权资产折旧吗?我们这个租赁合同才签了三年,用新准则来做就很奇怪了
2023-01-08 11:30:10
等风来:回复小林老师 感觉很奇怪,作为出租方把房子出租出去,都是经营租赁,我正常确认借应收,贷主营业务收入,对吗?和使用权资产和租赁负债没有关系?
2023-01-08 11:40:43
小林老师:回复等风来您好,会计科目设置和使用 承租人:使用权资产、使用权资产累计折旧、使用权资产减值准备、租赁负债 租赁期开始日当月(确有困难可次月)计提折旧,借方科目根据性质判断 使用权资产减值准备一经计提,不得转回 符合资本化条件的利息费用可以资本化 出租人:融资租赁资产、应收融资租赁款、应收融资租赁款减值准备、租赁收入 应收融资租赁款减值为“信用减值损失” 对于日常经营活动为租赁的企业,其利息收入和租赁收入可以作为营业收入列报
2023-01-08 12:02:58
小林老师:回复等风来您好,还得确认增值税
2023-01-08 12:22:37
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 拉长的鸭子 发表的提问:
老师:粮食部门的账务处理和工业会计的处理方法一样吗
你好,一般是不一样的 粮食的一般是贸易企业 与工业的有一定的区别
130楼
2023-01-09 08:02:00
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 落寞的含羞草 发表的提问:
企业研发费用管理在研究阶段和开发阶段一般会存在什么具体化的会计问题的
你好,同学。 具体化的会计问题 你这里是分别计入费用化和资本化,你指的具体是什么呢?
131楼
2023-01-09 08:30:53
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落寞的含羞草:回复陈诗晗老师 例如研发项目成本核算不合理之类的问题,在这两个阶段在研发费用管理上会存在什么样的问题?
2023-01-09 09:13:30
陈诗晗老师:回复落寞的含羞草不合理,管理上,会存在 问题,会存在 资本和费用化区分不准确
2023-01-09 09:24:26
美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 标致的心锁 发表的提问:
有关融资租赁车辆的会计处理
借:使用权资产 租赁负债-未确认融资费用 贷:租赁负债-租赁付款额 后续: 借:财务费用 贷:租赁负债-未确认融资费用 借:租赁负债-租赁付款额 贷:银行存款等
132楼
2023-01-09 08:35:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ SUN 发表的提问:
房屋租赁发票账务如何处理?具体会计分录?
您好!您是收到房屋租赁发票还是开出房屋租赁发票?
133楼
2023-01-10 07:37:53
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SUN:回复宋生老师 您好!是收到
2023-01-10 08:07:59
宋生老师:回复SUN您好!如果是一次开的一个月的,直接计入借:管理费用-房租或者制造费用-房租。贷:现金。 如果一次收到的房租发票是几个月的。则借:预付账款-房租。贷:现金。然后每个月分摊,分摊的时候借:管理费用-房租或者制造费用-房租。贷:预付账款-房租。
2023-01-10 08:30:19
SUN:回复宋生老师 和出租企业签订合同必须以企业名义去开租赁发票吗?税点太高
2023-01-10 08:58:36
宋生老师:回复SUN您好!确实是应该以企业名义去开。没办法,规定就是这么高的。您可以稍微把租金降一点。
2023-01-10 09:15:32
SUN:回复宋生老师 租金降下来了,但合同总金额不也降低了吗?明明50万的合同我们也确实付了50万,但降低租金,合同总价也将假设40万吧,这样明明付了50万,但却只有40万的票,是这个意思吗?
2023-01-10 09:35:00
宋生老师:回复SUN您好!这是你说的,我可没说。 明明付出了50万,却只有40万的发票,听起来是划不来。 但是其他途径取得这10万发票,不需要这么高的税点也是事实。
2023-01-10 09:57:48
SUN:回复宋生老师 谢谢!请问交的物业费如何开?是一起开在租赁发票里吗?
2023-01-10 10:19:10
宋生老师:回复SUN您好!这个没有规定要如何开。开一起也行,不开一起也行。其实对于企业来说,只要有发票就行了。
2023-01-10 10:39:06
SUN:回复宋生老师 请问员工外出培训发生的差旅费,住宿费以及餐费是进培训费还是差旅费呢?
2023-01-10 10:49:32
宋生老师:回复SUN您好!如果培训时间长,费用比较多的话,为了方便查询本次培训一共花费了多少钱,建议进培训费。 如果时间短的话,直接进差旅费。
2023-01-10 11:11:42
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 发表的提问:
有型动产经营性租赁业务的收入确认,成本折旧摊销,会计怎么处理?
借:应收账款,贷:其他业务收入,借:其他业务支出,贷:累计摊销
134楼
2023-01-10 07:51:48
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潘:回复袁老师 摊销按折旧金额摊销吗?
2023-01-10 08:17:25
袁老师:回复是的
2023-01-10 08:45:33
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ ORANGE 发表的提问:
融资租赁的设备价款由租赁公司委托承租方购买,如何进行账务处理
同学你好 是售后回租的吗
135楼
2023-01-10 08:20:18
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ORANGE:回复朴老师 我们现在有个融资租赁合同,出售设备的是甲公司,乙公司是融资租赁公司,丙和丁是承租方。丙承租方把设备款打给出售设备的甲公司了,甲公司把设备购买专用发票开给丙公司了,丁公司定期把本息打给丙公司,丙公司再打给融资租赁公司,融资租赁公司给丙公司开小额发票和大额收据,实际是丁公司在使用设备,丙公司如何进行账务处理?有两个合同:一个是甲设备公司和丙承租公司签的设备购买合同;一个是融资租赁公司乙和承租方丙、丁签订的售后回租融资租赁合同
2023-01-10 08:56:45
朴老师:回复ORANGE租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用固定资产 借:银行存款 借:未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款 贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产——在用固定资产 贷:固定资产——融资性售后回租固定资产
2023-01-10 09:08:52
ORANGE:回复朴老师 丙承租方购买设备,取得增值税专用发票怎么账务处理?设备是丁承租方在用,折旧由谁计提?丙承租方收到丁承租方租金再打给出租方,丙承租方怎么做账务处理?丙承租方收到租赁房乙开过来的利息发票和本金收据怎么做账务处理
2023-01-10 09:20:42
朴老师:回复ORANGE丁融资租入的就是丁折旧的 丙做融资出租的分录 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算) 资产处置损益(公允价值-账面价值)(可借可贷) 银行存款(发生的初始直接费用) 应收融资租赁款——未实现融资收益 2、后续计量 借:银行存款 贷:应收融资租赁款——租赁收款额 借:应收融资租赁款——未实现融资收益 贷:租赁收入/其他业务收入
2023-01-10 09:44:28
ORANGE:回复朴老师 不是的老师,您受累再看看前面的描述,丙和丁都是承租方
2023-01-10 09:54:51
朴老师:回复ORANGE一个资产出租给两个公司?
2023-01-10 10:13:38
ORANGE:回复朴老师 售后回租融资租赁合同是这样签的,实际是丁公司使用,但是购买设备的钱是承租方丙和出租方乙共同出的,设备采购发票是开给承租方丙公司了
2023-01-10 10:26:51
朴老师:回复ORANGE那丙方还给丁开发票吗
2023-01-10 10:50:03
ORANGE:回复朴老师 不开发票
2023-01-10 11:00:11
朴老师:回复ORANGE那丙做融资租赁的分录才可以
2023-01-10 11:23:21

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