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房地产企业遵循哪个会计制度
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乐乐老师
职称：初级会计师,中级会计师,税务师
4.89
解题: 0.01w
引用 @ 永无止境的学习 发表的提问：
老师晚上好!能请教下小餐饮业采购员应遵循哪些财务制度吗?
一是从哪采购，从哪取得发票，二是大额要从对公户付款，三是借款走备用金制度，零星采购可以用备用金，四是对开票信息及取得发票的复核
16楼
2022-12-05 02:00:00
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 玩命的水杯 发表的提问：
您好老师，请问投资性房地产初始化计量应遵循什么原则
你好，应该遵循谨慎性原则，
17楼
2022-12-05 03:16:42
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 辣椒小白 发表的提问：
新办建筑施工企业应遵循什么会计准则
你好，一般“小企业会计准则”！
18楼
2022-12-05 04:40:18
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辣椒小白：回复老江老师 建筑施工企业的印花税可以等开具了发票再申报吗
2022-12-05 05:23:57
老江老师：回复辣椒小白印花税是行为税，法理上，你签定了合同就要申报！实务中，也有开票再申报的，但存在风险
2022-12-05 05:35:39
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 三毛 发表的提问：
房地产企业用什么会计制度
你好，企业选择适用，比如企业会计制度
19楼
2022-12-05 06:06:16
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 小漫 发表的提问：
老师，房地产企业采用什么会计制度
您好！可以采用企业会计制度。
20楼
2022-12-05 07:22:58
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马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 街角de-????-幸福 发表的提问：
怎么能知道企业遵循的是企业会计准则还是小企业会计准则。
在你电子税务局查看申报表就有小企业会计准则还是企业会计准则
21楼
2022-12-05 11:14:41
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 疯狂的豆芽 发表的提问：
关于基金公司和基金业务的会计核算，遵循的具体会计准则是哪个？
金融企业会计准则我们学堂有基金行业的真账实操，同学可以看一下
22楼
2022-12-05 11:38:41
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 木槿 发表的提问：
企业遵循的是小企业会计制度，但集团公司给装的财务系统设置的使=是2007年新会计准则，小企业用的是营业费用，新会计准则是销售费用，这个审计会不会有影响/
你好，这个不影响的 现在的销售费用就是以前的营业费用
23楼
2022-12-05 11:54:58
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晓峰老师
职称：中级职称
4.82
解题: 0.01w
引用 @ 学问 发表的提问：
政府财务报告中要写会计报表编制基础，和遵循相关制度规定的声明如何写
贵公司年度审计报告里会有具体的报表编制基础和科目核算依据，可以参考一下
24楼
2022-12-06 11:30:47
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 深情的白云 发表的提问：
现代企业财务管理应遵循哪些基本原则？
您好，货币时间价值原则，资金的合理配置
25楼
2022-12-06 11:38:40
全部回复
文老师：回复深情的白云风险与报酬，收支均衡
2022-12-06 12:01:48
文老师：回复深情的白云成本和效益，协调相关的关系
2022-12-06 12:27:54
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 。 发表的提问：
老师，房地产会计的预计毛利率怎么算，要遵循什么原则，那要算19年整年的预计毛利率怎么算，是不是要考虑19年第四季度报企业所得税时提供的数据，
你好，同学。需要的，你利润表就是根据预计的这些利润构成的。
26楼
2022-12-06 11:49:59
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。：回复陈诗晗老师 ？
2022-12-06 12:16:20
陈诗晗老师：回复。就是你的预计毛利率根据你利润表的数据计算得出。
2022-12-06 12:39:35
。：回复陈诗晗老师 具体怎么算
2022-12-06 13:05:56
陈诗晗老师：回复。用你利润表里面的（营业收入-营业成本）/营业收入
2022-12-06 13:32:54
。：回复陈诗晗老师 这里的营业收入是主营和其他收入吗？和当年亏损有关系吗
2022-12-06 13:57:55
陈诗晗老师：回复。就是你利润表里面的第一项的营业收入，和第二大项的营业成本。
2022-12-06 14:13:54
。：回复陈诗晗老师 那如果我按照帐上的科目余额表做出利润表，再按着您说的公式计算出毛利率，（这个利润表和2019年第四季度报的数据不一样，是后面有调帐改过）这样需要考虑和2019年第四季度报的企业所得税有什么关系吗
2022-12-06 14:30:07
陈诗晗老师：回复。所得税预交是根据你利润表的金额去预交的。 你计算也是根据你利润表计算。 这个不影响。
2022-12-06 14:55:32
。：回复陈诗晗老师 但是由于有部分房款还没交房不能确认收入帐上做错确认了收入，而这些数据在19年第四季度报企业所得税的时候已经算在内了，而现在要提交的年度资产负债表以及利润表说不含之前这些不能确人收入的部分，那预计毛利率不是会和之前报的冲突？资产负债表也不一样
2022-12-06 15:23:36
陈诗晗老师：回复。没有交房，你也是要按完工进度确认收入的啊， 你这样不影响 并不是交房时才确认
2022-12-06 15:45:50
。：回复陈诗晗老师 按收入确认原则，没有交房不是不是确认收入吗，如果我们现在就是改成没有交房的部分不确认收入，那就跟19年第四季度报所得税的时候的利润率有冲突了是不是？那要怎么办
2022-12-06 16:00:56
陈诗晗老师：回复。按照收入原则，房地产企业是属于某一时段的履约义务。是按照完工进度确认收入，不是说不符合收入的确认。
2022-12-06 16:24:49
。：回复陈诗晗老师 那如果已经完工还没交房已经卖的差不多呢
2022-12-06 16:46:40
。：回复陈诗晗老师 完工了不能证明所有权转移了产生收入了，为什么完工就可以确认收入
2022-12-06 17:16:08
陈诗晗老师：回复。那你这个房子是完工的时候才收钱吗？并不是呀，你这里还没有完工的时候你就已经收了人家的钱了，然后你们也签了销售合同，人家也在办理了相关的一个产权转移。你怎么理解必须要交房的时候才是收入呢。
2022-12-06 17:44:29
。：回复陈诗晗老师 我是理解成房主还没拿到房产证所有权还没真正转移，所谓的收入也还不能定义为我们真正的收入，比如如果按照你说的情况，那么有的人在买了房之后还没全部交完办完手续就退了，那是不是说明其实按照收入确人原则是在产权转移的时候才能确认？
2022-12-06 18:09:14
陈诗晗老师：回复。这个问题不纠结了。就是说，你现在这个利润表里面也是要按照你的完工进度确认收入，结转成本。不是，你在税法上交税的时候，需要预估这个收入和成本去交税的。所以说在你这里，不存在你之前考虑的这个差异的。
2022-12-06 18:29:13
。：回复陈诗晗老师 但是问题是我的19年第四季度的时候报企业所得税是按照为交房也确认收入的都算在里面的利润表来报的，那现在要提交年财务报表和预计毛利率就是要用扣除未交房的收入来做利润表的和算预计毛利率的，这样不是存在利润差吗？第四季度利润不一致了，那不是？
2022-12-06 18:54:12
陈诗晗老师：回复。你在第四季度申报的时候，你没有去预估里的收入吗？还是说你在第四季度的时候，之前没有预估，第四季度的时候全部确认收入在第四季。
2022-12-06 19:15:10
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 晨曦 发表的提问：
塔吊租赁属于工业企业还是商业企业，是遵循新会计准则那
你好，属于租赁服务业 适用什么制度是企业选择确定 的
27楼
2022-12-07 10:47:15
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 淡然 发表的提问：
老师：投资性房地产期末计量由成本模式更改为公允模式，是不是遵循会计信息可比性的原则 ？
你好，不是的
28楼
2022-12-07 10:52:34
全部回复
淡然：回复邹老师 请问老师这是遵循的什么原则呢？
2022-12-07 11:10:29
邹老师：回复淡然可靠性
2022-12-07 11:24:13
朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师会计制度是怎么弄的？房地产企业会计核算方法有哪些？
看你们想用什么会计制度 会计核算方法 你可以看下房地产企业的课程
29楼
2022-12-07 11:10:01
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 用心生活 发表的提问：
房地产企业去国税备案会计制度选企业会计准则还是选企业会计制度呢？
你好，这个是自己根据单位情况选择的，比如企业会计制度
30楼
2022-12-07 11:20:56
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