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出租人对融资租赁的会计处理
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 青青啊 发表的提问:
老师有融资租赁的相关课件吗?想学习融资租赁的相关账务处理
您好,课件问题可以咨询在线客服
76楼
2022-12-23 10:26:59
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张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 心如止水 发表的提问:
老师,请您看一下我用红笔标的旁边的一段话,未担保余值减少要调整增加却不调,不太理解,求赐教。此处是出租人对融资租赁的会计处理。
这个是按会计的谨慎性原则处理的,未担保余值减少,说明收回来的钱会比原来确认的要减少,所以要确认。 增加说明比原来要确认的增加了,出于谨慎性考虑,不调整。
77楼
2022-12-24 08:59:49
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Pik- 发表的提问:
融资租赁过来的固定资产再用于出租出去的会计分录
你好!计入其他业务收入就可以,这是两个业务,你们是什么行业?
78楼
2022-12-24 09:23:42
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Pik-:回复QQ老师 大数据互联网行业
2022-12-24 09:51:36
QQ老师:回复Pik-你好!对外在租出是经营性租赁吧
2022-12-24 10:02:03
Pik-:回复QQ老师 老师,我们是存储服务商,销售矿机老师了解吗
2022-12-24 10:24:57
QQ老师:回复Pik-你好!租赁是你们的主营业务吗?如果是的话计入主营业务收入。
2022-12-24 10:35:55
Pik-:回复QQ老师 算是吧,那老师这种融资租赁过来的固定资产再出租的完成分录可以麻烦写下吗?
2022-12-24 10:59:27
QQ老师:回复Pik-你好!收取的租金借银行存款等贷主营业务收入应交税费 就可以的
2022-12-24 11:27:32
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 似水流年 发表的提问:
公司是汽车租赁公司,但是租出是以融资租出,租入和租出如何做账务处理呢?
租入的汽车从哪来,请详细说明 一下
79楼
2022-12-24 09:46:07
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似水流年:回复季老师 外购
2022-12-24 10:24:59
似水流年:回复季老师 一手车
2022-12-24 10:43:04
季老师:回复似水流年买入时:借:固定资产—融资租入固定资 贷银行存款 确认租金:借银行 贷收入 简化做法。
2022-12-24 10:56:43
似水流年:回复季老师 买入的固定资产是一次性直接买入的,只是租出是融资租出
2022-12-24 11:19:32
季老师:回复似水流年买入:借:固定资产— 贷银行存款 融资租出: 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)  未担保余值(如有)   贷:融资租赁资产(原账面价值)    银行存款(初始直接费用)  营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”)     未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]
2022-12-24 11:42:13
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 现代的钥匙 发表的提问:
我公司为承租方,在金融租赁中,支付出租方回租的资产管理费,计入什么会计科目?
你好,计入管理费用服务费
80楼
2022-12-24 09:54:47
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现代的钥匙:回复朴老师 金融租赁中,我公司作为承租方的会计分录,从头到尾讲一下,老师
2022-12-24 10:43:28
朴老师:回复现代的钥匙承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
2022-12-24 10:59:10
现代的钥匙:回复朴老师 在金融租赁中,支付出租方回租的资产管理费,不能开具专用发票吗
2022-12-24 11:13:50
现代的钥匙:回复朴老师 金融租赁是什么意思
2022-12-24 11:27:26
朴老师:回复现代的钥匙金融租赁,指由出租人根据承租人的请求,按双方的事先合同约定,向承租人指定的出卖人,购买承租人指定的固定资产,在出租人拥有该固定资产所有权的前提下,以承租人支付所有租金为条件,将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。 金融租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为2大品种:直接融资租赁和出售回租。
2022-12-24 11:41:40
现代的钥匙:回复朴老师 在金融租赁中,支付出租方回租的资产管理费,不能开具专用发票吗
2022-12-24 12:09:15
朴老师:回复现代的钥匙不能抵扣的不用开专票
2022-12-24 12:25:30
现代的钥匙:回复朴老师 我公司收到出租方的受让价时,如何写会计分录
2022-12-24 12:43:31
朴老师:回复现代的钥匙收到出租方受让价?不是你们付款的吗
2022-12-24 12:58:22
现代的钥匙:回复朴老师 我们公司拿固定资产给乙公司,然后乙公司给我们资金,然后我们付给乙公司租金、资产管理费、其他费用, 现在收到乙公司款项做什么分录
2022-12-24 13:12:24
朴老师:回复现代的钥匙那你得做收入的哦,你是融资租赁,就是做我上面给你的分录
2022-12-24 13:37:44
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 任性的向日葵 发表的提问:
融资租赁固定资产未到期就出钱将原融资租赁资产购买了。这一系列账务怎么处理?
同学您好,也就相当于是提前还款了是吧
81楼
2022-12-24 10:23:59
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 孙日平 发表的提问:
我单位融资租赁一台挖掘机会计账务怎么处理
你好,借固定资产-融资租赁-挖掘机,贷银行存款
82楼
2022-12-25 09:14:10
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 发表的提问:
关于融资租入固定资产:我企业最近融资租入一台液压挖掘机,合同中写明,设备价款1650000.00 租赁 期为三年,累计付租赁款1803099.00 余500。00 租赁 期结束开具500.00元设备发票,我的财务处理是:借固定资-融资租入固定资产1650000.00借:未确认融资金费用 153599.00 (1803599.00-1650000.00 贷:长期应付款-应付融资金租赁款1803599.00(16500000.000+153599.00) 这样处理对不对
你的分录是完全没有问题的
83楼
2022-12-25 09:24:20
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 大力的裙子 发表的提问:
融资租赁的账务处理,未确认融资费用账户处理
未实现的融资费用,是现值与公允价值的差额部分,会计处理如下: 借:银行存款 其他应收款—融资保证金 其他应付款—保险费 未实现的融资费用 贷:长期应付款 还款时本金的分录: 借:长期应付款 贷:银行存款 利息部分的分录: 借:财务费用或在建工程等 贷:未实现的融资费用 未确认融资费用按季度分摊是根据对象计入财务费用或者在建工程等科目的,收到利息发票后可以按照季度做一次账。
84楼
2022-12-25 09:39:44
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 扶朕起来朕还能学 发表的提问:
对于融资租赁的房屋,出租人和承租人是否往后都要交房产税
同学你好 很高兴为你解答 出租人缴纳房产税(前提是出租人是产权所有人的)
85楼
2022-12-25 09:54:23
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扶朕起来朕还能学:回复钟存老师 承租人后面不是自用了吗,不用交房产税了吗
2022-12-25 10:22:20
钟存老师:回复扶朕起来朕还能学税务局看的是产权 证书写谁谁交
2022-12-25 10:52:08
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 贪玩的魔镜 发表的提问:
最新融资租赁的账务处理
你好,同学。 借:固定资产,不含税买价 未确认融资费用,倒挤 贷:银行存款,支付金额 长期应付付款,不含税欠款额 借:长期应付款 应交税费-进 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用
86楼
2022-12-25 10:23:59
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 淡然的水壶 发表的提问:
汽车融资租赁,开的租赁发票,进项税额怎么处理
你好! 可以正常抵扣的
87楼
2022-12-26 09:49:42
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 乐学敏 发表的提问:
融资租赁公司的账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
88楼
2022-12-26 09:55:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ ????简爱 发表的提问:
融资租赁和融资回租,会计分录怎么做?
参照注会会计科目学习吧
89楼
2022-12-26 10:20:59
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 瘋瘋癲癲ら 走天涯 发表的提问:
售后租回融资租赁如何账务处理
您好 ,您销售需要做固定资产清理,然后再按租赁固定资产来做账务处理
90楼
2022-12-27 09:13:32
全部回复
文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯您好 ,您销售需要做固定资产清理,然后再按租赁固定资产来做账务处理
2022-12-27 09:40:43
瘋瘋癲癲ら 走天涯:回复文老师 老师, 融资租赁性质的?也这样处理?
2022-12-27 10:03:48
文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯是的,原来的自有固定资产,后来的融资租入固定资产,虽然都是记入固定资产
2022-12-27 10:31:18
文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯是的,原来的自有固定资产,后来的融资租入固定资产,虽然都是记入固定资产
2022-12-27 10:50:21
瘋瘋癲癲ら 走天涯:回复文老师 好,谢谢老师
2022-12-27 11:02:17
文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯不客气,这是我们的职责所在
2022-12-27 11:14:31

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