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售后租回融资租赁的会计处理
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 火星上的小天鹅 发表的提问:
张老师:你好!关于融资租赁固定资产的账务处理,在每月支付各期租金(包含本金+利息(利息发票上内容写的是“金融服务-回租租赁费”))
你好,如下分录,请参考: 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率16%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
241楼
2023-02-26 18:14:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 乐学敏 发表的提问:
融资租赁公司的账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
242楼
2023-02-27 06:59:45
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
我公司从第三方购买固定资产,然后根据资产的使用年限出租给承租方,属于融资租赁吗,我们出租方怎样做会计和税务处理
你好!属于融资租赁,看看例题 https://wenda.so.com/q/1384149823062024?src=140
243楼
2023-02-27 07:22:13
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ bdl 发表的提问:
老师您好,融资租赁买了20辆工程车,承租方委托融资公司买车后融资租赁,融资公司委托工程车供应商收承租方首付款30%,款融资公司付70%工程车供应商,工程车供应商直接把购车发票开给承租方,怎么进行会计处理,如何做分录
你好 请参考: 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率13%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
244楼
2023-02-27 07:49:05
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bdl:回复老江老师 老师您好,每月付给融资租赁公司的贷款及利息,是只有利息需要融资租赁公司开发票吗
2023-02-27 08:28:26
bdl:回复老江老师 工程车销售公司已经将工程车的购置发票开给我公司了
2023-02-27 08:41:19
老江老师:回复bdl哦 那月度只需要处理利息的发票就行了
2023-02-27 08:59:15
bdl:回复老江老师 谢谢老师
2023-02-27 09:17:02
bdl:回复老江老师 我以前接触过的融资租赁,是融资租赁公司购入资产然后融资租赁给我公司,发票是直接开给融资租赁公司的,这种情况是第一次见,老师这种也是合法的吗
2023-02-27 09:29:43
老江老师:回复bdl当然是合法的! 理论上,工厂开给融资公司,公司再开给我们 他少了一个环节而矣
2023-02-27 09:40:17
bdl:回复老江老师 好的老师,谢谢老师
2023-02-27 09:56:19
老江老师:回复bdl不客气 请及时评价,谢谢
2023-02-27 10:16:34
张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 细心的人生 发表的提问:
老师,新的租赁准则下租入的土地需要同时确认使用权资产和租赁负债吗?是否需要按融资租赁那样会计处理?租金按年支付,每5年上浮
你好,你的理解是正确的,就是要像融资租赁处理
245楼
2023-02-27 08:04:23
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孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 学员 发表的提问:
为什么融资租赁是出租方的应收融资租赁款~租赁收款额不计入租赁收入里,而应收融资租赁款~未实现融资收益计入租赁收入里
 应收融资租赁款,本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思,分录通常是 借:应收融资租赁款——租赁收款额       贷:融资租赁资产                   资产处置损益           应收融资租赁款——未实现融资收益   而销售商品确认收入的分录是 借:应收账款   贷:主营业务收入 也就是应收融资租赁款,实际相当于销售业务的应收账款,而应收融资租赁款实际属于处置出租对应的款项,而应收账款实际出售收入对应的款项。贷方都是处置的固定资产或者存货,借方都是应收性质的,实际也就是应收融资租赁款本身就是对应的收款权,不可以转入收入-就好比收入本身对应的应收账款也不可以再次转入收入是一样的。 而未实现融资收益,属于未确认的利息,实际确认计入损益,这里是出租,计入收入中。
246楼
2023-02-27 08:21:00
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小金 发表的提问:
融资租赁设备,租赁期19年12月10日至2022年12月11日,问19年12月31日计提折旧,摊销未确认融资费用,及摊销未实现售后租回损益
你好,同学,你是什么问题?是需要分录吗?
247楼
2023-02-28 07:05:38
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小金:回复陈诗晗老师 需要确认时间节点
2023-02-28 07:42:43
小金:回复陈诗晗老师 年末是否需要做上述分录
2023-02-28 08:11:36
陈诗晗老师:回复小金你这一块儿是19年12月10日是租赁日期开始,你这一块儿的折旧是从2020年1月开始计提。
2023-02-28 08:24:56
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
新建项目,目前还在打样品,没有正式入库成品和做销售,1.固定资产是否可以开始折旧?2.新买设备用的售后回租模式的融资租赁,是否先收到设备时做固定资产确认?做融资租赁时,把固定资产做转出再根据融资租赁合同确认融资固定资产?等租赁期完,再由融资资产转回固定资产?
可以开始计提折旧。 先做固定资产,售后回租时再转入融资租赁固定资产。是的。
248楼
2023-02-28 07:29:08
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秋的华丽:回复方老师 因为是售后回租融资租赁,折旧就接着折就可以了吧?
2023-02-28 08:02:01
方老师:回复秋的华丽可以。
2023-02-28 08:17:04
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 藤月 发表的提问:
融资租赁和经营租赁怎么区分?租赁方和承租方账务分别怎么处理
1)目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。 (2)风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。 (3)权利不同。 经营租赁 ,租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。 (4)租约不同。经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消。融资租赁的租约一般不可取消新的租约。 (5)租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限;融资租赁的主要目的是为了融资,租期一般为资产的有效使用年限,几乎只需通过一次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资。 租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的合同。租赁存在的主要源因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。[1] 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。 租赁业务的蓬勃发展,说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言,租赁具有以下优点: (1)租赁开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力。 (2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策。 (3)灵活性。租赁协议限制条款较少,租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如,可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。 (4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险。 (5)租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机。 (6)有利于修饰财务报表。采用经营租赁时,租金作为营业费用处理,避免为购置设备而增加大笔负债,可以有效地防止资产负债率上升。 (7)不用增加资本去购置设备,有利于保持股权分布的稳定性。
249楼
2023-02-28 07:51:32
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三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 莲心 发表的提问:
老师,我是融资租赁公司,开票的时候涉及到保理业务,可是开发票的时候,有融资租赁融资租赁保理,保理融资租赁保理,哪个合适?
你好,名称应该是从大类到小类。你是融资租赁中的保理业务,因此 融资租赁-融资租赁保理比较合适。
250楼
2023-02-28 08:11:41
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 芳芳 发表的提问:
融资租赁出租方的科目设置,和账务处理
https://wenku.baidu.com/view/e17ecc3d59fb770bf78a6529647d27284b733718.html 看这个资料学习一下
251楼
2023-02-28 08:20:59
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芳芳:回复吴少琴老师 那是需要我新建账的时候怎么选准则
2023-02-28 08:51:44
吴少琴老师:回复芳芳规模大就选择一般企业准则,小企业就选择小企业会计准则
2023-02-28 09:09:30
芳芳:回复吴少琴老师 我意思是这些准则里都没有我刚看的那些科目啊,那是自己改吗
2023-02-28 09:31:30
吴少琴老师:回复芳芳一般企业准则是有这些科目的
2023-02-28 09:49:57
芳芳:回复吴少琴老师 那这行业税务处理和平常的没区别吧,它属于金融服务吗
2023-02-28 10:19:33
吴少琴老师:回复芳芳分录参考我发的链接
2023-02-28 10:47:09
俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 目标 发表的提问:
公司为融资租赁企业,一笔售后回租业务,购入资产是10万,利息是2万,分2年支付,每年支付1万。已经做了分录如下 : 购入资产时 借:融资租赁资产 10万 贷:银行存款 10万 回租资产时 借:长期应收款-应收融资租赁款 12万 贷:融资租赁资产 10万 未实现融资租赁收益 2万 现在我公司与对方公司协商好,对方公司提前回购资产,支付我公司购入资产的剩余本金,但只支付1年的利息1万元。但我未"实现融资租赁收益"这科目已经计提出2万元,收到支付的利息1万元后,余下的1万元余额应该怎样处理?
借:未实现融资租赁收益 1万 贷:长期应收款-应收融资租赁款1万 这样就平了
252楼
2023-03-01 06:38:56
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 金子会发光 发表的提问:
租赁分为长期租赁(融资租赁)和短期租赁(经营租赁)经营租赁改良支出计入长期待摊费用,融资租赁的计入在建工程/管理费用。……这道题有错误
您好,您具体是什么情况,是哪里的题目
253楼
2023-03-01 07:00:12
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 2333333 发表的提问:
融资租赁的固定资产后期退货了怎么做账务处理?
借;长期应付款 银行存款 累计折旧 贷;固定资产 你好,可以做这个分录
254楼
2023-03-01 07:26:11
全部回复
水本无色
职称:中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
2015营改增后有形动产融资性售后回租税务处理问题探究
提供融资性售后回租的有形动产租赁:   以取得的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取的有形动产价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。
255楼
2023-03-01 07:48:24
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