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销售房屋订金如何做会计分录
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 沫·念???? 发表的提问:
老师 请问房屋租赁费需要计提吗?计提的分录如何写?
这个按月按你们实际发生的做费用, 借管理费用 租赁费 贷其他应付款
211楼
2023-02-16 08:37:46
全部回复
沫·念????:回复maize老师 好的 计提就不用有附件吧
2023-02-16 09:06:58
maize老师:回复沫·念????需要有啊,实际发生啊,房租是根据实际发生做的
2023-02-16 09:21:36
沫·念????:回复maize老师 我们房租是一年交一次?计提的时候用什么左附件?
2023-02-16 09:45:43
maize老师:回复沫·念????那实际发生那个没有房东开的收据么,那贴那个摊销表,你交那个收据和银行回单,之后自己做一个按月多少摊销表贴后面
2023-02-16 09:57:30
沫·念????:回复maize老师 摊销的分录是怎样的
2023-02-16 10:17:36
maize老师:回复沫·念????借管理费用 贷预付账款/待摊费用
2023-02-16 10:41:46
沫·念????:回复maize老师 老师 缴纳的时候 借预付账款/待摊费用 贷 银存 对吗?我在一月份缴纳今年全年的房租时候 借 管理费用 贷银存 这样 是不是摊销的分录就不能那么写了?
2023-02-16 11:00:39
maize老师:回复沫·念????这个一年是直接交1-12月没有跨年吧,要是不多可以直接做费用
2023-02-16 11:30:00
沫·念????:回复maize老师 没有跨年 直接做费用了
2023-02-16 11:49:51
maize老师:回复沫·念????金额不大可以直接一次做费用
2023-02-16 12:13:32
沫·念????:回复maize老师 好的 谢谢老师的耐心讲解 祝老师节日快乐
2023-02-16 12:25:20
maize老师:回复沫·念????满意请给五星好评,谢谢
2023-02-16 12:38:25
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 缘来是福 发表的提问:
房地产公司销售佣金的会计分录怎么做?谢谢老师
你好,借:销售费用-佣金 贷银行存款
212楼
2023-02-16 08:50:20
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职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
开餐饮店租入房屋怎样做会计分录?
借管理费用-房租 贷库存现金
213楼
2023-02-16 09:02:59
全部回复
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 晴晴 发表的提问:
17年的销售返利,如何做会计分录?(17年采购货物达到金额就可以返)
对方给您开具红字发票了吗?
214楼
2023-02-19 10:34:01
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晴晴:回复张艳老师 开具了销项负数发票了
2023-02-19 10:50:07
张艳老师:回复晴晴借:库存现金/银行存款 贷:主营业务成本 应交税费——应交增值税(进项税额转出)
2023-02-19 11:15:16
晴晴:回复张艳老师 不冲主营业务成本,冲库存商品可以吗?
2023-02-19 11:37:03
张艳老师:回复晴晴若收到返利时,商品尚未售出,则冲减库存商品, 借:库存现金/银行存款 贷:库存商品 应交税费——应交增值税(进项税额转出)
2023-02-19 12:06:37
梵一老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ Chocolate^ 发表的提问:
16年10月份预付未来半年销售门店的房租,付款当时就拿到发票,如何做账做会计分录
借:预付账款 贷:银行存款
215楼
2023-02-19 10:42:41
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Chocolate^:回复梵一老师 之后每个月又如何操作呢
2023-02-19 10:57:28
梵一老师:回复Chocolate^借:管理费用-租金 贷:预付账款
2023-02-19 11:14:22
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 芊叶菁菁 发表的提问:
公司是出租房屋的,那房租折旧为成本,那应该如何做分录?
你好 借;主营业务成本 或其他业务成本 贷;累计折旧
216楼
2023-02-19 10:51:00
全部回复
芊叶菁菁:回复邹老师 需要计提吗?
2023-02-19 11:10:57
芊叶菁菁:回复邹老师 之前会计做成借:劳务成本贷:累计折旧 对吗?
2023-02-19 11:36:38
邹老师:回复芊叶菁菁你好,需要计提 借方应当计入主营业务成本或其他业务成本,而不是劳务成本 科目
2023-02-19 11:51:26
芊叶菁菁:回复邹老师 完整分录怎做?如何归集?
2023-02-19 12:03:54
邹老师:回复芊叶菁菁你好,这个不存在归集的问题 计提折旧就是 借;主营业务成本 或其他业务成本 贷;累计折旧
2023-02-19 12:27:09
芊叶菁菁:回复邹老师 计提的累计折旧对应科目是什么
2023-02-19 12:52:57
邹老师:回复芊叶菁菁你好,借方就是主营业务成本或其他业务成本
2023-02-19 13:04:19
芊叶菁菁:回复邹老师 那计提后,不是要接转吗?
2023-02-19 13:27:51
芊叶菁菁:回复邹老师 这样不是就一笔分录了吗?
2023-02-19 13:47:37
邹老师:回复芊叶菁菁你好,这种情况就不需要再结转了 因为已经计入了主营业务成本或其他业务成本 只需要结转到本年利润就是了
2023-02-19 13:58:03
芊叶菁菁:回复邹老师 我公司主营就是房屋租凭
2023-02-19 14:26:09
邹老师:回复芊叶菁菁你好,所以把折旧计入主营业务成本啊 针对这个有什么疑问吗
2023-02-19 14:48:19
芊叶菁菁:回复邹老师 我想问的就是,累计折旧直接进入了主营业务成本了,就是一笔分录了,没有计提,与接转之说了吗?
2023-02-19 15:00:18
邹老师:回复芊叶菁菁你好,计提的时候就是计入了主营业务成本 然后 结转到本年利润就是了
2023-02-19 15:12:11
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 要减肥的鸵鸟 发表的提问:
销货返点如何做会计分录,会计科目是什么?计入管理费用-销售返点吗?
你好 1; 销货是为了销售发生的计入销售费用-佣金支出
217楼
2023-02-20 08:28:41
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要减肥的鸵鸟:回复meizi老师 返利属于税法合格规定吧,开发票的话就是贷方:应交税费-应交增值税(销项税额)?
2023-02-20 08:55:32
meizi老师:回复要减肥的鸵鸟你好; 是的。    这个会产生的 销项税的。  
2023-02-20 09:16:00
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 小九九 发表的提问:
收到客户交来房屋首付款和维修基金,怎么做会计分录
借:银行存款 贷:专项应付款
218楼
2023-02-20 08:35:28
全部回复
小九九:回复朴老师 首付款呢
2023-02-20 08:55:55
朴老师:回复小九九你是说房子的收付款对吧
2023-02-20 09:09:06
小九九:回复朴老师
2023-02-20 09:35:43
朴老师:回复小九九计入预收就可以了
2023-02-20 10:04:57
小九九:回复朴老师 维修基金也做预收?
2023-02-20 10:18:34
朴老师:回复小九九你不是说房子的预收款吗
2023-02-20 10:43:17
小九九:回复朴老师 收到首付款和维修基金
2023-02-20 11:04:41
朴老师:回复小九九房子首付款做预收,维修基金做专项应付款
2023-02-20 11:20:17
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
房屋或车辆出售后。和收到的房售和车辆可能产生什么交易税或其他费用吗? 是一个商混站,应收账款中有大部分是顶账回来的商品房和车辆,这个能不能入账,如何入账?或如何进行处理?这个做了,房屋再进行销售不就成了二手房了吗?收到房屋和再销售过程中,会产生哪些税费?
你好; 必须要入账的。 不然你应收账款没法平; 而且还得涉及税费的; 对方开票给你们   比如增值税和附加税。 印花税;和房产税; 土地使用税; 企业所得税   
219楼
2023-02-20 08:53:59
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小苏老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.01w
引用 @ 佰佰 发表的提问:
从业主租来房屋,作为产权式酒店,酒店公司装修房屋的收入和成本做账分录如何做
收入是股东出资那个装修吗
220楼
2023-02-21 08:22:23
全部回复
小苏老师:回复佰佰酒店开业前的装修费用入长期待摊费用
2023-02-21 09:05:22
佰佰:回复小苏老师 收入是业主承担的那部分
2023-02-21 09:15:24
小苏老师:回复佰佰借:银行存款,贷:实收资本
2023-02-21 09:32:29
点~玲老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.26w
引用 @ 止~~爱 发表的提问:
给销售部门发电话卡100张,金额500元,充值卡100张金额30000元,如何做会计分录
计入销售费用就可以的。
221楼
2023-02-21 08:44:50
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 风清云淡11 发表的提问:
酒店客房的收入如何做会计分录?
你好 借;库存现金等科目 贷;主营业务收入 应交税费
222楼
2023-02-21 08:51:00
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风清云淡11:回复邹老师 这些我都明白,根据这张表能写出分录吗?
2023-02-21 09:02:43
邹老师:回复风清云淡11你好,这个是你单位根据日收入作出的报表 做分录应当根据经济业务发生情况做分录的,而是根据这个表格来做分录的
2023-02-21 09:23:57
风清云淡11:回复邹老师 这个表不能做分录吗?
2023-02-21 09:41:19
邹老师:回复风清云淡11你好,是根据业务发生情况做分录,然后根据发生情况计算填写这个表格 而不是根据这个表格来做分录的
2023-02-21 10:06:03
风清云淡11:回复邹老师 酒店行业都是根据这个做的咋?
2023-02-21 10:16:27
风清云淡11:回复邹老师 都是根据这个做的
2023-02-21 10:32:23
邹老师:回复风清云淡11你好,这个只是根据分录作出的表格 而不应当是根据表格来做分录的
2023-02-21 10:54:37
笑口常开老师
职称:中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 盛夏细雨 发表的提问:
投资性房地产租金收入会计分录怎么编呢?房屋租赁收入会计分录怎么编呢?
投资性房地产租金收入借银行存款贷其他业务收入
223楼
2023-02-22 08:23:44
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笑口常开老师:回复盛夏细雨房屋租赁收入就是收到租金,和那个处理是一致的
2023-02-22 08:59:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问:
房地产销售楼房时应该怎么做会计分录
你好,借;预收账款,贷;主营业务收入,应交税费 借;主营业务成本,贷;开发产品
224楼
2023-02-22 08:43:13
全部回复
逢考必过HH:回复邹老师 如果先以交款以收据做账,后来开发票该怎么做账啊
2023-02-22 09:16:45
邹老师:回复逢考必过HH你好,收款,借;银行存款等科目,贷;预收账款 开具发票 借;预收账款,贷;主营业务收入,应交税费
2023-02-22 09:31:19
逢考必过HH:回复邹老师 还有就是他那个账的主营业务收入有余额,怎么办,报表里应该放哪个科目
2023-02-22 09:58:21
邹老师:回复逢考必过HH你好,主营业务收入结转损益之后应当没有余额才是 在利润表的营业收入体现
2023-02-22 10:19:11
逢考必过HH:回复邹老师 嗯嗯,如果我往出结转,那个企业所得税应该百分多少的收
2023-02-22 10:33:19
邹老师:回复逢考必过HH你好,你是指企业所得税需要控制在多少吗?
2023-02-22 11:00:59
逢考必过HH:回复邹老师 是的!
2023-02-22 11:13:03
邹老师:回复逢考必过HH你好,这个就需要看你当地税局对这个行业参考税负率水平是多少了 企业所得税在0.5%-1%左右,仅供参考
2023-02-22 11:34:33
逢考必过HH:回复邹老师 我们这办公租的房子,房产税什么时候交啊,半年交,还是月交
2023-02-22 11:56:57
邹老师:回复逢考必过HH你好,承租方不需要缴纳房产税 出租方才需要缴纳,一般是按季度或半年
2023-02-22 12:09:25
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 拼搏的芝麻 发表的提问:
今年3月份出租房屋一宗,租赁期2年,每年3万元,一次性收到对方2年的房租6万元。 该做哪些会计分录?收入如何计量、咋做分录?
你好,收款时计入预收账款,分期确认收入。 收款,借;银行存款 贷预收账款 确认收入时,借:预收账款 贷:其他业务收入等 应交税费——应交增值税(销)
225楼
2023-02-22 08:50:59
全部回复

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