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房地产开发公司会计科目设置
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 青山 发表的提问:
物业公司通常要设置哪几本帐本?会计科目有什么特别的吗?
你好! 1.两本日记账:现金日记账,银行存款日记账
151楼
2023-01-30 08:18:56
全部回复
蒋飞老师:回复青山2..一本总账 3..明细分类账
2023-01-30 08:40:59
蒋飞老师:回复青山科目没有特别要求的。
2023-01-30 09:04:21
青山:回复蒋飞老师 谢谢老师那么晚还在回复。再请问一下,用财务软件还有必要设置现金日记帐、银行存款日记帐,总帐和明细帐吗?
2023-01-30 09:26:57
青山:回复蒋飞老师 应交税金-应交增值税的帐本需要吗?
2023-01-30 09:50:05
蒋飞老师:回复青山你好! 都是需要的
2023-01-30 10:17:49
蒋飞老师:回复青山用软件操作很方便的。
2023-01-30 10:29:45
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 111 发表的提问:
请指导一下物业公司会计科目的设置
你好,物流行业会计科目比较重要的就是主营业务收入,主营业务成本,管理费用,应付职工薪酬,税金及附加,银行存款,营业外收入,营业外支出等。为了更好地更系统的学习物流行业的会计科目,你可以学习服务业的实操,里面会有税务财务的整体过程。
152楼
2023-01-30 08:41:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 得意呀 发表的提问:
A房地产开发公司购买了一块地,涉及哪几种税,会计分录怎么做?还有就是A房地产公司为了开发建设这个项目,又专门成立一个置业公司B,A计划把取得地权投资控股B,B公司又涉及那几种税,会计分录怎么做?
1,契税,印花税 借,无形资产 贷,银行存款 2,视同销售,增值税,附加税,印花税,土地增值税,所得税 借,长期股权投资 贷,无形资产 资产处置损益 应交税费~增值税
153楼
2023-01-31 07:53:14
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得意呀:回复陈诗晗老师 B公司的会计分录怎么做,又涉及到哪几种税呢
2023-01-31 08:40:27
陈诗晗老师:回复得意呀借,无形资产 贷,实收资本 印花税,契税
2023-01-31 08:52:00
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 发表的提问:
房开公司怎么结转成本?只交房了一小部分有住房和商业,要结转这部分怎么设置开发产品科目?只设商业和住房两个开发产品二级科目吗?
你好,根据你销售的面积*单位建筑成本 可以根据住房,商业设置在开发产品下面的两个明细
154楼
2023-01-31 08:07:50
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琳:回复邹老师 开发成本有的还没有收到发票或者没有付完的怎么做?按比例先结转一个科目可以吗?比如土地补偿金
2023-01-31 08:23:14
邹老师:回复你好,没有取得发票的可以先暂估 需要按房屋建造所发生的所有成本除以建筑面积计算单位成本的
2023-01-31 08:40:37
琳:回复邹老师 老师,先结转一部分是可以先把一个明细科目一个明细的结转了还是也要按比例结转各个成本科目?
2023-01-31 09:02:10
邹老师:回复你好,需要按比例结转每个明细的成本科目
2023-01-31 09:22:56
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.03w
引用 @ 自我归人 发表的提问:
建筑施工企业如何设置会计科目?劳务公司如何设置会计科目??
、按照企业会计制度设置。 2、按照原行业企业会计制度设置。 工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。
155楼
2023-01-31 08:19:40
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朴老师:回复自我归人劳务公司科目资产类:库存现金、银行存款、应收账款、其他应收款、低值易耗品、包装物、固定资产、累计折旧。 负债类:短期借款、应付账款、应付职工薪酬、应交税费、其他应交款 权益类:实收资本、资本公积、盈余公积、本年利润、利润分配 成本类:劳务成本、工程施工、工程结算、机械作业 损益类:主营业务成本、主营业务收入、营业税金及附加、所得税费用、管理费用、财务费用、营业外支出、营业外收入 等等
2023-01-31 08:33:36
朴老师:回复自我归人把最后损益类的营业税金及附加换成税金及附加
2023-01-31 08:47:47
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产开发公司 贷款给银行的服务费记什么会计科目
你好,计入财务费用就行的啊
156楼
2023-01-31 08:31:19
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精灵天使:回复龙枫老师 好的
2023-01-31 08:50:29
龙枫老师:回复精灵天使感谢提问,能给个五星吗
2023-01-31 09:08:56
崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 伊子紫 发表的提问:
房地产开发租用场地,会计科目怎么放?
借:管理费用-租赁费用,贷:现金或者银行存款
157楼
2023-01-31 08:41:59
全部回复
伊子紫:回复崔老师 不可以放开发成本――场地租赁吗?
2023-01-31 09:01:06
崔老师:回复伊子紫我看了一下摘要,是停车场租金是吧?放在管理费用比较恰当。这个应该是不属于开发成本的。
2023-01-31 09:20:19
伊子紫:回复崔老师 是租赁原来的停车场,用于摆放建材
2023-01-31 09:39:51
崔老师:回复伊子紫在这种用途下,临时场地租赁占用费属于临时设施费,计入“开发成本-临时场地租赁费”是恰当的。
2023-01-31 09:51:50
伊子紫:回复崔老师 好的,谢谢您,老师辛苦了!
2023-01-31 10:11:53
崔老师:回复伊子紫不客气,祝您工作愉快。
2023-01-31 10:33:48
伊子紫:回复崔老师 老师,麻烦您了,再次请教您个问题。 房产开发临时租用地, 土地使用款可以直接计入开发成本――土地使用款吗?
2023-01-31 10:56:31
崔老师:回复伊子紫可以计入开发成本-临时场地租赁费(土地使用款)。
2023-01-31 11:23:18
伊子紫:回复崔老师 谢谢您,老师!
2023-01-31 11:34:02
崔老师:回复伊子紫不客气,祝你工作愉快。
2023-01-31 11:59:12
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 火星上的帆布鞋 发表的提问:
公司不是房地产开发公司,征用一块地,自建房屋办公经营地,支付给这块地原户主的拆迁补偿款计入什么会计科目
取得土地使用权的计入无形资产,
158楼
2023-02-01 07:45:46
全部回复
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
老师,你好,我咨询下,房地产开发企业发生的车库标识工程费计入什么会计科目?
你好,房地产开发企业发生的车库标识工程费计入开发成本--间接费用,
159楼
2023-02-01 07:54:07
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产开发支付水土保持方案应该计入哪个会计科目
计入开发成本——XX项目——配套设施费
160楼
2023-02-01 08:21:52
全部回复
〆壹縷陽光ご:回复江老师 水土保持方案编制费 发票写的是技术咨询费
2023-02-01 08:35:00
江老师:回复〆壹縷陽光ご全部计入这个项目,属于这个项目相关的费用用,计入开发成本——XX项目——配套设施费
2023-02-01 09:04:33
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.03w
引用 @ 自我归人 发表的提问:
建筑施工企业如何设置会计科目?劳务公司如何设置会计科目??
你好,可以看下下载中心的建筑业科目表 劳务公司有真账实操
161楼
2023-02-01 08:38:59
全部回复
朴老师:回复自我归人真账实操里面有科目
2023-02-01 09:08:55
自我归人:回复朴老师 那个项目下面,找不到
2023-02-01 09:23:48
自我归人:回复朴老师
2023-02-01 09:37:19
朴老师:回复自我归人上面的分类里面有下载这个分类,点一下下载,就转到下载中心了
2023-02-01 09:58:34
自我归人:回复朴老师 不明白
2023-02-01 10:15:11
朴老师:回复自我归人https://www.acc5.com/download/ 这是下载中心,这里面有
2023-02-01 10:27:51
杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 唯米 发表的提问:
物流投资公司开发建设物流园与房地产开发企业建设商业楼,其会计处理科目等所有账务处理是一样的吗
会计处理科目大体上是一样的,
162楼
2023-02-02 07:56:39
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 初见 发表的提问:
老师你好,请问房地产公司收到首付款但是没有开发票,应该放哪个科目
你好 借:银行存款 贷:预收账款
163楼
2023-02-02 08:17:53
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 紫藤罗的爱 发表的提问:
老师,你好,我们公司是房地产开发企业,我们公司找了销售代理公司给我们卖房,我们把支付给对方的佣金计入什么会计科目?
你好,借 销售费用贷 银行存款
164楼
2023-02-02 08:35:59
全部回复
紫藤罗的爱:回复紫藤老师 老师,这个不可以进开发成本吗?
2023-02-02 09:02:26
紫藤老师:回复紫藤罗的爱也可以进开发成本
2023-02-02 09:23:56
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业室外工程购入的石材及石材铺装应计入什么会计科目?是景观工程还是道路工程?
房地产开发企业室外工程购入的石材及石材铺装应计入什么会计科目?道路工程
165楼
2023-02-05 09:20:57
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高高的星月:回复venus老师 全部计入道路工程么?除了绿化之外的都计入道路工程?
2023-02-05 09:32:40
venus老师:回复高高的星月除了绿化之外的都计入道路工程?
2023-02-05 09:53:23

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