承租方为购入服务一方，不缴纳增值税

你好，是的，就是承租人不仅负担了租金还要负担维修费。

B.低价值资产租赁的判定受承租人规模、性质情况的影响

承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） ★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定） ①出租人的租赁内含利率； ②租赁合同规定的利率； ③同期银行贷款利率。 2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值： 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊 ★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率 ★分摊率的确定： （1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 （2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 （3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 （4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 ★会计处理： 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用

你好；     1、一般融资租赁出租方账务处理 租赁期开始日， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　未担保余值 　　累计折旧 　　贷：融资租赁资产（为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和） 　　　　未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比，有差异的，计入营业外收入或营业外支出； 收到还款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益， 借：未实现融资收益（以实际利率计算分摊） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额） 租赁期期末，承租方执行优惠购买权的， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录， 借：租赁收入 　　贷：未担保余值 租赁期末，不执行优惠购买权的，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 　　　　未担保余值 2、一般融资租赁承租方账务处理 租赁期开始日， 借：融资租赁资产 （租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者） 　　未确认融资费用 　　贷：长期应付款 付款时作分录， 借：长期应付款 　　贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（以实际利率计算确认） 承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税，计入租入资产价值。   

你好同学，仅供参考： 您的理解是正确的同学。 纯手打，希望可以帮到您，祝您生活愉快，工作顺利，如满意，请给予五星好评以便更好地进行服务，谢谢！

您好，是的，这种情况属于融资租赁。

同学您好，也就相当于是提前还款了是吧

（1）计算使用权资产和租赁负债（见下表）。 871.72*是倒挤出来的数据，差异是由于计算过程中四舍五入所产生的。 租赁负债（未确认融资费用，第一年年初有）=3000-2486.85=513.15（万元） 使用权资产账面价值（第一年年初）=2486.85+1000=3486.85（万元） （2）2×19年会计分录： ①2×19年1月1日，确认使用权资产和租赁负债。 租赁负债的账面价值=3000-513.15=2486.85（万元） ②2×19年12月31日，确认折旧和财务费用。 2×19年年度，财务费用=2486.85×10%=248.69（万元） 2×19年年末，租赁负债的账面价值=2486.85+248.69=2735.54（万元） 2×19年年度，使用权资产的折旧费=3486.85/4=871.71（万元） 2×19年年末，使用权资产的账面价值=3486.85-3486.85/4=2615.14（万元） （3）2×20年会计分录： ②2×20年12月31日，确认折旧和财务费用。 2×20年年度，使用权资产的折旧费=3486.85/4=871.72（万元） 2×20年年末，使用权资产的账面价值=3486.85-3486.85/4×2=1743.43（万元） 2×20年年度，财务费用=1735.54×10%=173.55（万元） 2×20年年末，租赁负债的账面价值=1735.54+173.55=1909.09（万元） （4）2×21年会计分录： 2×21年年度，财务费用=（1909.09-1000）×10%=90.91（万元） 2×21年年末，使用权资产的账面价值=871.72（万元） 2×21年年末，租赁负债的账面价值=1000（万元） （5）2×22年会计分录： 2×22年年度，财务费用=0（万元） 2×22年年末，使用权资产的账面价值=0（万元） 2×22年年末，租赁负债的账面价值=0（万元）

把租金按照各个不同年份折现，和商品的公允价值孰低计入融资租赁资产，然后再按照每月支付的钱冲掉长期应付款