咨询
房地产开发公司会计科目设置
分享
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ う Just a dream う 发表的提问:
房地产企业开始设置帐套,但是,成品,开发成本,经营收入,经营成本等的项目设置不会设置,有视频讲解课程吗?
学堂里面有视频讲解课程
181楼
2023-02-08 08:15:23
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 初级班主任佳佳老师 发表的提问:
房地产公司工地上收到的劳务费发票请问入什么会计科目?
你好,计入开发成本科目核算的 需要 知道具体是什么劳务费,才可以确定计入哪个明细核算的
182楼
2023-02-08 08:26:59
全部回复
杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 小红 发表的提问:
房地产估价公司设计师工资 计入什么科目
借:劳务成本-工资,贷:应付职工薪酬-工资
183楼
2023-02-09 07:50:56
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 果果嘉宝? 发表的提问:
房地产公司的渣土处置费入开发成本的什么科目?运输渣土的运输费入什么科目?
你好 如果是房地产企业的开发项目发生的工程渣土清运费的话 是计入:开发成本-前期工程费-渣土处置费 科目核算 运费也是一起计入
184楼
2023-02-09 07:56:42
全部回复
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 平平 发表的提问:
房地产开发企业土地购置交印花税入什么科目
计入税金及附加科目。
185楼
2023-02-09 08:23:59
全部回复
平平:回复岳老师 需要计提吗
2023-02-09 08:47:36
岳老师:回复平平借:税金及附加 贷:应交税费——应交印花税 借:应交税费——应交印花税 贷:银行存款
2023-02-09 08:59:16
凡凡老师
职称:中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ 精明的黄豆 发表的提问:
商业保理公司设置哪些会计科目,开具什么发票?
你好,按照服务业核算模式,取得的代理费收入作为主营业务,对应的可量化的支出部分计入主营业务成本核算,不可量化的常规性支出,计入管理费用或者营业费用进行核算。 类似所说的保理业务,你方根据收取的服务费用确认收入,并按照营业额计算缴纳增值税。
186楼
2023-02-10 06:49:37
全部回复
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ Lydia 发表的提问:
房地产开发商付卫生间降板改造工程记入什么会计科目?
你好,房地产开发商付卫生间降板改造工程记入开发支出--成本,
187楼
2023-02-10 07:13:06
全部回复
Lydia:回复庄老师 明细科目可记入配套设施吗?
2023-02-10 07:42:03
庄老师:回复Lydia你好,可以,明细根据你们需要设
2023-02-10 07:54:12
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 艾米baby 发表的提问:
房地产企业的开发间接费用下面的二级科目可以设置业务招待费吗?
您好,可以的。
188楼
2023-02-10 07:39:43
全部回复
艾米baby:回复王雁鸣老师 @王老师:那就是能入开发成本吗?汇算清缴时需要计算吗?
2023-02-10 08:13:50
王雁鸣老师:回复艾米baby您好,可以的,汇算时需要调整的。
2023-02-10 08:43:46
艾米baby:回复王雁鸣老师 可是我都已经结转入开发成本了啊
2023-02-10 08:56:03
王雁鸣老师:回复艾米baby您好,所以要调整的啊。
2023-02-10 09:16:03
艾米baby:回复王雁鸣老师 所以就是不能计入开发成本吗
2023-02-10 09:36:27
王雁鸣老师:回复艾米baby您好,要计入开发成本,然后再调整,也可以不计入开发成本,记入内账,就不用调整了。
2023-02-10 09:50:40
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 俭朴的月饼 发表的提问:
你好,房地产开发公司的资产负债表中的存货包括哪些会计科目?
你好, 房地产公司资产负债表中的存货包括: 1.原材料类存货。 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。 2.设备类存货。 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3.在产品类存货。 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。 4.产成品类存货。 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。 5.开发用品类存货。 指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品,包括低值易耗品及其他用品等
189楼
2023-02-10 07:53:07
全部回复
陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 海郡 发表的提问:
房地产企业 应交税费 应该 设置那些 科目
你好!增值税、企业所得税、附加税、个人所得税 、土地增值税、房产税、契税、印花税、耕地占用税、城镇土地使用税。
190楼
2023-02-10 08:20:59
全部回复
海郡:回复陈静老师 老师我想要详细一些的
2023-02-10 08:49:27
陈静老师:回复海郡你好!根据财会[2016]22号文件设置科目。 增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“待转销项税额”、“增值税留抵税额”、“简易计税”、“转让金融商品应交增值税”、“代扣代交增值税”等明细科目。 (一)增值税一般纳税人应在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“销项税额抵减”、“已交税金”、“转出未交增值税”、“减免税款”、“出口抵减内销产品应纳税额”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”、“转出多交增值税”等专栏。其中: 1.“进项税额”专栏,记录一般纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产而支付或负担的、准予从当期销项税额中抵扣的增值税额; 2.“销项税额抵减”专栏,记录一般纳税人按照现行增值税制度规定因扣减销售额而减少的销项税额; 3.“已交税金”专栏,记录一般纳税人当月已交纳的应交增值税额; 4.“转出未交增值税”和“转出多交增值税”专栏,分别记录一般纳税人月度终了转出当月应交未交或多交的增值税额; 5.“减免税款”专栏,记录一般纳税人按现行增值税制度规定准予减免的增值税额; 6.“出口抵减内销产品应纳税额”专栏,记录实行“免、抵、退”办法的一般纳税人按规定计算的出口货物的进项税抵减内销产品的应纳税额; 7.“销项税额”专栏,记录一般纳税人销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产应收取的增值税额; 8.“出口退税”专栏,记录一般纳税人出口货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产按规定退回的增值税额; 9.“进项税额转出”专栏,记录一般纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产等发生非正常损失以及其他原因而不应从销项税额中抵扣、按规定转出的进项税额。 (二)“未交增值税”明细科目,核算一般纳税人月度终了从“应交增值税”或“预交增值税”明细科目转入当月应交未交、多交或预缴的增值税额,以及当月交纳以前期间未交的增值税额。 (三)“预交增值税”明细科目,核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等,以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。 (四)“待抵扣进项税额”明细科目,核算一般纳税人已取得增值税扣税凭证并经税务机关认证,按照现行增值税制度规定准予以后期间从销项税额中抵扣的进项税额。包括:一般纳税人自2016年5月1日后取得并按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,按现行增值税制度规定准予以后期间从销项税额中抵扣的进项税额;实行纳税辅导期管理的一般纳税人取得的尚未交叉稽核比对的增值税扣税凭证上注明或计算的进项税额。 (五)“待认证进项税额”明细科目,核算一般纳税人由于未经税务机关认证而不得从当期销项税额中抵扣的进项税额。包括:一般纳税人已取得增值税扣税凭证、按照现行增值税制度规定准予从销项税额中抵扣,但尚未经税务机关认证的进项税额;一般纳税人已申请稽核但尚未取得稽核相符结果的海关缴款书进项税额。 (六)“待转销项税额”明细科目,核算一般纳税人销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产,已确认相关收入(或利得)但尚未发生增值税纳税义务而需于以后期间确认为销项税额的增值税额。 (七)“增值税留抵税额”明细科目,核算兼有销售服务、无形资产或者不动产的原增值税一般纳税人,截止到纳入营改增试点之日前的增值税期末留抵税额按照现行增值税制度规定不得从销售服务、无形资产或不动产的销项税额中抵扣的增值税留抵税额。 (八)“简易计税”明细科目,核算一般纳税人采用简易计税方法发生的增值税计提、扣减、预缴、缴纳等业务。 (九)“转让金融商品应交增值税”明细科目,核算增值税纳税人转让金融商品发生的增值税额。 (十)“代扣代交增值税”明细科目,核算纳税人购进在境内未设经营机构的境外单位或个人在境内的应税行为代扣代缴的增值税。 小规模纳税人只需在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目,不需要设置上述专栏及除“转让金融商品应交增值税”、“代扣代交增值税”外的明细科目。
2023-02-10 09:16:26
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问:
请教一下,房地产公司的开发成本和开发间接费用计入哪个会计科目呀
你好,总账科目是开发成本是总账科目 开发成本一开发间接费用;开发成本一基础设施费等
191楼
2023-02-12 09:15:18
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.03w
引用 @ 森林森 发表的提问:
房地产开发企业临时配电房建设工程计入什么科目
开发成本---前期工程费
192楼
2023-02-12 09:29:11
全部回复
森林森:回复朴老师 三级科目是什么呢?
2023-02-12 10:09:14
朴老师:回复森林森你自己看着设置,这个没有规定
2023-02-12 10:37:30
森林森:回复朴老师 好的,谢谢
2023-02-12 10:47:53
朴老师:回复森林森不用客气,满意请给五星好评,谢谢
2023-02-12 11:06:32
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.03w
引用 @ 左耳家 发表的提问:
投资性房地产进行改建时,需要记在建工程还是在投资性房地产科目下设置二级科目 投资性房地产-在建?
同学你好 对的 这样就行了
193楼
2023-02-12 09:50:44
全部回复
左耳家:回复朴老师 资产划转的厂房土地记入投资性房地产,厂房和土地分开入账吗,还是土地价值分摊到厂房价值里
2023-02-12 10:03:46
朴老师:回复左耳家同学你好 土地价值分摊到厂房价值里
2023-02-12 10:16:00
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.45w
引用 @ AO春戀 发表的提问:
请问房地产公司给当地房地产协会年会的赞助费记到哪个会计科目
你好,计入管理费用服务费
194楼
2023-02-12 10:03:00
全部回复
AO春戀:回复暖暖老师 是收据可以入账吗
2023-02-12 10:28:18
暖暖老师:回复AO春戀不可以,收据不可以的
2023-02-12 10:48:45
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问:
房地产开发企业弱电工程记到开发成本什么会计科目
你好,计入开发成本——建安工程费
195楼
2023-02-13 07:28:56
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×