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房地产企业开发会计习题答案
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.43w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问：
30. 关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（　）。 A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ACD 我的答案：ABC选项B，确认为投资性房地产。 房地产取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货，而一般企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产。 BD?
你好,房地产的土地是存货核算的
166楼
2023-01-28 08:17:58
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黑眼圈老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
老师第八题多选题，答疑老师的答案跟练习答案不一致，老师帮确认一下正确答案是？
你好，答案是AC。敏感系数的绝对值大于1是敏感因素。
167楼
2023-01-29 07:29:38
全部回复
安详的小蝴蝶：回复黑眼圈老师 D答案怎么就不对啊 小于1不就是非敏感因素吗
2023-01-29 07:56:59
安详的小蝴蝶：回复黑眼圈老师 老师可以回复下我的问题吗？
2023-01-29 08:12:20
安详的小蝴蝶：回复黑眼圈老师 老师你在吗 ？麻烦回复下
2023-01-29 08:41:00
黑眼圈老师：回复安详的小蝴蝶不好意思才看到您的信息呢，准确的说话应该是绝对值小于1就不是敏感因素，比如敏感系数为-4，那么绝对值为4，属于敏感因素。
2023-01-29 09:02:41
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 虚拟的小刺猬 发表的提问：
会计实务的业务题答案
同学你好，您看下图片内容
168楼
2023-01-29 07:54:43
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虚拟的小刺猬：回复立红老师 第四题为什么权责发生制的费用是11000
2023-01-29 08:12:16
立红老师：回复虚拟的小刺猬第四题为什么权责发生制的费用是11000——一个季度是33000。权责发生制只确认本月负担的11000
2023-01-29 08:29:36
虚拟的小刺猬：回复立红老师 呃，最后两行合计和盈亏计算。
2023-01-29 08:41:15
立红老师：回复虚拟的小刺猬同学你好，最后两行合计和盈亏计算。——用收入合计减掉费用合计就可以；
2023-01-29 09:06:51
诗婷老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.01w
引用 @ courage 发表的提问：
票据练习题 ，第97题，答案错了 吧
题目可以截图发出来吗
169楼
2023-01-29 08:14:57
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courage：回复诗婷老师
2023-01-29 08:52:28
诗婷老师：回复courage应该选择错误，因为有特例能使条件正确，但是题干太绝对，直接说了无效
2023-01-29 09:13:48
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
关于房地产开发企业收取的预约金问题等
请问房地产开发企业，预售前收取的预约金是否并入当月预收房款缴纳营业税及预缴土增税？还有，开发土地的土地使用税停止缴交的时间是什么时候？谢谢！;
170楼
2023-01-30 06:59:27
全部回复
李老师2：回复jossonli
2023-01-30 07:13:01
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ Me.Ly 发表的提问：
1.房地产公司的实操打开不了是什么原因呢 2.实操题目的答案科目太长，添加科目后下面的提交答案就没有了，就提交不了答案，然后考试答案也是很长的
你好！这需要找群里的技术人员反映，谢谢
171楼
2023-01-30 07:25:52
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慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 简单平凡 发表的提问：
房地产开发企业和非房地产开发企业的土地增值税是怎么处理的
这两个如果都是新房就是扣除相差一个印花税
172楼
2023-01-30 07:31:48
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.43w
引用 @ 涛哥哥 发表的提问：
你好，房地产开发甲供材，房开企业可否与建安企业协商选择一般计税开9%的专票，还是必须要简易计税开3%的普票？谢谢！
择一般计税开9%的专票，简易计征需要提前备案的才可以
173楼
2023-01-30 07:56:53
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 牧歌 发表的提问：
房地产企业会计怎样把控才能节约成本
你好，同学，任何企业节约成本都是开源节流。 房产企业，主要从材料，人工等方面去把控，材料价格，人工合理配备。
174楼
2023-01-30 08:11:59
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 云凤 发表的提问：
老师，请问这题，房地产开发企业的存货--用于构建商品房的土地使用权不计提折旧吗？
您好，是的，不需要计提折旧
175楼
2023-01-31 06:59:49
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 云云:-D 发表的提问：
房地产开发的公司账学习吗
https://www.acc5.com/course/course_654.html 可以从这里进去学习
176楼
2023-01-31 07:19:16
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云云:-D：回复邹老师 学了，昨晚简单看了一下。今天早上要将以前的科目统一一下。因为之前一直没有做帐的。但有录入电子表格。所以想将科目统一一下。然后把每个科目的数拿出来。看看是否能出一个2016年资产负债表。当作2017年的期初数。然后2017年1月至现在就做帐
2023-01-31 07:40:29
邹老师：回复云云:-D你好，可以这样操作
2023-01-31 08:07:04
云云:-D：回复邹老师 呼。有些支出我都不知用什么科目。因为本公司是自购材料的。例如采购员买的五金零件啊。还有其他的模具啊。金额很小我都不知道用什么科目。
2023-01-31 08:31:50
邹老师：回复云云:-D你好，可以计入原材料或低值易耗品核算
2023-01-31 08:57:54
云云:-D：回复邹老师 我用开发成本-建安工程款-建筑辅料-五金材料可以吗
2023-01-31 09:19:21
邹老师：回复云云:-D你好，领用了可以这样处理
2023-01-31 09:32:22
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.43w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，请问房地产企业客户购买房子，开发票时计入哪个会计科目呢
你好，记入主营业务收入，计提销账税额
177楼
2023-01-31 07:39:11
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朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 乘风破浪 发表的提问：
房地产开发企业与转让房地产有关的税金是否计入开发成本加计20%扣除？
房地产开发企业转让房产，土地增值税加计扣除20%的基数包括 取得土地使用权所支付的金额和房地产的开发成本
178楼
2023-01-31 07:57:36
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龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发企业在用会计软件记账是，行业类型是选择商业会计还是工业会计啊
章一般属于商业会计,负责施工的企业则是属于工业会计。 会计性质就只有商业和工业之分。 大体一样，行业的科目设置有点不同而已 感谢您的提问
179楼
2023-01-31 08:11:59
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 凯莉✨ 发表的提问：
地产开发8月实操里第一张业务5标准答案公园和锅炉房借方金额弄倒了，希望快速改正，提交答案显示不正确
好的，谢谢。 我会尽快反馈学堂。
180楼
2023-02-01 07:50:33
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