​固定资产拆除重建怎么做账

固定资产拆除重建怎么做账

拆除重建时,先将固定资产转入"在建工程":

借:在建工程

累计折旧

贷:固定资产

拆除部分,冲减在建工程:

借:营业外支出

贷:在建工程

增建部分,增加在建工程价值:

借:在建工程

贷:相关科目

完工时,转入固定资产:

借:固定资产

贷:在建工程

以后,按固定资产新的价值和预计使用年限重新计算折旧.

建造固定资产如何分摊

1.自营方式建造固定资产

企业通过自营方式建造的固定资产,其入账价值应当按照该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出确定,包括直接材料、直接人工、直接机械施工费等.

企业为建造固定资产准备的各种物资,包括工程用材料,尚未安装的设备以及为生产准备的工器具等,通过"工程物资"科目进行核算.工程物资应当按照实际支付的买价、运输费、保险费等相关税费作为实际成本.

工程完工后剩余的工程物资,如转作本企业库存材料的,按其实际成本或计划成本转作企业的库存材料.

盘盈、盘亏、报废、毁损的工程物资净损益的会计处理如下图所示:

所建造的固定资产已达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到预定可使用状态之日起,根据工程预算、造价或者工程实际成本等,按暂估价值转入固定资产,并按有关计提固定资产折旧的规定,计提固定资产折旧.待办理竣工决算手续后再调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额.

自营工程核算如下图所示:

【提示】企业建造生产线等动产领用生产用材料,不需要将材料购入时的进项税额转,但建造厂房等不动产领用材料时,则需要将材料购入时的进项税额转出.

2.出包方式建造固定资产

企业以出包方式建造固定资产,其成本由建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成,包括发生的建筑工程支出、安装工程支出、以及需分摊计入各固定资产价值的待摊支出.

待摊支出是指在建设期间发生的,不能直接计入某项固定资产价值、而应由所建造固定资产共同负担的相关费用,包括为建造工程发生的管理费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费、应负担的税金、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失,以及负荷联合试车费等.

出包方式建造固定资产的会计处理如下图所示:

待摊支出分摊率=累计发生的待摊支出÷(建筑工程支出+安装工程支出)×100%

××工程应分配的待摊支出=(××工程的建筑工程支出+××工程的安装工程支出)×待摊支出分摊率

固定资产拆除重建怎么做账?固定资产作为企业的重要非流动资产,比如企业的厂房、办公楼等建筑物,折旧年限长,企业的的厂房、办公楼等建筑物还可以拆除重新建造,上面文章中就是介绍固定资产拆除重建的账务处理,仅供大家参考.