咨询
房地产企业遵循哪个会计制度
分享
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ sdjjxygj 发表的提问:
下列资产发生减值时,应当遵循《企业会计准则第8号——资产减值》准则的是(  )。A.存货 B.固定资产C.融资租赁中出租人的未担保余值 D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,《企业会计准则第8号——资产减值》准则是什么内容?
第二条 资产减值,是指资产的可收回金额低于其账面价值。   本准则中的资产,除了特别规定外,包括单项资产和资产组。   资产组,是指企业可以认定的最小资产组合,其产生的现金流入   应当基本上独立于其他资产或者资产组产生的现金流入。
61楼
2022-12-18 11:41:02
全部回复
sdjjxygj:回复田老师 老师,这道题为什么选C呢?
2022-12-18 12:21:58
田老师:回复sdjjxygj第一条 为了规范资产减值的确认、计量和相关信息的披露,根   据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。   第二条 资产减值,是指资产的可收回金额低于其账面价值。   本准则中的资产,除了特别规定外,包括单项资产和资产组。   资产组,是指企业可以认定的最小资产组合,其产生的现金流入   应当基本上独立于其他资产或者资产组产生的现金流入。   第三条 下列各项适用其他相关会计准则:   (一)存货的减值,适用《企业会计准则第1 号——存货》。   (二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值,适用《企   业会计准则第3 号——投资性房地产》。   (三)消耗性生物资产的减值,适用《企业会计准则第5 号——   生物资产》。   (四)建造合同形成的资产的减值,适用《企业会计准则第15   号——建造合同》。   (五)递延所得税资产的减值,适用《企业会计准则第18 号——   所得税》。   2   (六)融资租赁中出租人未担保余值的减值,适用《企业会计准   则第21 号——租赁》。   (七)《企业会计准则第22 号——金融工具确认和计量》规范   的金融资产的减值,适用《企业会计准则第22 号——金融工具确认   和计量》。   (八)未探明石油天然气矿区权益的减值,适用《企业会计准则   第27 号——石油天然气开采》。 从以上条件来看这题不是选C应该是B
2022-12-18 12:51:50
言岩老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.27w
引用 @ danger 发表的提问:
企业会计制度个小企业会计制度区别在哪
你好。两个会计制度从本质上讲是一致的,《小企业会计制度》是《企业会计制度》的一种简化,二者的适用范围是根据企业规模来确定的,由于企业规模的不同,对企业财务核算及财务报告的要求也不同,如执行《企业会计制度》的企业对外要求报送的会计报表除传统的两表外,还包括现金流量表等,而对小企业只要求报送资产负债表及利润表,对现金流量表不作强制性规定。
62楼
2022-12-18 11:47:59
全部回复
danger:回复言岩老师 那核算是一样的吗
2022-12-18 12:02:24
言岩老师:回复danger你好。不太一样。小企业会计《小企业会计准则》与《企业会计准则》的不同主要体现在《小企业会计准则》规定的核算方法比《企业会计准则》规定的核算方法简单。如合并了4个一级科目,减少了25个一级科目;基本财务报表项目减少了9个;部分资产计价方法简化了,如融资租入的固定资产的计价;有关会计事项的核算方法简化了,如资产清查的核算、长期股权投资的核算、所得税的核算、期末不计提长期资产减值准备等。不过,需要说明的是,《小企业会计准则》的简化不是更改核算方法,处理上仍保持了与《企业会计准则》的一致性,以便将来随着小企业规模发生变化,转换为执行《企业会计准则》时,可减少需要调整和说明的内容。因为我国划分小企业是以企业资产总额、营业额和雇员人数及是否对外筹资为标准,小企业与大中型企业的各项经济活动没有本质的区别。
2022-12-18 12:24:45
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 月白_朵朵 发表的提问:
老师你好,公司是一个生态园,包含水果种植,休闲采摘和观光,那么会计做账遵循哪个行业,涉及的税种有哪些?
你好,同学。 你是按农业合作社的处理。
63楼
2022-12-19 09:27:39
全部回复
月白_朵朵:回复陈诗晗老师 要交什么税?现在有什么税收优惠吗
2022-12-19 09:49:05
陈诗晗老师:回复月白_朵朵如果是农产品,自产自销,是可享受免税。增值税和所得税都可享受免税
2022-12-19 10:13:11
月白_朵朵:回复陈诗晗老师 有产销免税,那提供采摘和观光免吗?
2022-12-19 10:25:58
陈诗晗老师:回复月白_朵朵如果你是自产自销就是可以享受免税的
2022-12-19 10:46:16
立峰老师
职称:注册会计师,税务师
4.95
解题: 0.99w
引用 @ 不倒翁 发表的提问:
老师好,资产的初始入账是否有什么逻辑需要遵循? 比如说金融工具的初始入账需要遵循什么原则?长投初始入账需要遵循什么原则?或者固定资产?
同学你好 初始入账成本就是我们最初的付出的价值。 1、金融工具、交易性金融资产(不含交易费用)、固定资产等都是按付出的公允价值。 2、长期股权投资—权益法,按付出公允价值加税费 3、长期股权投资—成本法,同一控制占有份额在最终控制方合并报表中的账面价值。 4、长期股权投资—成本法,非同一控制,按付出资产的公允价值
64楼
2022-12-19 09:46:39
全部回复
不倒翁:回复立峰老师 谢谢老师,总结的真好。 金融工具、交易性金融资产、固定资产 这些的交易费用应该计入哪里? 交易费用和相关税费的处理一样吗?
2022-12-19 10:26:29
立峰老师:回复不倒翁债权投资, 计入到债权投资-利息调整 其他债权投资, 计入到其他债权投资-利息调整 其他权益工具投资, 计入到其他权益工具投资-成本 交易性金融资产, 计入投资收益. 因其以交易目的而持有, 属流动资产, 没必要把交易费用计入成本, 而是应冲减投资收益, 影响损益. 记忆方式为除分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外, 涉及债的计入利息调整, 增加资产账面价值. 涉及股的计入成本中, 增加成本.
2022-12-19 10:45:00
立峰老师:回复不倒翁固定资产计入成本。
2022-12-19 11:10:03
立峰老师:回复不倒翁如果满意可五星评价哈,谢谢!
2022-12-19 11:27:32
不倒翁:回复立峰老师 好的老师。 长投 成本法 非同一控制 相关税费是计入长投初始成本吗?
2022-12-19 11:45:54
立峰老师:回复不倒翁同一和非同已控制的交易费,计入管理费用。不包括自身发行股票的费用。
2022-12-19 12:05:11
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 价值观 发表的提问:
老师,实际工作中,建筑企业和房地产开发公司会计制度炫施工企业和房地产开发企业,还是选择通用的新会计准则?
根据行业选择,不建议使用通用准则
65楼
2022-12-19 09:56:59
全部回复
价值观:回复陈诗晗老师 实际工作,大家是按行业选择是吗
2022-12-19 10:36:38
陈诗晗老师:回复价值观原则上是的,很多企业也是用的通用的
2022-12-19 10:47:43
价值观:回复陈诗晗老师 那超过一半的是用哪种?
2022-12-19 11:08:40
陈诗晗老师:回复价值观什么超过一半?同学
2022-12-19 11:33:53
价值观:回复陈诗晗老师 就是按比例来说建筑或房地产开发公司,超过一般的人用行业准则还是超过一半人用通用准则?
2022-12-19 11:45:34
陈诗晗老师:回复价值观这个没统计过。起码在我身边应该 7成的人是根据自己行业来选择的
2022-12-19 12:06:40
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 刻苦的雨 发表的提问:
房地产企业适用哪个会计准则
选择企业会计准则这个合适
66楼
2022-12-20 09:27:00
全部回复
刻苦的雨:回复maize老师 房地产企业建帐时把准则选错了,现在应该怎么处理?
2022-12-20 09:55:29
刻苦的雨:回复maize老师 用友T+软件,该如何调整准则呢?只能把账套删了重新建立是不?
2022-12-20 10:08:33
maize老师:回复刻苦的雨只能把账套删了重新建立是 是的,只能这样,
2022-12-20 10:36:55
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 仪宝儿 发表的提问:
房地产行业执行什么会计制度?
企业会计制度或企业会计准则。
67楼
2022-12-20 09:32:58
全部回复
仪宝儿:回复方老师 有房地产行业专门的会计制度么
2022-12-20 09:49:43
方老师:回复仪宝儿很早的时候有一个,现在一般直接用通用版的企业会计制度。专门房地产的可以做为参考。
2022-12-20 10:11:21
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产企业,税务财务会计制度备案用企业会计准则,成本核算方法怎么填?
你好同学 写按分批法就可以了,这是多数房地产公司用的方法。
68楼
2022-12-20 09:53:59
全部回复
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 直率的板栗 发表的提问:
会计人员从事会计工作,应当遵循的道德标准称为( )
你好,是会计职业道德
69楼
2022-12-21 09:16:35
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ sss 发表的提问:
我遵循的是小企业会计准则,但是缴纳印花税时计入了管理费中,现在该怎么调整呢?
您好,没关系,不调整也没事,从下年度再记入税金及附加就行。
70楼
2022-12-21 09:27:08
全部回复
sss:回复王雁鸣老师 好的,谢谢老师
2022-12-21 09:52:59
王雁鸣老师:回复sss您好,不客气。
2022-12-21 10:15:24
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 仪宝儿 发表的提问:
房地产行业有专门的会计制度么
没有专门的会计制度。
71楼
2022-12-21 09:38:17
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 悦琴 发表的提问:
老师,请问一下,信用商会用的遵循什么会计准则?
同学你好 是非营利的组织吗
72楼
2022-12-21 09:53:59
全部回复
悦琴:回复朴老师 老师,我有商会的报表,怎么看是否是非营利性组织呢
2022-12-21 10:20:14
朴老师:回复悦琴看他的科目 是不是和盈利的不一样
2022-12-21 10:38:13
悦琴:回复朴老师  应该是营利性组织
2022-12-21 11:05:45
悦琴:回复朴老师 业务活动表
2022-12-21 11:16:34
朴老师:回复悦琴你这个就是非营利组织的
2022-12-21 11:37:20
一间房老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.08w
引用 @ 长情的帆布鞋 发表的提问:
根据职业道德守则,注册会计师应当遵循的基本原则包括( )。
根据职业道德守则,注册会计师应当遵循的基本原则包括:(1)诚信;(2)独立性;(3)客观和公正;(4)专业胜任能力和应有的关注;(5)保密;(6)良好职业行为。
73楼
2022-12-22 08:40:12
全部回复
王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 落后的胡萝卜 发表的提问:
房地产开发企业在金蝶建账时应该选择什么会计制度?
你好,可以选择新企业会计准则
74楼
2022-12-22 08:52:05
全部回复
蓉蓉老师
职称:初级会计师
4.92
解题: 0.09w
引用 @ 月如鸢 发表的提问:
老师,我们是遵循小企业会计准则的,更正以前年度差异的时候,嗯,不用以前年度损益调整科目,那我应该怎么进行调节呢?
那就用利润分配-未分配利润
75楼
2022-12-22 09:17:53
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×