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房地产开发企业会计处理流程
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好，计入开发成本科目核算的
256楼
2023-03-01 07:14:45
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 心若止水 发表的提问：
小企业会计准则与企业会计准则中对房产税、车船税、土地使用税、印花税在会计科目处理上相同吗
这个没有什么不同，现在都是计入税金及附加
257楼
2023-03-01 07:33:04
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
请问老师，房地产开发企业会计核算需要缴纳什么税？各种税在什么时间预缴？在什么时间预算清缴？

看看下面链接，对你有帮助http://m.chinaacc.com/kuaijishiwu/gssw/ni1603259418.shtml

258楼
2023-03-01 07:41:59
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问：
企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种
一、企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种 你是想销售房屋和土地，还是说租赁房屋与土地使用权?
259楼
2023-03-02 06:53:52
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漂亮的冰淇淋：回复江老师 两种情况都说说吧
2023-03-02 07:12:10
江老师：回复漂亮的冰淇淋一、销售自建房产，需要缴纳增值税、增值税附加税、产权转移书据的印花税、土地增值税、有利润时企业需要缴纳企业所得税
2023-03-02 07:23:24
漂亮的冰淇淋：回复江老师 我购入房产，没有销售，就放在那闲置
2023-03-02 07:47:01
江老师：回复漂亮的冰淇淋购入房产，没有销售，是企业的资产，需要每年交房产税
2023-03-02 08:14:25
漂亮的冰淇淋：回复江老师 购入房产涉及土地增值税吗？
2023-03-02 08:35:37
江老师：回复漂亮的冰淇淋不销售就不涉及到缴纳土地增值税
2023-03-02 08:58:00
漂亮的冰淇淋：回复江老师 土地增值税也是销项减进项吗？销项和进项怎么确定
2023-03-02 09:09:06
江老师：回复漂亮的冰淇淋土地增值税，是属于一个税种，是按增值的比例确认需要缴纳的税。不是增值税
2023-03-02 09:34:59
漂亮的冰淇淋：回复江老师 哦，就是在出售房屋时一次性交纳的？和我当时购入房产没关系
2023-03-02 10:03:56
江老师：回复漂亮的冰淇淋是的，与购入房产没有关系，购入方不交。是销售房产的交
2023-03-02 10:23:00
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 秀才 发表的提问：
房地产公司的业务流程？
1.可行性研究2.土地采购3.项目前期阶段4.施工管理5.营销6.后评
260楼
2023-03-02 07:17:22
全部回复
秀才：回复王超老师 我是说会计工作流程
2023-03-02 07:43:49
王超老师：回复秀才1、审核原始凭证2、编制记帐凭证3打印帐簿4编制会计报表
2023-03-02 08:09:46
秀才：回复王超老师 你也只能这么回答，每个公司不都是这流程吗
2023-03-02 08:37:16
王超老师：回复秀才这个是主要流程，很多细节方面跟其他公司都不一样的。 比如，房地产公司才会有工程部，你们每个月需要跟工程部对接工程款的支付情况。 还有在确认收入和成本，需要用到完工百分比法。这个百分比，是工程部那边告诉你的
2023-03-02 09:06:33
秀才：回复王超老师 哦！谢谢
2023-03-02 09:27:54
王超老师：回复秀才不客气 亲，满意请给五星好评哦 b（￣▽￣）d
2023-03-02 09:52:57
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 越越 发表的提问：
房地产开发企业买入土地，开发商品房，作为存货时候的会计分录应该怎么做？
你好，房地产开发企业买入土地，开发商品房 借：开发成本，贷：银行存款
261楼
2023-03-02 07:38:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 他语 发表的提问：
，老师，房地产开发企业租赁的升降机和进场费用怎么处理
计入开发成本前期费用
262楼
2023-03-05 08:12:52
全部回复
他语：回复朴老师 明细科目呢
2023-03-05 09:01:10
朴老师：回复他语开发成本前期工程费
2023-03-05 09:11:15
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 遥知不是雪 发表的提问：
房地产开发企业一般纳税人可以选用企业会计制度么？
老师固定资产计提折旧可以无净残值么？
263楼
2023-03-05 08:29:32
全部回复
王雁鸣老师：回复遥知不是雪您好，可以选用企业会计制度，可以无净残值的。
2023-03-05 09:05:47
遥知不是雪：回复王雁鸣老师 谢谢老师的耐心回答，我是看了相关规定只是没有实际操作过，不确定
2023-03-05 09:29:46
王雁鸣老师：回复遥知不是雪您好，不客气。没事的，有什么问题，可以随时到这时提问，谢谢。
2023-03-05 09:50:11
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 50 发表的提问：
国家征收企业土地修路，企业开具的发票，会计分录如何处理？收到土地款后，会计分录又如何处理？
借：应收账款 累计摊销 贷：无形资产 应交税费 资产处置损益 （差额，可在借方） 收到 借：银行存款 贷：应收账款
264楼
2023-03-05 08:58:02
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 无聊的小蘑菇 发表的提问：
临时配电工程款，付给对方95%的合同款，对方开了全额发票，怎么进行账务处理？我们属于房地产开发的前期工程
借，开发成本～前期工程费 贷，银行存款 应付账款
265楼
2023-03-05 09:04:22
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 淡然 发表的提问：
房地产开发企业，工程质保金如何账务？
通过往来科目挂账。
266楼
2023-03-05 09:30:00
全部回复
淡然：回复岳老师 没开发票，计成本吗
2023-03-05 09:55:54
岳老师：回复淡然应当开具发票，作为成本。
2023-03-05 10:08:42
朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 乾倍很傲娇。 发表的提问：
房地产开发公司，所有项目（包括工程、销售等）都已开发完成，需清盘结束公司，现会计上需要做什么？比如说有什么结业流程？
你说的清盘结束公司是要注销吗？注销的话你可以看下注销的课程
267楼
2023-03-06 06:02:40
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 倩倩 发表的提问：
非房地产企业购进土地账务处理
你好，购进土地是用来建造厂房吗？
268楼
2023-03-06 06:30:40
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产企业购买的房产用于销售的会计处理
借银行存款贷主营业务收入
269楼
2023-03-06 06:54:35
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 注会高效取证班暖心向阳 发表的提问：
房地产开发企业测绘面积发生的测绘费怎么做账务处理呢？
你好这个计入开发成本 -前期工程费-测绘费 ；如果是前期发生的 
270楼
2023-03-06 07:06:26
全部回复
注会高效取证班暖心向阳：回复meizi老师 那如果是房子完工办证测绘的呢
2023-03-06 07:46:20
meizi老师：回复注会高效取证班暖心向阳 你好 那就计入管理费用-测绘费了 
2023-03-06 08:05:46
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