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房地产开发企业会计处理流程
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房地产开发企业建筑垃圾处置费计入什么科目，开发成本-前期工程费，还是开发成本-开发间接费呢？我看前面的会计是人的前期工程费，我不确定对不对
你好，这个通常是计入开发间接费用核算的
211楼
2023-02-15 07:23:50
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 孤雁南飞 发表的提问：
房地产开发企业在新建账套时将行业性质选成了2013小企业会计准则，这个该如何出处理，不修改的话有什么影响？
你好，会计制度是企业根据核算情况选择的
212楼
2023-02-15 07:50:16
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房地产开发企业发生的罚款支出的会计分录
计入营业外支出，不能在企业所得税税前列支
213楼
2023-02-15 08:06:00
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
房地产开发企业支付工程款 如果不能够取得税票 会计分录应该怎么做啊？
借：预付账款贷：银行存款
214楼
2023-02-16 07:54:42
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 财务猿 发表的提问：
请问民营房开企业一定要通过招投标流程来选定总承包单位吗？
目前这一块儿是财政这边有规定是需要通过招投标来进行选定的，但是各个地方有各个地方的一个差异。
215楼
2023-02-16 08:00:08
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ girasol 发表的提问：
非房地产企业出售2016.4.30之前的房产给个人，涉及到的增值税账务处理，会计分录。
您好，借应收账款，贷主营业务收入，应交税费应交增值税
216楼
2023-02-16 08:05:59
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小林老师：回复girasol您好，借应收账款，贷主营业务收入，借营业税金及附加，贷应交税费应交营业税
2023-02-16 08:35:41
小林老师：回复girasol您好，不好意思。借固定资产清理。累计折旧贷固定资产。借应收账款等。贷固定资产清理。借固定资产清理，应交税费应交营业税。应交税费应交附加税
2023-02-16 09:02:56
girasol：回复小林老师 关于增值税部分怎么做账务处理呢？
2023-02-16 09:14:32
小林老师：回复girasol您好。借固定资产清理。累计折旧贷固定资产。借应收账款等。贷固定资产清理。借固定资产清理，应交税费应交增值税。应交税费应交附加税，应交税费应交印花税，应交税费应交土地增值税
2023-02-16 09:36:39
girasol：回复小林老师 麻烦再问下因为是异地出售，并且给个人全额开普票，但实际按差额在不动产所在地预缴税款，机构所在地申报纳税时再扣减预缴的税款，这部分是如何进行账务处理呢？谢谢
2023-02-16 09:51:50
小林老师：回复girasol您好，预交税费，借应交税费应交～～税，贷银行存款，抵扣，借应交税费应交～～税，贷银行存款，相当于少缴纳了，但是异地缴纳票据需要认证
2023-02-16 10:06:18
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录
计入开发成本--其他间接费用
217楼
2023-02-19 08:45:39
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职称：,高级会计师,税务师,经济师,中级会计师
4.90
解题: 0.07w
引用 @ 李同学 发表的提问：
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录计入：借：开发成本——工程验收费用 贷：银行存款（或现金）
218楼
2023-02-19 09:10:08
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产开发企业所得税中无法销售的地下车库怎么处理
在所得税中其发生的成本是可以按比例扣除的
219楼
2023-02-19 09:23:10
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 002 发表的提问：
现在担着房地产企业会计，但我对这行很陌生，怎么才可以学得透彻，并且有问题可以随时问呢？
有问题可以随时咨询，并且可以学习一下会计学堂的房地产会计课程。
220楼
2023-02-19 09:42:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ kjxtcf 发表的提问：
房地产开发企业，预交的土地出让金，怎么账务处理，是预付账款吗？
你好 借；预付账款 贷；银行存款
221楼
2023-02-19 09:54:01
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kjxtcf：回复邹老师 我看之前的会计做的是其他应收账呢？
2023-02-19 10:10:14
邹老师：回复kjxtcf你好，出让金直接计入预付 账款核算就是了 如果是保证金，才是计入其他应收款
2023-02-19 10:28:01
kjxtcf：回复邹老师 哦哦，谢谢
2023-02-19 10:45:39
邹老师：回复kjxtcf不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-19 11:15:01
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 总会进步的 发表的提问：
房地产开发企业的城镇土地使用税在销售过程中怎么计算的
你好，在房产交房后，按照容积率计算减去对应的土地面积。
222楼
2023-02-20 06:54:22
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ my sunshine 发表的提问：
#提问#老师 您好 我想问一下房地产开发企业道路开口费和污水处理费计入哪个科目？
您好，计入前期费用
223楼
2023-02-20 07:04:55
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my sunshine：回复玲老师 好的 谢谢老师
2023-02-20 07:23:06
玲老师：回复my sunshine不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问！！
2023-02-20 07:40:51
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 阿~妮巴 发表的提问：
房地产开发企业购买发电机组计入那个会计科目？
发电机组的用途是什么
224楼
2023-02-20 07:34:21
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阿~妮巴：回复方老师 用于开发的楼房发电
2023-02-20 08:21:28
方老师：回复阿~妮巴施工用电的话，记入固定资产，折旧记入开发成本
2023-02-20 08:39:59
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
房地产开发企业 临电安装的工程款计入什么科目啊
 你好    开发成本-基础设施费 
225楼
2023-02-20 07:42:41
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