​按揭买卖产品如何会计处理?

按揭买卖产品如何会计处理?

通常企业只有在购买固定资产时才会申请按揭,所以这里以固定资产为例.按揭贷款购买的固定资产计入长期应付款.

购入时

借:固定资产--按揭的固定资产 (该固定资产的售价)

贷:银行存款 (已经支付的货币资金部分)

长期应付款--应付按揭贷款 (余款)

计提和支付价款利息时

借:财务费用 (利息部分)

贷:长期应付款--应付按揭贷款

借:长期应付款--应付按揭贷款 (还款金额)

贷:银行存款

长期应付款的主要账务处理:

(一)企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的,应按购买价款的现值,借记"固定资产"、"在建工程"、"无形资产"、"研发支出"等科目,按应支付的金额,贷记本科目,按其差额,借记"未确认融资费用"科目.

按期支付价款时,借记本科目,贷记"银行存款"科目.

(二)融资租入固定资产,在租赁期开始日,应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额,借记"在建工程"或"固定资产"科目,按最低租赁付款额,贷记本科目,按发生的初始直接费用,贷记"银行存款"等科目,按其差额,借记"未确认融资费用"科目.

会计处理方法有哪些?

会计处理方法(Accounting treatment),一般也称会计核算方法,包括会计确认方法,会计计量方法,会计记录方法,会计报告方法.这些方法共同构成了一个有机整体.

具体操作中,通常包括:收入确认方法,企业所得税的会计处理方法,存货计价方法,坏账损失的核算方法,固定资产折旧方法,编制合并会计报表的方法,外币折算的会计处理方法等.采用不同的处理方法,都会影响会计资料的一致性和可比性,进而影响会计资料的使用.因此,《会计法》和国家统一的会计制度规定,各单位采用的会计处理方法前后各期应当保持一致,不得随意变更;确有必要变更的,应当按照国家统一的会计制度的规定进行变更,并将变更的原因、情况及影响,在财务会计报告中予以说明,以便于会计资料使用者了解会计处理方法变更及其对会计资料影响的情况.对随便变更会计处理方法的会计人员应处以2000元以上2万元以下的罚款.

以上就是小编对"按揭买卖产品如何会计处理"等相关问题的解答,此问题小编以企业购买的固定资产为出发点来进行解析.因为个人不需要做会计处理,而企业购买其他产品一般没必要按揭.按揭利息需要按期向银行支付,所以我们将其计入长期应付款.