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房地产企业开发会计习题答案
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 越越 发表的提问:
房地产开发企业买入土地,开发商品房,作为存货时候的会计分录应该怎么做?
你好,房地产开发企业买入土地,开发商品房 借:开发成本,贷:银行存款
106楼
2022-12-26 08:59:02
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问:
企业自有房屋和土地,非房产开发企业,会涉及哪些与房产土地相关的税种
一、企业自有房屋和土地,非房产开发企业,会涉及哪些与房产土地相关的税种 你是想销售房屋和土地,还是说租赁房屋与土地使用权?
107楼
2022-12-26 09:17:59
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漂亮的冰淇淋:回复江老师 两种情况都说说吧
2022-12-26 09:42:37
江老师:回复漂亮的冰淇淋一、销售自建房产,需要缴纳增值税、增值税附加税、产权转移书据的印花税、土地增值税、有利润时企业需要缴纳企业所得税
2022-12-26 09:58:13
漂亮的冰淇淋:回复江老师 我购入房产,没有销售,就放在那闲置
2022-12-26 10:28:05
江老师:回复漂亮的冰淇淋购入房产,没有销售,是企业的资产,需要每年交房产税
2022-12-26 10:39:08
漂亮的冰淇淋:回复江老师 购入房产涉及土地增值税吗?
2022-12-26 10:56:52
江老师:回复漂亮的冰淇淋不销售就不涉及到缴纳土地增值税
2022-12-26 11:23:08
漂亮的冰淇淋:回复江老师 土地增值税也是销项减进项吗?销项和进项怎么确定
2022-12-26 11:51:18
江老师:回复漂亮的冰淇淋土地增值税,是属于一个税种,是按增值的比例确认需要缴纳的税。不是增值税
2022-12-26 12:06:17
漂亮的冰淇淋:回复江老师 哦,就是在出售房屋时一次性交纳的?和我当时购入房产没关系
2022-12-26 12:28:03
江老师:回复漂亮的冰淇淋是的,与购入房产没有关系,购入方不交。是销售房产的交
2022-12-26 12:43:46
税务师王老师
职称:税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 发表的提问:
6. 关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有( )。 A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 提问 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:ACD 答案A以土地增值为目的不是应该计入投资性房地产怎么确认为存货呢?
你好,同学。房地产企业这个是属于存货。如果是一般的企业是属于投资性房地产的
108楼
2022-12-27 08:45:29
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风:回复税务师王老师 好的,明白了。
2022-12-27 09:01:14
税务师王老师:回复好的,祝你生活愉快!
2022-12-27 09:13:52
朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 预感i 发表的提问:
房地产开发企业土地成本抵扣进项税的问题
同学你好 具体啥问题
109楼
2022-12-27 09:06:40
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 高大的八宝粥 发表的提问:
课本上企业对外提供财务报告,会计机构负责人应签名并盖章,可做习题不对啊,答案是签名或盖章
企业对外提供的财务会计报告由企业负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人(会计主管人员)签名并盖章。设置总会计师的企业,还应由总会计师签名并盖章。 因此,习题不严谨,要以书本的为准
110楼
2022-12-27 09:17:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 韦园园 发表的提问:
53. 企业期末编制资产负债表时,下列各项应包括在“存货”项目中的有(  )。 A.“生产成本”科目余额 B.约定未来购入的存货 C.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地使用权 D.工程物资 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:AC 我的答案:AC 参考解析: ;约定未来购入的存货不属于企业的资产请问下这里存货是资产这个与题目包括在存货项目中有什么区别影响?
你好,约定未来购入的存货,毕竟这个还没有实际购入,所有不属于单位存货的,所以约定未来购入的存货是不属于报表的存货项目的
111楼
2022-12-28 08:31:00
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夏老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问:
房地产开发企业房子交房时成本及收入的会计分录怎么做
借预收账款。贷营业收入,应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。
112楼
2022-12-28 08:50:57
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小刘老师
职称:,注册会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 昕小宝 发表的提问:
中级会计实务精讲班方宁老师的无形资产课后练习计算题第三题第5小问的答案分析下
你好!答疑老师手头上没有题目,可以上传一下吗?
113楼
2022-12-28 09:02:32
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昕小宝:回复小刘老师
2022-12-28 09:45:45
小刘老师:回复昕小宝2020年末,计提完减值后,无形资产账面价值为380 ,剩余使用年限为120-25=95个月,所以2021年摊销3个月共0.4,
2022-12-28 10:08:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 负责的菠萝 发表的提问:
房地产开发企业外墙涂料记入那个会计科目?
你好,计入开发成本科目核算的
114楼
2022-12-28 09:14:59
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负责的菠萝:回复邹老师 记入建筑安装工程-主体结构工程可以么?
2022-12-28 09:40:53
邹老师:回复负责的菠萝你好,明细一般是建筑安装工程——外墙装饰
2022-12-28 09:58:29
苳苳老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ 妮妮 发表的提问:
单项选择题 某房地产开发企业拥有一幢写字楼,2012年1月1日房产原值8000万元,2012年6月1日该公司将写字楼全部出租,年租金收入600万元,当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则该房地产企业当年应缴纳的房产税为( )万元。答案是74.4万元,是怎么计算的讷?
你好!当年应交的房产税=8000*(1-20%)*1.2%/2+600*12%/2=74.4
115楼
2022-12-29 08:23:11
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妮妮:回复苳苳老师 除以2是表示算半年的房产税吗?但是6月1日开始出租,是不是应该算7个月?
2022-12-29 09:06:19
苳苳老师:回复妮妮出租的房产税是从自交付出租、出借房产之次月起计算房产税
2022-12-29 09:18:56
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 一一 发表的提问:
麻烦问下房地产开发企业土地使用税问题? 房地产开发企业预售阶段出售的商品房分摊的土地面积在交房之前还需缴纳土地使用税吗?
你好,同学。 你这产权转移的时候就不用交了的
116楼
2022-12-29 08:32:42
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 安兔子 发表的提问:
房地产开发企业打了口井,请问计入什么会计科目?
你好,计入工程施工--合同成本--间接成本
117楼
2022-12-29 08:49:31
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安兔子:回复庄老师 房地产开发有工程施工科目吗?
2022-12-29 09:13:49
庄老师:回复安兔子你好,房地产自已的项目计入开发支出--间接成本,
2022-12-29 09:39:51
朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 菁菁 发表的提问:
请问老师,我是的第一次做房地产开发企业会计,预缴开首付款发票增值税分录怎么做,感谢
借银行存款贷预收账款
118楼
2022-12-29 08:56:16
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菁菁:回复朴老师 请问不用体现税费啊
2022-12-29 09:15:22
朴老师:回复菁菁是的,这个预收不体现,你开票也是不征税,虽然你交了增值税,你单独做就行
2022-12-29 09:39:23
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 甜甜的大船 发表的提问:
老师,您好,您那边有房地产开发企业季度企业所得税申报表么,我想学习一下
有房地产企业的报税,实操。
119楼
2022-12-29 09:12:00
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玲老师:回复甜甜的大船申报表都是统一 一样的,你在电子税务局里下载一下就可以。
2022-12-29 09:43:59
玲老师:回复甜甜的大船学堂有房地产企业的所得税,申报实操 你可以实际操作一下。
2022-12-29 10:10:31
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 机灵的火龙果 发表的提问:
房地产企业税收筹划怎么学习
你好 可以先学习税法 再专门学习一下房地产方面的税法 也可以在个人中心制定学习方案 按方案学习
120楼
2023-01-03 07:35:49
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