bdl：回复老江老师 老师您好，每月付给融资租赁公司的贷款及利息，是只有利息需要融资租赁公司开发票吗

bdl：回复老江老师 工程车销售公司已经将工程车的购置发票开给我公司了

老江老师：回复bdl哦 那月度只需要处理利息的发票就行了

bdl：回复老江老师 谢谢老师

bdl：回复老江老师 我以前接触过的融资租赁，是融资租赁公司购入资产然后融资租赁给我公司，发票是直接开给融资租赁公司的，这种情况是第一次见，老师这种也是合法的吗

老江老师：回复bdl当然是合法的！ 理论上，工厂开给融资公司，公司再开给我们 他少了一个环节而矣

bdl：回复老江老师 好的老师，谢谢老师

老江老师：回复bdl不客气 请及时评价，谢谢

风雨：回复徐璐老师 我们是融资性售后回租

徐璐老师：回复风雨收到租赁公司融资款 借：银行存款 未确认融资费用 贷：长期应付款

Z：回复陈诗晗老师 在税收方面，承租方在2种租赁方式下要交什么税

陈诗晗老师：回复Z融资租赁是按购销合同万分之三交纳印花税，然后折旧计费用减少所得税。 如果是经营租赁，是按租赁金额 千分之1交印花税，租赁费用直接作为费用减少所得税。

现代的钥匙：回复朴老师 金融租赁中，我公司作为承租方的会计分录，从头到尾讲一下，老师

朴老师：回复现代的钥匙承租人对融资租赁的会计处理： 1、租赁开始日的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借：管理费用等 贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的： 借：销售费用 贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的： 借：财务费用 贷：银行存款 由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况： （1）返还租赁资产。 借：长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产-融资租入固定资产 （2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时： 借：营业外支出 贷：银行存款。 （3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时： 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

现代的钥匙：回复朴老师 在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，不能开具专用发票吗

现代的钥匙：回复朴老师 金融租赁是什么意思

朴老师：回复现代的钥匙金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。 金融租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为2大品种：直接融资租赁和出售回租。

现代的钥匙：回复朴老师 在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，不能开具专用发票吗

朴老师：回复现代的钥匙不能抵扣的不用开专票

现代的钥匙：回复朴老师 我公司收到出租方的受让价时，如何写会计分录

朴老师：回复现代的钥匙收到出租方受让价？不是你们付款的吗

现代的钥匙：回复朴老师 我们公司拿固定资产给乙公司，然后乙公司给我们资金，然后我们付给乙公司租金、资产管理费、其他费用， 现在收到乙公司款项做什么分录

朴老师：回复现代的钥匙那你得做收入的哦，你是融资租赁，就是做我上面给你的分录

扶朕起来朕还能学：回复钟存老师 承租人后面不是自用了吗，不用交房产税了吗

钟存老师：回复扶朕起来朕还能学税务局看的是产权 证书写谁谁交

罗老师：回复轻松的小白菜2．未实现融资收益分配的会计处理 　　（1）分配方法——按实际利率法分配 　　未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率 　　（2）会计处理 　　①按收到的租金： 　　借：银行存款 　　　　贷：长期应收款 应交税费-应交增值税（销项税）差额纳税 　　②按当期应确认的融资收入金额： 　　借：未实现融资收益 　　　　贷：租赁收入

学堂用户_ph473856：回复何江何老师 那如果融资租赁售后回租的清单里面含有无形资产和库存商品呢，一般清单里面只是固定资产，如何账务处理呢，您说的不是我问的哈

何江何老师：回复学堂用户_ph473856同学，您这次表述的很清楚了。 如果是无形资产与库存商品，也是参照固定资产这样去处理就可以了，也是按正常的出售处理，处理会更简单，不涉及清理 。承租方也是正常的入账。