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房地产开发公司会计科目设置
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ LL 发表的提问:
有没有房地产开发企业的会计科目和报表模板
1、科目的设置可以参考一下网站里面的房地产实战。 2、把您的邮箱告诉老师,老师给您发送报表模板。
91楼
2022-12-26 09:47:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司的会计,我们自己的商铺通过招商出租,怎么设会计科目和做账
你好,计入投资性房地产
92楼
2022-12-27 09:00:30
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ lucky star 发表的提问:
老师,你好,房地产公司的,给水,给电工程是进入的会计科目是 开发成本-基础设施-给水/电力基础设施 对吗?二级,三级明细科目是这样吗?进什么二级,三级明细科目?
你好!是可以这样处理的
93楼
2022-12-27 09:16:22
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问:
老师你好!我们是房地产公司,我们房地产公司开盘排号收到的诚意金,财务上做账怎样做,是不是要把每个客户都要做明细,收到的预售诚意金的会计科目怎么做好!请房地产行业的专业老师答疑一下。
你好同学你们列一个电子表就好了,不用每人做,这个以后可以退回,所以总的金额做成是其它应付款 ,以后还可以抵房款, 同学,不用每人做明细。
94楼
2022-12-27 09:44:59
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高宏+9159477:回复何江何老师 电子表格怎么做啊!有没有具体的模板,给我发一个,我来照着做,再一个,要是退回的诚意金那怎么做呢
2022-12-27 10:24:25
何江何老师:回复高宏+9159477同学,这个电子表我手头上没有就是一个普通的表,将交了退了,转了房款的标注上就好了。一收一退。
2022-12-27 10:52:51
高宏+9159477:回复何江何老师 如果是做个表格的话,那把所有客户的POS机刷卡单和收据都怎么做,总共2百多个客户呢!做成表格的话就容易点,但是退回客户的诚意金那又怎样处理了,在账上有一进一出呢,退回的明细又该怎么处理
2022-12-27 11:12:37
何江何老师:回复高宏+9159477您好同学 不用明细,你每天晚上将本期退的做一个就好,同学。
2022-12-27 11:34:18
金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司,建造售楼部的费用走什么会计科目?
您好,学员,按照自建固定资产处理,计入成本中。
95楼
2022-12-28 08:47:02
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精灵天使:回复金子老师 走开发间接费—营销设施建造费,行吗?
2022-12-28 09:04:01
精灵天使:回复金子老师 还是直接怎么走呢?建造售楼部所发生费用都直接走固定资产还是走“在建工程”完工后再转固定资产?
2022-12-28 09:29:46
精灵天使:回复金子老师 老师
2022-12-28 09:41:33
金子老师:回复精灵天使学员,您这个售楼部是以后售完房就拆除还是以后会卖等?
2022-12-28 09:55:45
精灵天使:回复金子老师 暂时几年不拆除了,以后当作物业办公用
2022-12-28 10:16:32
精灵天使:回复金子老师 计划当作物业办公用
2022-12-28 10:46:18
金子老师:回复精灵天使学员,以后当物业用,那现在就可以将发生的费用计入开发成本中。
2022-12-28 11:00:19
精灵天使:回复金子老师 那就是走开发间接费—营销设施建造费
2022-12-28 11:13:12
精灵天使:回复金子老师 老师,如果以后售楼部卖掉的话,是不是走固定资产呢?走固定资产的话,是先走在建工程,完工再转入固定资产吗?
2022-12-28 11:35:58
金子老师:回复精灵天使学员,可以,您司能单独核算这块的成本可以先计入在建工程,完工后转固定资产。
2022-12-28 11:51:19
精灵天使:回复金子老师 好的,谢谢老师!
2022-12-28 12:10:53
金子老师:回复精灵天使不用客气学员,很高兴与您讨论。
2022-12-28 12:40:23
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 萌萌520 发表的提问:
老师,房地产公司支付给施工单位的提前完工奖励款应当记入哪个会计科目?
你好,计入开发成本科目核算
96楼
2022-12-28 08:56:36
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萌萌520:回复邹老师 支付的时候要先挂预付账款吗?奖励金可以索要发票吗?如果没有发票进开发成本税务稽查会认可吗
2022-12-28 09:24:50
邹老师:回复萌萌520你好,这个需要对方提供发票,支付直接计入开发成本核算就是了 没有发票,税务稽查是不认可的
2022-12-28 09:47:36
萌萌520:回复邹老师 谢谢老师,老师我在请教一个问题,售楼部装修费用是入销售费用还是开发成本里面?
2022-12-28 10:12:08
邹老师:回复萌萌520你好,售楼部今后会对外销售吗?
2022-12-28 10:37:26
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.03w
引用 @ 凤儿 发表的提问:
老板房地产企业付安置费,怎么做会计分录,需要设三级科目,三级科目有哪些呀!
借: 开发成本-土地征用费-拆迁补偿款就可以了
97楼
2022-12-28 09:12:54
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业给消防控制室购入的办公桌椅计入什么会计科目?
计入管理费用-办公费里面
98楼
2022-12-28 09:31:03
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高高的星月:回复轶尘老师 好的
2022-12-28 09:56:04
轶尘老师:回复高高的星月如果帮到你 请打五星好评
2022-12-28 10:16:21
高高的星月:回复轶尘老师 那消防控制室铭牌制作费呢?
2022-12-28 10:43:27
轶尘老师:回复高高的星月计入管理费用-办公费里面
2022-12-28 11:12:26
高高的星月:回复轶尘老师 不能计入开发成本吗?
2022-12-28 11:23:29
轶尘老师:回复高高的星月那要看消防控制室具体的用途 是办公用的还是给项目使用 后者计入开发成本
2022-12-28 11:50:21
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司,老板要提供截止到现在公司投入了多少钱,我要提供那几个会计科目的数据呀!
你好,实收资本,其他应付款
99楼
2022-12-28 09:44:59
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夏:回复小惑老师 就这两个科目吗?短期借款不算吗?
2022-12-28 10:12:20
小惑老师:回复短期借款是管银行借款,管老板借款你们在这个科目吗
2022-12-28 10:34:00
夏:回复小惑老师 老板的意思是就像记流水账一样我这一年花了多少钱,挣了多少钱?要提供那几个会计科目的数据
2022-12-28 10:51:49
小惑老师:回复那你的利润表就反映出来了,收入,成本费用,挣多少钱
2022-12-28 11:05:24
夏:回复小惑老师 花多少钱怎么反映
2022-12-28 11:31:50
小惑老师:回复你的成本费用就是你的支出金额
2022-12-28 11:57:36
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
房地产开发公司支付的小区户外照明装置放哪个科目
你好,计入开发成本——公共配套设施费
100楼
2022-12-29 09:07:26
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微信用户:回复邹老师 公共配套实施费是二级科目吗
2022-12-29 09:38:50
邹老师:回复微信用户你好,是的,是开发成本的二级科目
2022-12-29 09:49:50
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 隐形的冷风 发表的提问:
你好,请问作为房地产开发公司,与销售代理公司发生的交易会计科目做什么
你好!计入销售费用或佣金
101楼
2022-12-29 09:15:25
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产开发公司,公司老板给别人买了一万钱的酒送礼了,走什么会计科目
你好,这个需要通过营业外支出科目核算的
102楼
2022-12-29 09:33:03
全部回复
精灵天使:回复邹老师 老师,不能走招待费啊
2022-12-29 10:08:30
邹老师:回复精灵天使你好,这个是送礼,而不是招待客户,所以不能计入业务招待费核算的
2022-12-29 10:23:49
精灵天使:回复邹老师 老师,那送礼的走什么会计科目啊
2022-12-29 10:48:13
邹老师:回复精灵天使你好,送礼需要通过营业外支出科目核算的
2022-12-29 11:11:44
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 阳光路上 发表的提问:
房地产开发,前期公司做了7万多的广告宣传物料,该入什么会计科目?
你计入开发成本-前期工程费用-宣传费等 贷应付账款或者银行等
103楼
2022-12-29 09:41:59
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 咩咩 发表的提问:
老师,房地产公司的财务软件里的科目设置怎么不一样?
你好,是指的学堂的课件吗?
104楼
2023-01-03 08:40:51
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咩咩:回复晓海老师 是的
2023-01-03 09:16:29
晓海老师:回复咩咩你好,找客户老师要一下讲义核对,
2023-01-03 09:38:35
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产开发企业第一年支付的天然入哪个会计科目,
您好,这个天然气是用到哪里的?
105楼
2023-01-03 08:47:46
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