​怎样进行房产置换的账务处理

怎样进行房产置换的账务处理

唯一可以做手脚的是旧房的成本做高,比如实际收购价10万.营业税是不能避免和少交的,因为销售房价明显偏低税务局是要重新核定的1.税法规定,应交土地增值税000

2:营业税金及附加000,贷:应交税费-应交营业税000,应交城建税及教育附加费000,会计与税法的处理基本一致.

借:银行存款000,开发成本000,贷:主营业务收入000;借:主营业务成本000,贷:开发产品000

借,以物易物,分别作销售和购买处理.

非货币性资产交换的认定怎么作?

非货币性资产交换是指交易双方通过存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换,有时也涉及少量货币性资产(即补价).认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换,通常以补价占整个资产交换金额的比例低于25%作为参考.

支付的货币性资产占换入资产公允价值(或占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和)的比例,或者收到的货币性资产占换出资产公允价值(或占换入资产公允价值和收到的货币性资产之和)的比例低于25%的,视为非货币性资产交换,适用本准则;高于25%(含25%)的,视为以货币性资产取得非货币性资产,适用其他相关准则.

怎样进行房产置换的账务处理?以上内容就是小编老师今天需要阐述的相关介绍资料,相信学员都知道在房屋置换的过程中可以通过销售或者购买的方式处理的,具体的财务分录资料在上文都有提及,学员们需要注意的是置换房屋过程中做假可能,更多相关介绍资料都是可以来本网站学习的.