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房地产企业会计实务操作指南
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 三顺 发表的提问:
老师,房企用房抵工程款100万,然后工程公司找客户买指定抵债房,款给了房地产90万,房地产把款打给了工程公司,那10万怎么操作?
借银行存款贷应收账款。 附一个委托付款的证明。
61楼
2022-12-19 10:32:59
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玲老师:回复三顺就相当于房地产公司正常卖房子,然后委托个人把这个房款十万直接支付给你们。
2022-12-19 10:55:21
三顺:回复玲老师 这10万是工程公司给买房客户优惠的,房地产实际资金流付了90万,而工程款是100万,这样房地产怎么操作?工程公司怎么操作?老师
2022-12-19 11:12:46
玲老师:回复三顺那就相当于你白给了这个人十万元。 借银行存款90 营业外支出10。 。贷应收账款100。 写一个三方协议就行。
2022-12-19 11:34:49
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 槿樾 发表的提问:
老师你好,我现在在一家房地产公司,财务总监让我做材料会计这一摊,我想问问老师材料会计主要负责什么内容,核算什么,我要听哪些实操课程
材料会计,主要负责材料核算、材料的出入库和计价,材料的盘存、材料的维护和采购入账、材料核对 材料成本的结转 没有单独关于材料会计的课程,
62楼
2022-12-20 09:42:53
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 002 发表的提问:
现在担着房地产企业会计,但我对这行很陌生,怎么才可以学得透彻,并且有问题可以随时问呢?
有问题可以随时咨询,并且可以学习一下会计学堂的房地产会计课程。
63楼
2022-12-20 10:06:54
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ ying 发表的提问:
请问房地产企业实操,每月结转分录是怎样的?开发成本是否不用每月结转?
你好,借;主营业务成本,贷;开发产品 完工了就需要从开发成本结转到开发产品,然后结转到主营业务成本,不一定是每个月都结转
64楼
2022-12-20 10:23:00
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ying:回复邹老师 如果这样的话,资产负债表怎么平衡,比如总公司代付了一些开发成本的成本费用,分录为借开发成本-前期费用,贷其他应付款,在资产负债表中,负债有生成金额,左边的资产没显出来,报表资产总计就左右不平衡,这个怎么解决。
2022-12-20 10:36:23
邹老师:回复ying你好,你需要把 开发成本发生额填写在存货栏次,这样报表才可以平衡的
2022-12-20 10:55:57
ying:回复邹老师 老师,请问是不用操作任何分录,手工把报表的开发成本金额填写到存货栏吗?
2022-12-20 11:13:39
邹老师:回复ying你好,是的,是这个意思
2022-12-20 11:30:34
ying:回复邹老师 谢谢老师!
2022-12-20 11:47:44
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.39w
引用 @ 会计小白 发表的提问:
老师,请问会计实操上岗证有什么作用吗?
证明你有实际操作做账的经验,应聘多了一份保障
65楼
2022-12-20 10:32:59
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 睫毛弯弯 发表的提问:
有中级 已经学完注会内容 还没考证 学了学堂房地产的实操直播和实操做账 招聘要同行业工作经验怎么办
您好,可以先进一些相对比较小规模的房地产企业去学习经验,住往他们要求没有那么严格。
66楼
2022-12-21 09:51:23
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睫毛弯弯:回复易 老师 说没有同行经验 怎么回答 或者简历没有同行经验 怎么还让人愿意看 怎么写
2022-12-21 10:20:02
易 老师:回复睫毛弯弯强调学习能力和上进心等都可以的
2022-12-21 10:32:01
林夕老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.68w
引用 @ 傻傻的背包 发表的提问:
老师好!我想听房地产会计实操课 请问课堂有吗?
你好: 房地产有对应的课,这会比较晚,不方便发链接了。 咱们在学堂网页官方主页右上角可以直接搜索房地产,可以快速搜索到匹配的课程。
67楼
2022-12-21 09:59:59
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傻傻的背包:回复林夕老师 老师好!没找到哦
2022-12-21 10:27:59
林夕老师:回复傻傻的背包你好: 咱们直接搜索这三个课程。
2022-12-21 10:49:17
傻傻的背包:回复林夕老师 谢谢老师!
2022-12-21 11:00:28
林夕老师:回复傻傻的背包你好: 加油,给个五星好评哟~
2022-12-21 11:27:48
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ まだまだだね~ 发表的提问:
老师,学完了学堂里的实务和实操课,可在实际工作中还是找不到相关的会计工作,因为毕竟只是在模拟实操,你也不敢和招聘企业说你有几年的会计经验,所以求老师指教该怎么办
你好,实操都学会了的话说有些工作经验也没什么不可以啊,本来就是差不多的
68楼
2022-12-21 10:29:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ze9f6 发表的提问:
老师好,如果想在房地产开发的单位上班,应该学那类的实操课程呢
你好,可以学习房地产的实操
69楼
2022-12-22 09:44:09
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 腼腆的小海豚 发表的提问:
为了找到好的会计工作 除了做账报税还需要学习哪里 我学习了行业真帐实操里商贸业和工业,这两个行业是会计学堂的教材配套的那一个真帐实操、服务业(旅游业)、房地产、建筑业正在学习,和报税,还需要加强哪里?因为去找工作都需要有会计经验的 我想制定一个全盘帐实操学习计划
建议你去找个单位实习一下
70楼
2022-12-22 09:50:02
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腼腆的小海豚:回复萱萱老师 意思学习这些不行吗?
2022-12-22 10:12:59
萱萱老师:回复腼腆的小海豚还是要实践一下啊,边工作边学习
2022-12-22 10:42:29
腼腆的小海豚:回复萱萱老师 因为会计工作需要有经验的    真帐实操跟工作不一样吗?
2022-12-22 11:11:24
萱萱老师:回复腼腆的小海豚肯定不是完全一样啊
2022-12-22 11:33:27
腼腆的小海豚:回复萱萱老师 不一样在哪里   因为会计需要有经验的呀
2022-12-22 11:58:40
腼腆的小海豚:回复萱萱老师 那我花时间练习真帐实操用处不大?
2022-12-22 12:15:41
萱萱老师:回复腼腆的小海豚用处肯定是有,还是需要去企业实践啊。个人建议,仅供参考
2022-12-22 12:39:38
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ C.c 发表的提问:
是房地产企业,现在股东现在要分房子,要怎么操作最节约税
视同销售缴税吧,不然是偷税漏税
71楼
2022-12-22 10:01:04
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C.c:回复袁老师 老师我们股东可以成立子公司分离出去吗?要缴纳哪些税呢?
2022-12-22 10:19:35
袁老师:回复C.c可以的          一样视同销售,增值税,土地增值税,所得税
2022-12-22 10:33:18
C.c:回复袁老师 老师就等于是:两个股东,现在要分家,一家拿一半的房子,我们现在要如何操作才能做到合理避税
2022-12-22 10:48:37
袁老师:回复C.c视同分红吧,                      
2022-12-22 11:11:49
C.c:回复袁老师 债权债务共同分,这样还是视为分红?
2022-12-22 11:30:29
袁老师:回复C.c注销公司吧                      
2022-12-22 11:41:22
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Zmj 发表的提问:
老师我现在刚面试上一个工业企业,但是这个企业会计已经两三个月没上班了,账务我看比较乱,自己本身就没有实操经验,看到之后不知道从哪下手了
你好,你可以先看看以前会计的记账凭证,看看主要的业务和记账,然后可以跟着老师学习实操,一边学一边用,相信对你大有帮助的
72楼
2022-12-22 10:26:59
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.24w
引用 @ 温婉的八宝粥 发表的提问:
提供劳务和服务的企业具体指什么企业?比如房地产企业还有?
劳务和服务如建筑施工企业,直接 提供劳务建房子,修水池、平整场地等 对于服务业就多了,这个就如酒店住宿、旅游业、咨询服务、运输服务、物业管理、私人会所、餐饮业等现代服务业
73楼
2022-12-23 09:52:14
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问:
老师,房地产代理销售公司的会计,实操账应该学习什么行业的啊?
你好,可以学习一般的服务行业的课程
74楼
2022-12-23 10:20:43
全部回复
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 笑点低的大碗 发表的提问:
商业企业采购会计整套账务处理及实务操作越详细越好。
采购 借 库存商品100 应交税金--应交增值税(进项税额)17 贷应付账款或银行存款或现金(金额不大的时候)117 销售 借 应收账款或银行存款或现金 234贷主营业务收入 200应交税金--应交增值税(销项税额)34 结转成本 借主营业务成本100 贷库存商品100 期末结转 借主营业务收入200 贷主营业务成本100 本年利润100 这中间没有考虑要交的税什么的,如果需要,我再详细和你讲
75楼
2022-12-23 10:26:59
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