你好，对于多交的税金是可以申请退税的

借；银行存款 贷；开发成本

https://www.docin.com/touch_new/preview_new.do?id=2401317482 看看这里对你有帮助，整套会计分录

你好，有很大不同的

同学你好 对的 这个可以的

房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%

您好，一般占比是30%人工，70%左右的材料加其他。如果想知道具体的，可以咨询你们公司的造价员

你好，投资性房地产成本模式下，处置时通过其他业务收入和其他业务成本来核算，并不是直接将损益计入资产处置损益。

借；银行存款 累计折旧 贷；固定资产 营业外收入

你好，施工企业要根据签订的合同来判断，合同中不包含核算的时候就不包含，包含核算的时候要包含，甲方要开票给你当入账

你好同学，你现在查一下你账上的实收资本这个代表 已经到位的部分。

一、增值税=销项税额-进项税额，城建税=实际缴纳的增值税*税率，教育费附加=实际缴纳的增值税*3%，地方教育费附加=实际缴纳的增值税*2%，企业所得税=（收入-费用）*25%。 二、土地增值税： 计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率 　　1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 　　纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 　　计算增值额的扣除项目： 　　（1）取得土地使用权所支付的金额； 　　（2）开发土地的成本、费用； 　　（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； 　　（4）与转让房地产有关的税金； 　　（5）财政部规定的其他扣除项目。 　　2、土地增值税实行四级超率累进税率： 　　增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 　　增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。 　　增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。 　　增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。 　　上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。 　　纳税人计算土地增值税时，也可用下列简便算法： 　　计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下： 　　（一）增值额未超过扣除项目金额50％ 　　土地增值税税额=增值额×30％ 　　（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％ 　　（三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％ 　　（四）增值额超过扣除项目金额200％ 　　土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％ 　　公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。