丫丫????：回复邹老师 二级科目设置前期费用，还是建安工程呢？

邹老师：回复丫丫????你好，二级科目是开发成本——前期工程费

丫丫????：回复邹老师 请问售楼处装修费用会计分录怎么做呀

邹老师：回复丫丫????你好，售楼处是租赁的，还是单位自建的？

丫丫????：回复邹老师 租的

邹老师：回复丫丫????你好 发生装修费，借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 按月摊销，借；销售费用，贷；长期待摊费用

紫藤罗的爱：回复方老师 不是租用，是无偿使用

方老师：回复紫藤罗的爱财税〔2009〕128号 全文有效 成文日期：2009-11-22 字体： 【大】 【中】 【小】 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，**、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，**生产建设兵团财务局： 　　为完善房产税、城镇土地使用税政策，堵塞税收征管漏洞，现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下： 　　一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 　　无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 　　二、关于出典房产的房产税问题 　　产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。 　　三、关于融资租赁房产的房产税问题 　　融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。 你好，看第一条。

淑女老师：回复专一的奇异果你好，你问的应该是房地产企业涉税的会计核算吧。收到预收款当期需要预交增值税，企业所得税，土地增值税，城建税，教育费附加及地方教育费附加。实际预交时借：应交税费-应交增值税，企业所得税，土增，城建等。达到结转收入的条件时，借：预收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税 同时计提税金及附加，借：税金及附加 贷：应交税费-土增，城建税等