土地购买款进项税抵扣如何处理

土地购买款进项税抵扣如何处理

  增值税进项税额的处理主要区分以下几种情形：

  (1)从政府购入土地，取得的是土地出让金票据。

  ①房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。

  ②其他企业不得抵扣，也不得差额纳税。

  (2)从其他纳税人购入土地使用权。

  ①取得增值税专用发票，认证后进项税额正常抵扣。

  ②未取得增值税专用发票，不得确认进项税额。

  进项税额增值税可以抵扣是什么意思

  税额抵扣又称“税额扣除”、“扣除税额”，是指纳税人按照税法规定，在计算缴纳税款时对于以前环节缴纳的税款准予扣除的一种税收优惠。由于税额抵扣是对已缴纳税款的全部或部分抵扣，是一种特殊的免税、减税，因而又称之为税额减免。

  具体包括：

  1、购进免税农业产品。购进免税农业产品，是指向农业生产者购入农业初级产品。

  2、购进其他非固定资产货物。纳税人购进其他非固定资产货物的进项税额为销货方开具增值税专用发票上注明的增值税额。

  3、进口非固定资产货物。进口非固定资产货物的进项税额，为海关开具的完税凭证上注明的增值税额。

  4、购进应税劳务。纳税人购进应税劳务的进项税额，为劳务提供者开具加工费或修理费增值税专用发票上注明的增值税额。

  5、购进或进口固定资产货物。纳税人购进或进口固定资产货物，无论是否收到增值税抵扣凭证，都不能抵扣进项税额。因此，其支付的进项税额应并入固定资产价值，在固定资产科目核算。

  土地购买款进项税抵扣如何处理?符合条件抵扣的增值税进项税，在当月做账时可以参考相关标准做法，保证将进项税抵扣工作处理好。但要是进项税不能抵扣销项税，在处理税费上自然是有其他的问题。