​房企成本结转时有部分还没收到发票,先预提成本如何入账

房企成本结转时有部分还没收到发票,先预提成本如何入账

在没有收到发票时,预付账款是不能结转成本的,可以按照工程进度(或合同约定)预提开发成本.

预付账款是指企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项.预付账款按实际付出的金额入账,如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等.对购货企业来说,预付账款是一项流动资产.施工企业的预收账款主要包括预收工程款、预收备料款等.

运费发票没到,可不可以先预提?

正常情况下如果非必要的不可以将运费在发票没有到之前预提的,但是凡事都有例外,如果涉及金额大且急,不妨可以将其费用预挂到应付账款中处理.在涉及的金额较大但运费发票未收到时,可以预提挂到其他应付款中,否则,不能真实的反映当期的费用及成本,预提是指企业按规定预先提取但尚未实际支付的各项费用,就是企业还没支付,但应该要支付的,所以要计入负债.

可以通俗的说,可以列入应付账款,但不能预先计提.这个不属于费用,且新准则也取消了预提费用科目,但无票的,增值税进项也不能做,相关的会计分录为:

借:成本/费用类科目

贷:应付账款--运费

如果运费已经用现金支付了的,就直接计入成本里就好了,等同于暂估入账,等之后发票到了之后,再做增值税的分录,摘要里注明是暂估入账就可以了,相关的会计分录为:

借:营业费用--运费

贷:库存现金

房企成本结转时有部分还没收到发票,先预提成本如何入账?通过上文小编老师汇总的相关资料,我们应该都清楚房地产的开发成本如果是通过预付账款来支付,那么在工程结束前没有收到发票的是不可以进行成本结转的,应该是按照预提成本的方式入账处理的,更多相关的资料请你们来本网站学习.