首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产企业会计核算案例分析
分享
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 佳彤 发表的提问：
房地产企业出售商品房，实务操作中房产原值是不是就是房价，有房地产企业申报房产税的案例分析
【房地产开发企业房产税专篇讲解！您要知道的都在这里~_手机网】https://m.chinaacc.com/kuaijishiwu/zzjn/fe20201116171509.shtml
1楼
2022-12-03 12:34:02
全部回复
萱萱老师：回复佳彤学堂有房产税课程，参考一下
2022-12-03 13:16:06
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问：
房地产企业，税务财务会计制度备案用企业会计准则，成本核算方法怎么填？
你好同学 写按分批法就可以了，这是多数房地产公司用的方法。
2楼
2022-12-03 13:49:00
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问：
房地产开发有限公司，在税务局财务报告备案，成本核算备案是那种备案法，房地产成本核算备案是那种备案法，还有低值易耗品一般都是用那种摊销法，企业会计准则一般都是那种，是小企业会计准则还是企业会计准则，麻烦你回答一下好吗？
房地产公司会计核算用企业会计制度居多。 低耗品五五摊销或一次摊销法，一般用一次摊销法。 成本一般先其他。
3楼
2022-12-03 15:01:14
全部回复
高宏+9159477：回复方老师 现在税务局报税升级了，要从新财务报告申报信息备案要从新备案呢，我现在就是不知道房地产开发公司的财务报表备案，成本核算备案一般都是用用那种方法核算成本比较好，分部法还是分批法呢，我不懂房地产成本核算备案的方法，低值易耗品是那种呢
2022-12-03 15:16:07
高宏+9159477：回复方老师 那到预售中期成本核算用那种方法核算成本呢
2022-12-03 15:43:30
高宏+9159477：回复方老师 房地产公司成本核算用品种法和分批法这样可以吗？低值易耗品用一次摊销法，会计准则，就用小企业会计准则行吗？你看怎样好！请老师给我一个好的建议。谢谢你方老师，我爱找你兹旬问题。
2022-12-03 16:07:20
方老师：回复高宏+9159477房地产开发房子收入和成本是一对一的。不适用分批或品种法。 你可以用小企业会计准则，但大多房企是用企业会计制度。
2022-12-03 16:27:25
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录？
你好！ 日照分析费用，具体是什么费用呢
4楼
2022-12-03 15:55:24
全部回复
warm-时光：回复蒋飞老师 工程费用吧
2022-12-03 16:29:38
蒋飞老师：回复warm-时光直接记入开发成本就可以了
2022-12-03 16:51:40
warm-时光：回复蒋飞老师 临时水合同费用呢
2022-12-03 17:10:56
蒋飞老师：回复warm-时光也是记入开发成本科目
2022-12-03 17:29:55
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小吴 发表的提问：
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录
你好； 这个是在建期间发生的话  比如开发成本--前期工程费--日照分析费，可以设置科目的
5楼
2022-12-03 16:58:38
全部回复
小吴：回复meizi老师 老师，对方给我开票是设计费
2022-12-03 17:17:15
小吴：回复meizi老师 我要怎么修改这个分录
2022-12-03 17:34:46
meizi老师：回复小吴你好；   开发成本--前期工程费--设计服务费  
2022-12-03 17:48:38
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 宇 发表的提问：
房地产企业开分公司独立核算有什么好处？领导叫写一个分析报告。
你好 可以独立进行账务处理 可以在银行开户 独立进行经营活动 独立签订合同等
6楼
2022-12-03 18:23:31
全部回复
蒋老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 会计学堂-戴老师 发表的提问：
我在填写国税会计制度备案。房地产企业一般成本核算方法是选择哪种？
可以根据公司情况选定，先进先出、移动加权、个别计价都可以
7楼
2022-12-03 19:28:57
全部回复
武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 朴素的火 发表的提问：
房地产企业的企业所得税的税收筹划案例
你是做什么用啊，同学
8楼
2022-12-03 20:23:52
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ carrie 发表的提问：
老师，土地增值税：（成交价-原购房价）*（30%~60%）的阶梯税率核定时，扣除项目金额怎么计算呢？最好有完整案例题分析计算题，非常感谢！
http://www.kjszjd.com/newsshow_4897.html 看看这里对你有帮助
9楼
2022-12-03 21:38:07
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 艳会 发表的提问：
会计学堂有没有成本会计生产实际案例分析
https://www.acc5.com/course/course_1369.html 你可以去看看这个
10楼
2022-12-03 22:32:13
全部回复
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 艾大师 发表的提问：
小型房地产开发企业，财务会计制度备案的时候成本核算方法一般是选什么方法呢
月末一次加权平均法。祝您工作愉快！
11楼
2022-12-03 23:38:24
全部回复
艾大师：回复方亮老师 上面有移动加权平均法和全月一次平均法，选 哪个呢？
2022-12-04 00:12:09
方亮老师：回复艾大师全月一次平均法。祝您工作愉快！
2022-12-04 00:40:11
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 懒懒冬阳 发表的提问：
老师，我想问一下，房地产企业配建的公租房如何核算（简易计税）
公租房享受简易计税，那么你是享受了优惠，你是单独核算。 单独核算收入成本面积等。
12楼
2022-12-04 00:39:14
全部回复
懒懒冬阳：回复陈诗晗老师 老师你好，那就是单独核算这款，账务处理的时候和政策的一样？
2022-12-04 01:11:54
陈诗晗老师：回复懒懒冬阳是的，就是这个意思
2022-12-04 01:30:52
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 晴川历历 发表的提问：
房地产公司自己施工建设某小区的住宅楼，如果要求会计人员对该项目的业务进行核算，应该按照房地产业务的会计核算规则核算，还是按照建筑施工企业的会计核算规则核算呢？
按照建筑施工企业的会计核算。
13楼
2022-12-04 01:51:24
全部回复
小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 10.69w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问：
房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？
学员，你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
14楼
2022-12-04 02:51:57
全部回复
淘金乐乐：回复小菲老师 那随后对外销售时又如何核算？
2022-12-04 03:29:26
小菲老师：回复淘金乐乐同学，你好 成本模式下，处置时分录 1.确认收入 借:银行存款 贷 :其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税） 2.结转成本 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产
2022-12-04 03:42:11
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 默默的香菇 发表的提问：
小企业会计准则投资性房地产核算到哪个科目
你好同学，没有这个科目的，一般是放在，固定资产（成本法下）和其它流动资产（市价法下）处理的
15楼
2022-12-04 04:02:00
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料